食品加工厂仓库租赁协议

食品加工厂仓库租赁协议合同编号：__________食品加工厂仓库租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述仓库的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁上述仓库进行食品加工厂的生产经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用仓库进行食品加工厂的生产经营活动。4.2乙方不得将仓库转租、转借给第三方，不得改变仓库用途，不得在仓库内进行违法活动。4.3乙方应遵守国家的法律法规，确保生产经营活动的合法合规。第五条维修及保养5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库设施的正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内的财产保险，并将保险合同复印件提交甲方备案。6.2乙方应在保险合同有效期内，确保保险金额充足，保障甲方利益。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离仓库。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方食品加工厂营业执照3.租赁合同双方身份证明4.仓库设施清单5.保险合同复印件6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用仓库，或转租、转借仓库给第三方，视为违约。3.乙方在仓库内进行违法活动，视为违约。4.乙方未办理仓库财产保险，或保险金额不足，视为违约。5.甲方未按约定维修、保养仓库设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁仓库进行生产经营活动的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：收取滞纳金，严重者可解除合同。2.仓库设施损坏：甲方负责维修，乙方负责赔偿。3.乙方转租、转借仓库：解除合同，要求乙方迁离仓库。4.乙方未办理保险：要求乙方办理，否则解除合同。5.甲方未按约定维修、保养：要求甲方履行义务，否则解除合同。五、所有应用场景：1.食品加工厂租赁仓库进行生产经营。2.仓库所有者出租仓库获取