2024年度金融机构间借款抵押合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融机构间借款抵押合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2抵押人信息1.3金融机构信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.利率及还款方式3.1利率计算方式3.2还款方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物具体描述4.3抵押物价值评估5.抵押物权利和义务5.1抵押物权利5.2抵押物义务6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管方式7.抵押物变更7.1抵押物变更条件7.2抵押物变更程序8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：_________________________借款人住所：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________1.2抵押人信息抵押人名称：_________________________抵押人住所：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________1.3金融机构信息金融机构名称：_________________________金融机构住所：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款本金金额：人民币______元整（大写：______元整）2.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.利率及还款方式3.1利率计算方式借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以借款合同签订日中国人民银行公布的利率为准。3.2还款方式借款人应按照约定的还款方式和期限，分______期偿还借款本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物类型抵押物类型为：不动产4.2抵押物具体描述抵押物名称：_________________________抵押物地址：_________________________抵押物权属证明文件编号：_________________________4.3抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）5.抵押物权利和义务5.1抵押物权利抵押人同意将抵押物抵押给借款人，并保证抵押物无任何权利瑕疵。5.2抵押物义务抵押人应保证抵押物在抵押期间的安全，并承担抵押物因意外原因造成的损失。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押物保管责任由抵押人承担。6.2抵押物保管方式抵押物由抵押人自行保管，并确保抵押物安全。8.抵押物变更8.1抵押物变更条件在下列情况下，抵押物可以变更：（1）抵押物所有权转移；（2）抵押物名称、地址等基本信息发生变化；（3）抵押物价值发生重大变化；（4）其他经双方同意的情况。8.2抵押物变更程序（1）抵押人向借款人提交书面变更申请；（2）借款人审核抵押物变更申请，并在收到申请之日起____个工作日内给予答复；（3）双方签署抵押物变更协议；（4）办理抵押物变更登记手续。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件在下列情况下，抵押物可以处置：（1）借款人未按约定履行还款义务；（2）抵押物价值低于借款本金及利息；（3）抵押物因意外原因导致无法继续抵押；（4）其他经双方同意的情况。9.2抵押物处置程序（1）借款人向抵押人发出处置抵押物的通知；（2）抵押人收到通知后____个工作日内，未提出异议的，视为同意处置；（3）双方共同委托评估机构对抵押物进行评估；（4）根据评估结果，借款人有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；（5）处置抵押物所得款项扣除相关费用后，剩余部分退还抵押人。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）支付______%的违约金；（2）承担借款合同中约定的其他违约责任。10.2抵押人违约责任（1）赔偿借款人因此遭受的损失；（2）承担借款合同中约定的其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。12.合同签订及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方书面同意第三方介入；b)签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务；c)第三方根据协议履行职责；d)第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：a)根据协议约定，独立行使职责；b)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)对甲乙双方在合同执行过程中的行为进行监督。5.2第三方义务：a)按照协议约定，公正、客观地履行职责；b)保护甲乙双方的商业秘密；c)及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系；b)第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。6.2第三方与其他相关方的划分说明：a)第三方与抵押物权利人、抵押物保管人等其他相关方的关系：i)第三方在介入过程中，应尊重其他相关方的合法权益；ii)第三方与其他相关方之间的争议，由相关方自行协商解决。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例在合同中约定。8.第三方介入协议的解除a)第三方无法履行协议约定的职责；b)第三方违反协议约定，损害甲乙双方合法权益；c)甲乙双方协商一致解除协议。9.第三方介入协议的生效与终止9.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议在协议终止后失效。10.第三方介入协议的补充10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.第三方介入协议的附件11.1附件一：第三方介入协议11.2附件二：第三方资质证明文件11.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：a)清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明文件编号、评估价值等详细信息；b)清单应由抵押人签字确认，并加盖抵押人公章；c)清单应与合同一并保存。2.附件二：借款合同详细要求和说明：a)借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式等关键条款；b)借款合同应由借款人签字确认，并加盖借款人公章；c)借款合同应与抵押合同一并保存。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：a)协议应明确第三方介入的条件、职责、权利和义务；b)协议应由甲乙双方和第三方签字确认，并加盖各自公章；c)协议应与合同一并保存。4.附件四：抵押物评估报告详细要求和说明：a)报告应由具有资质的评估机构出具；b)报告应包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等；c)报告应与合同一并保存。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：a)协议应明确争议解决的方式和程序；b)协议应由甲乙双方签字确认，并加盖各自公章；c)协议应与合同一并保存。6.附件六：其他相关文件详细要求和说明：a)其他相关文件包括但不限于抵押物权属证明、借款人身份证明等；b)所有相关文件应真实有效，并由相关方签字确认；c)所有相关文件应与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按约定履行还款义务；b)抵押人未按约定履行抵押物保管义务；c)第三方未按协议约定履行职责；d)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任；b)违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等；c)违约责任的具体认定标准由合同或协议约定。3.违约责任示例说明：a)借款人未按约定还款，应支付______%的违约金；b)抵押人未妥善保管抵押物导致抵押物损坏，应赔偿借款人因此遭受的损失；c)第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度金融机构间借款抵押合同书1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融机构基本信息第二条借款金额及利率2.1借款金额2.2利率及计息方式第三条借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划第四条抵押物的设定4.1抵押物类型4.2抵押物权属4.3抵押物评估价值4.4抵押物登记手续第五条抵押物的保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保险第六条抵押权的实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.2借款人违约责任8.3金融机构违约责任第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条其他约定事项11.1法律适用11.2合同变更11.3合同解除11.4通知与送达11.5合同份数第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同份数13.1合同份数13.2合同份数分配第十四条合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案费用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：抵押人法定代表人：抵押人住所地：抵押人联系电话：抵押人开户银行及账号：1.2借款人基本信息借款人名称：借款人法定代表人：借款人住所地：借款人联系电话：借款人开户银行及账号：1.3金融机构基本信息金融机构名称：金融机构法定代表人：金融机构住所地：金融机构联系电话：金融机构开户银行及账号：第二条借款金额及利率2.1借款金额借款金额：人民币_____元整。2.2利率及计息方式借款利率：年利率_____%，按月计息，每月____日结息。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2还款方式还款方式：按月等额本息还款。3.3还款计划借款人每月还款金额：人民币_____元整。第四条抵押物的设定4.1抵押物类型抵押物类型：不动产。4.2抵押物权属抵押物权属：抵押人拥有抵押物的完全所有权。4.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币_____元整。4.4抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为_____。第五条抵押物的保管5.1抵押物保管责任抵押物由借款人负责保管，抵押人有权随时要求检查抵押物的现状。5.2抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担。5.3抵押物保险抵押物已购买财产保险，保险金额为人民币_____元整。第六条抵押权的实现6.1抵押权实现条件（1）借款人未按期偿还借款本金及利息；（2）借款人未履行合同约定的其他义务；（3）抵押物价值减少，抵押人未及时补足；（4）抵押物被查封、扣押、没收或因其他原因丧失占有。6.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：（1）金融机构发出抵押权实现通知；（2）抵押人收到通知后，应立即履行还款义务；（3）抵押人未履行还款义务，金融机构有权拍卖、变卖抵押物；（4）抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还借款本金及利息。6.3抵押权实现期限抵押权实现期限自抵押权实现条件成就之日起_____个工作日内。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：_____仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照_____仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条违约责任8.1抵押人违约责任抵押人如未按期偿还借款本金及利息，应向借款人支付_____%的违约金；如抵押人擅自处置抵押物，应赔偿借款人因此遭受的全部损失。8.2借款人违约责任借款人如未按期偿还借款本金及利息，应向金融机构支付_____%的违约金；如借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3金融机构违约责任金融机构如未按合同约定提供借款，应向借款人支付_____%的违约金；如金融机构未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）抵押物被拍卖、变卖，且所得款项已用于清偿借款本金及利息；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相应的手续，包括但不限于：（1）办理抵押登记注销手续；（2）办理借款结清证明；（3）办理合同终止证明。第十条合同附件10.1合同附件清单合同附件如下：1.抵押物清单；2.抵押物评估报告；3.借款合同；4.其他与本合同相关的文件。10.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同的有效组成部分。第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同解除本合同经双方协商一致，可以解除；如一方违约，非违约方有权解除合同。11.4通知与送达本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的住所地。11.5合同份数本合同一式______份，借款人执______份，抵押人执______份，金融机构执______份，各份具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为______。12.3签署人员借款人代表（签字）：抵押人代表（签字）：金融机构代表（签字）：第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式______份。13.2合同份数分配借款人执______份，抵押人执______份，金融机构执______份。第十四条合同备案14.1合同备案机关本合同需向_____登记机关备案。14.2合同备案程序本合同备案程序按照_____登记机关的规定办理。14.3合同备案费用合同备案费用由借款人承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于：（1）借款人、抵押人、金融机构的关联方；（2）借款人、抵押人、金融机构的员工或代理人；（3）借款人、抵押人、金融机构的股东或控股股东。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）具备相应的资质和能力；（2）能够提供甲乙双方所需的特定服务；（3）遵守相关法律法规和行业规范。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；（3）在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）因第三方的一般过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、抵押人、金融机构之间的关系：（1）第三方与借款人、抵押人、金融机构之间不存在隶属关系；（2）第三方对借款人、抵押人、金融机构的债务承担不承担责任；（3）第三方在履行服务过程中，不得干预借款人、抵押人、金融机构的自主决策。5.2第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为委托合同关系；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的服务内容；（3）第三方对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。第六条第三方介入的合同条款（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的服务内容和期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）合同解除条件；（6）争议解决方式。第七条第三方介入的合同生效7.1第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入的合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意。（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方及第三方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相应的手续。9.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第十条本合同的补充与附件10.1本合同的补充与附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的补充与附件包括但不限于第三方介入的合同、服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应列明抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购买价格、评估价值等信息。附件说明：抵押物清单作为抵押物设定的依据，用于确认抵押物的具体内容和价值。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。附件说明：评估报告作为抵押物价值的依据，用于确认抵押物的评估价值。3.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。附件说明：借款合同作为借款双方