2024年度拆迁安置补偿房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度拆迁安置补偿房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋附属设施3.拆迁安置补偿3.1拆迁安置政策依据3.2拆迁安置面积计算方式3.3拆迁安置补偿标准3.4拆迁安置补偿方式3.5拆迁安置补偿款支付时间4.房屋买卖4.1房屋买卖价格4.2付款方式及时间4.3房屋过户手续4.4房屋交付及验收4.5房屋产权转移登记5.交付条件及标准5.1房屋交付条件5.2房屋交付标准5.3交付时间及方式6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2拆迁安置协议13.3房屋买卖合同附件14.合同签署人14.1买方代表14.2卖方代表14.3证人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度拆迁安置补偿房屋买卖合同”。1.2合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。1.3合同双方当事人信息：1.3.1买方：姓名（名称）____，身份证号（统一社会信用代码）____，联系方式____。1.3.2卖方：姓名（名称）____，身份证号（统一社会信用代码）____，联系方式____。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。第二条房屋基本情况2.1房屋产权证号：____。2.2房屋坐落地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.3房屋建筑面积：____平方米。2.4房屋结构：____。2.5房屋用途：____。2.6房屋附属设施：____。第三条拆迁安置补偿3.1拆迁安置政策依据：依据《____市拆迁管理条例》及相关政策规定。3.2拆迁安置面积计算方式：按照____市相关规定进行计算。3.3拆迁安置补偿标准：补偿标准为____元/平方米。3.4拆迁安置补偿方式：货币补偿。3.5拆迁安置补偿款支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。第四条房屋买卖4.1房屋买卖价格：本房屋买卖价格为____元。4.2付款方式及时间：买方应在合同签订后____个工作日内支付全部购房款。4.3房屋过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方配合办理。4.4房屋交付及验收：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，买方应在收到房屋后____个工作日内进行验收。4.5房屋产权转移登记：卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买方办理房屋产权转移登记手续。第五条交付条件及标准5.1.1房屋结构安全，无安全隐患；5.1.2房屋内部设施齐全，符合交付标准；5.1.3房屋权属清晰，无任何争议。5.2.1房屋外观整洁，无破损；5.2.2房屋内部设施完好，无损坏；5.2.3房屋地面、墙面、顶面平整，无裂缝；5.2.4房屋门窗完好，锁具齐全。5.3交付时间及方式：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，交付方式为____。第六条违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____元的违约金。6.1.2买方未在约定时间内办理房屋产权转移登记的，应向卖方支付____元的违约金。6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____元的违约金。6.2.2卖方提供的房屋不符合交付条件的，应向买方支付____元的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。仲裁委员会应依法公正、及时地作出裁决。第八条保密条款8.1保密内容：本合同内容、双方当事人商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。8.2保密期限：本合同项下保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3保密责任：双方当事人应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第九条合同解除9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同解除程序：一方决定解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3.1买方应按照合同约定支付已发生的费用；9.3.2卖方应退还买方已支付的购房款；9.3.3双方应承担因合同解除而产生的合理费用。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定或法律规定终止。10.3.1双方应立即终止所有权利和义务；10.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、拆迁安置协议、房屋买卖合同附件等。11.2合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方当事人书面同意，并签署书面协议。11.3合同解除：除本合同第九条规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。第十二条合同签署12.1合同签署方式：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。12.3合同签署地点：____市____区____街道____号。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2拆迁安置协议13.3房屋买卖合同附件第十四条合同签署人14.1买方代表：姓名____，职务____，身份证号____，联系方式____。14.2卖方代表：姓名____，职务____，身份证号____，联系方式____。14.3证人：姓名____，身份证号____，联系方式____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1.1提供房屋买卖信息、协助双方进行谈判；2.1.2对房屋进行评估；2.1.3提供法律咨询、合同审核等服务；2.1.4协助办理房屋过户手续；2.1.5其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方介入的条件3.1.1经甲乙双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方承诺遵守本合同及相关法律法规。第四条第三方的责任4.1.1真实、准确、全面地提供信息；4.1.2按照约定提供服务，确保服务质量；4.1.3遵守保密义务，不泄露甲乙双方的商业秘密；4.1.4在其职责范围内协助甲乙双方解决合同履行中的问题。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。6.2第三方在合同履行过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿。6.3第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应明确告知甲乙双方其服务范围和责任，避免因误解造成损失。第七条第三方的权利7.1.1获取甲乙双方提供的相关资料；7.1.2依据合同约定收取服务费用；7.1.3依法维护自身的合法权益。第八条第三方的义务8.1.1严格遵守合同约定，提供优质服务；8.1.2对甲乙双方提供的信息保密；8.1.3及时将合同履行情况告知甲乙双方；8.1.4在合同履行过程中，如发现可能影响合同履行的问题，应及时通知甲乙双方。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签署书面协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第七条的规定执行。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第九条的规定执行。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，清晰可辨。说明：用于证明房屋权属清晰，无产权争议。2.拆迁安置协议要求：协议内容需明确拆迁安置补偿的面积、标准、方式等。说明：作为房屋买卖合同的重要依据，证明拆迁安置补偿的合法性。3.房屋买卖合同附件要求：附件内容包括但不限于房屋买卖合同的具体条款、补充协议等。说明：用于详细说明房屋买卖的具体事宜，作为合同的一部分。4.房屋评估报告要求：评估报告需由具备相应资质的评估机构出具，明确房屋价值。5.房屋交接清单要求：交接清单需详细列明房屋及附属设施的情况，双方签字确认。说明：用于证明房屋交付及验收的情况。6.房屋过户手续要求：过户手续需齐全，符合法律规定。说明：用于证明房屋产权已转移至买方。7.合同签订证明要求：证明合同已签订，包括合同编号、签订日期等。说明：用于证明合同的有效性。8.付款凭证要求：付款凭证需清晰可辨，证明购房款已支付。说明：作为购房款支付的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定交付房屋1.3买方未按约定办理房屋产权转移登记1.4卖方未按约定办理房屋过户手续1.5第三方提供虚假信息或未按约定提供服务1.6双方未按约定履行保密义务2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金金额根据违约行为的具体情况确定，最高不超过合同总金额的____%。2.3违约方还应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。3.示例说明：3.1买方未按约定支付购房款，逾期____天，应向卖方支付____元的违约金。3.2卖方未按约定交付房屋，导致买方无法按约定入住，应向买方支付____元的违约金，并承担因延迟交付造成的实际损失。3.3第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。全文完。2024年度拆迁安置补偿房屋买卖合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条拆迁安置补偿房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条拆迁安置补偿房屋的产权状况3.1房屋产权证明3.2房屋产权归属第四条拆迁安置补偿房屋的价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3付款时间第五条拆迁安置补偿房屋的交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序第六条拆迁安置补偿房屋的过户手续6.1过户手续办理6.2需提交的材料6.3办理时限第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件10.1合同附件一：房屋产权证明10.2合同附件二：付款凭证10.3合同附件三：验收报告第十一条合同签署日期第十二条合同签署地点第十三条合同份数第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________第二条拆迁安置补偿房屋的基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________第三条拆迁安置补偿房屋的产权状况3.1房屋产权证明：____________________3.2房屋产权归属：甲方所有第四条拆迁安置补偿房屋的价格及支付方式4.1房屋成交价格：____________________（人民币）4.2支付方式：现金支付或银行转账4.3付款时间：合同签订后____个工作日内支付第五条拆迁安置补偿房屋的交付与验收5.1交付时间：合同签订后____个工作日内5.2验收标准：按照房屋现状进行验收，无重大质量问题5.3验收程序：双方共同进行现场验收，并签署验收报告第六条拆迁安置补偿房屋的过户手续6.1过户手续办理：由甲方负责办理房屋过户手续6.2需提交的材料：身份证、户口本、房屋产权证明等6.3办理时限：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件：（1）一方违约导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%；（2）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%；（3）若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同约定的房屋交付完毕；（2）房屋过户手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1合同附件一：房屋产权证明10.2合同附件二：付款凭证10.3合同附件三：验收报告第十一条合同签署日期11.1合同签署日期：____________________第十二条合同签署地点12.1合同签署地点：____________________第十三条合同份数13.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的程序与方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入后的甲乙双方权利与义务15.3.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并积极配合第三方的介入工作。15.3.2第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入的费用承担15.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担。15.4.2若合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方仅对甲乙双方承担责任，不对合同外的其他第三方承担责任。15.6.2第三方在介入过程中，如需与其他第三方（如评估机构、律师事务所等）合作，甲乙双方应提供必要的协助，并确保第三方之间的责任划分明确。15.7第三方介入的合同变更与解除15.7.1若第三方介入过程中，合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。15.7.2若因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。15.8第三方介入的保密义务15.8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.9第三方介入的终止与后续处理15.9.1若第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。15.9.2若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。15.10第三方介入的协议附件15.10.1第三方介入协议的附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方介入协议、费用清单等。15.11第三方介入的其他约定事项15.11.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，可由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等官方文件，证明房屋产权归属甲方。说明：用于证明房屋产权状况，确保交易合法有效。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按照合同约定支付房款。说明：用于证明乙方已履行付款义务，确保合同履行。3.验收报告要求：由第三方验收机构出具，详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、环境等。说明：用于证明房屋交付质量，确保双方权益。4.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方共同签署，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等，证明其具备相应资质。说明：用于确保第三方具备相应的专业能力和信誉。6.费用清单要求：列出第三方介入产生的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费等。说明：用于明确费用分担，确保合同履行。7.补充协议要求：由甲乙双方签署，用于补充、修改或完善合同内容。说明：用于应对合同履行过程中出现的新情况、新问题。8.争议解决协议要求：由甲乙双方签署，约定争议解决方式。说明：用于明确争议解决途径，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。示例：甲方应在合同签订后30个工作日内交付房屋，若未按时交付，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。示例：乙方应在合同签订后30个工作日内支付房款，若未按时支付，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_____%。示例：第三方在房屋验收过程中，因故意或重大过失导致房屋质量问题，应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：因地震、洪水等不可抗力导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度拆迁安置补偿房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.拆迁安置补偿房屋基本情况2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面积及结构2.3.房屋权属证明3.拆迁安置补偿协议3.1.拆迁安置补偿协议内容3.2.拆迁安置补偿协议生效条件4.房屋买卖合同主要内容4.1.房屋买卖价格及支付方式4.2.房屋交付及验收4.3.房屋产权转移及登记5.房屋买卖合同附件5.1.房屋买卖合同附件清单5.2.房屋买卖合同附件内容6.付款时间及违约责任6.1.付款时间安排6.2.逾期付款违约责任6.3.付款方式变更及违约责任7.房屋交付及验收7.1.房屋交付时间7.2.房屋验收标准7.3.验收不合格处理8.房屋产权转移及登记8.1.房屋产权转移手续8.2.房屋产权登记手续8.3.产权转移及登记费用9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.违约责任10.1.违约情形及认定10.2.违约责任承担方式10.3.违约赔偿标准11.合同解除及终止条件11.1.合同解除情形11.2.合同终止条件12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.合同附件清单13.2.合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息出卖方名称：________法定代表人（或负责人）：________联系电话：________住所地：________1.2.买受方基本信息买受方名称：________法定代表人（或负责人）：________联系电话：________住所地：________2.拆迁安置补偿房屋基本情况2.1.房屋坐落位置房屋所在行政区划：________房屋具体地址：________2.2.房屋面积及结构建筑面积：________平方米房屋结构：________2.3.房屋权属证明房屋权属证明文件编号：________权属证明文件出具单位：________3.拆迁安置补偿协议3.1.拆迁安置补偿协议内容拆迁面积：________平方米补偿方式：________补偿金额：________元3.2.拆迁安置补偿协议生效条件拆迁安置补偿协议已由相关部门审核批准出卖方已按照拆迁安置补偿协议履行相关义务4.房屋买卖合同主要内容4.1.房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格：________元付款方式：________4.2.房屋交付及验收房屋交付时间：________年________月________日验收标准：________4.3.房屋产权转移及登记产权转移时间：________年________月________日登记机构：________5.房屋买卖合同附件5.1.房屋买卖合同附件清单附件一：拆迁安置补偿协议附件二：房屋权属证明附件三：房屋买卖合同6.付款时间及违约责任6.1.付款时间安排首付款支付时间：________年________月________日尾款支付时间：________年________月________日6.2.逾期付款违约责任逾期付款违约金比例：________%6.3.付款方式变更及违约责任未经双方同意，擅自变更付款方式的违约责任：________7.房屋交付及验收7.1.房屋交付时间出卖方应于________年________月________日前将房屋交付买受方7.2.房屋验收标准房屋应符合国家和地方的相关建筑标准和规范房屋应具备基本的使用功能7.3.验收不合格处理验收不合格，出卖方应在________日内修复或更换因出卖方原因导致验收不合格的，买受方有权要求减少房价款或解除合同8.房屋产权转移及登记8.1.房屋产权转移手续出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续买受方应在收到房屋产权证后________日内，向房产登记机构申请登记8.2.房屋产权登记手续房屋产权登记费用由买受方承担出卖方应提供必要的产权证明文件8.3.产权转移及登记费用房屋产权转移登记费：________元其他相关费用：________元9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构无9.3.争议解决期限自争议发生之日起________日内10.违约责任10.1.违约情形及认定出卖方未按约定时间交付房屋买受方未按约定支付房款出卖方提供的房屋存在质量问题10.2.违约责任承担方式逾期交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的________%支付违约金逾期付款，每逾期一日，按未付款额的________%支付违约金房屋存在质量问题，出卖方应负责修复，并赔偿买受方因此遭受的损失10.3.违约赔偿标准逾期交付房屋的赔偿标准：________元逾期付款的赔偿标准：________元11.合同解除及终止条件11.1.合同解除情形出卖方未按约定交付房屋，经买受方催告后，在合理期限内仍未交付买受方未按约定支付房款，经出卖方催告后，在合理期限内仍未支付出卖方提供的房屋存在严重影响使用功能的质量问题11.2.合同终止条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行11.3.合同解除后的处理双方应协商处理剩余房款及违约责任12.合同生效及修改12.1.合同生效条件双方签字盖章合同签订后________日内向相关部门备案12.2.合同修改程序双方协商一致，签订书面修改协议修改协议经双方签字盖章后生效13.合同附件13.1.合同附件清单附件一：拆迁安置补偿协议附件二：房屋权属证明附件三：房屋买卖合同附件四：付款凭证附件五：房屋交付验收记录14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2.第三方介入情形出卖方或买受方要求引入第三方，以提供专业服务或保障交易安全。15.3.第三方选择第三方的选择由双方协商确定，并签订相应服务合同。15.4.第三方责任第三方应根据其专业服务内容，承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额确定第三方责任限额由双方在签订第三方服务合同时约定，并在本合同中予以明确。16.3.超过责任限额的处理若第三方违约行为造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利17.1.第三方权利内容第三方有权根据其服务合同约定，获取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.第三方权利限制第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由第三方服务合同约定，甲方应按合同约定履行相应义务。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由第三方服务合同约定，乙方应按合同约定履行相应义务。18.3.第三方与合同其他各