二零二五年度贷款购房合同（含社区绿化维护）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度贷款购房合同（含社区绿化维护）甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额甲方拟向乙方申请贷款总额为______元。2.贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.利率贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方最终批准为准。二、贷款条件与还款方式1.贷款条件甲方需满足乙方规定的贷款条件，包括但不限于收入证明、信用记录等。2.还款方式贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。三、社区绿化维护1.绿化维护内容乙方承诺对甲方购买的社区进行绿化维护，包括但不限于植物种植、修剪、浇水等。2.维护费用绿化维护费用包含在甲方购房款中，由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按约定时间还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并收取滞纳金。2.乙方违约乙方如未按约定提供贷款或绿化维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现不符合要求，有权拒绝贷款申请。有权根据自身财务状况调整贷款金额和期限，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向乙方还款。按时支付社区绿化维护费用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求放贷后，有权要求甲方按照约定时间还款。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款。对甲方个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款发放与使用1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方发放贷款。2.贷款使用甲方应将贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。七、还款方式与期限1.还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。2.还款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前还款，应按照合同约定支付提前还款利息。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前收回贷款，应按照合同约定支付提前收回利息。九、合同的变更与解除1.变更本贷款购房合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款购房合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、购房价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款购房合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款购房合同有效期自生效之日起至贷款还清且社区绿化维护义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_