2024南宁市区文化创意产业租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南宁市区文化创意产业租赁合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及手续费5.租金押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物的使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3保养责任7.租赁物的损坏及赔偿责任7.1损坏认定7.2赔偿责任及金额7.3赔偿方式8.租赁合同的变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3通知送达11.4合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：合同签订日期及地点14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________第二条租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.1.1名称：___________2.1.2规格：___________2.1.3数量：___________2.1.4所在地址：___________2.2租赁用途说明2.2.1使用性质：___________2.2.2允许使用的活动：___________2.2.3禁止使用的活动：___________第三条租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2租金支付时间：4.2.1首付：____年____月____日支付，金额为人民币___________元整4.2.2月租金：每月____日支付，金额为人民币___________元整4.3支付方式及手续费：4.3.1支付方式：银行转账4.3.2手续费：___________第五条租金押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，承租方按合同约定交付租赁物，且无违约行为5.2.2租赁期满前，承租方提前解除合同，且无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内第六条租赁物的使用及维护6.1使用规定：6.1.1承租方需按照租赁物设计用途合理使用6.1.2不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途6.1.3不得将租赁物转租、抵押或赠与他人6.2维护责任：6.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养6.2.2出租方负责租赁物的定期检查和维修6.3保养责任：6.3.1承租方应保持租赁物整洁，避免损坏6.3.2如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任第七条租赁物的损坏及赔偿责任7.1损坏认定：7.1.1租赁期满，双方共同对租赁物进行检查，确认租赁物的损坏情况7.1.2出租方有权委托第三方机构对租赁物进行鉴定7.2赔偿责任及金额：7.2.1因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任7.2.2赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定7.3赔偿方式：7.3.1承租方应按赔偿金额支付赔偿金7.3.2如承租方无法一次性支付赔偿金，可协商分期支付第一部分：合同如下：第八条合同变更及解除8.1变更条件8.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行8.1.2双方协商一致，经书面同意变更合同内容8.2变更程序8.2.1双方应书面通知对方变更要求8.2.2变更内容经双方签字盖章后生效8.3解除条件8.3.1出租方或承租方违约，经书面通知后____日内未纠正8.3.2不可抗力导致合同无法履行，且无法通过变更解决8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同，应书面通知对方8.4.2解除合同经双方签字盖章后生效第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方损坏租赁物或违反使用规定9.1.3出租方未按约定提供租赁物或服务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约金计算及支付9.3.1违约金按每日租金的____%计算9.3.2违约金支付方式同租金支付方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1争议解决方式为协商解决10.1.2如协商不成，争议提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出仲裁申请10.3.2争议解决机构将根据仲裁规则进行审理第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件11.1.2发生不可抗力事件，双方应尽力减少损失11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.3通知送达11.3.1任何一方通知应以书面形式发送至对方指定地址11.3.2通知自发送之日起____个工作日视为送达11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、使用说明等第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同已按照法律规定履行审批、登记等手续12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除情形第十三条合同附件及补充协议13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：合同签订日期及地点第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：签署日期后的____个工作日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或单方委托具有专业资质的中介机构或个人，对合同履行情况进行监督、调解或仲裁，以维护合同双方的合法权益。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服务、调解、仲裁、鉴定、评估等。15.2第三方介入的条件15.2.1出现合同履行中的争议或纠纷15.2.2双方协商一致同意第三方介入15.2.3第三方具备相应的专业资质和独立性15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方或单方提出第三方介入申请15.3.2第三方介入机构或个人进行审查，确认是否符合介入条件15.3.3第三方介入机构或个人根据合同约定和法律规定，开展介入工作15.3.4第三方介入机构或个人出具介入结论或报告15.4第三方介入的职责15.4.1对合同履行情况进行监督15.4.2对合同双方的争议进行调解15.4.3对合同纠纷进行仲裁15.4.4对合同履行中的问题进行鉴定或评估15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入费用由合同双方协商确定15.5.2如合同中未约定第三方介入费用，则由申请方承担15.6甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款15.6.1甲乙方应根据本合同约定，在合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，应及时通知对方。15.6.2甲乙方应积极配合第三方介入机构或个人的工作，提供必要的资料和证据。15.6.3甲乙方应遵守第三方介入机构或个人的决定，如有异议，可依法申请复议。15.7第三方的责任限额15.7.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为限。15.7.3第三方的责任限额包括但不限于：15.7.3.1第三方介入费用15.7.3.2第三方因介入行为给甲乙方造成的直接经济损失15.7.3.3第三方因介入行为给甲乙方造成的间接经济损失15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲乙方的关系为委托与被委托关系，第三方应独立行使职权，不受甲乙方或其他第三方的影响。15.8.2第三方在介入过程中，应保持公正、客观、中立的态度，不得偏袒任何一方。15.8.3第三方与甲乙方、出租方、承租方之间的关系应明确划分，避免产生利益冲突。15.8.4第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、购买价格等信息。说明：此清单为租赁合同的附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的操作方法、使用注意事项、维护保养要求等。说明：此使用说明为租赁合同的附件，用于指导承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：合同签订日期及地点要求：注明合同签订的具体日期和地点。说明：此附件为租赁合同的附件，用于证明合同的签订时间和地点。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明已缴纳保证金。说明：此收据为租赁合同的附件，用于证明保证金已缴纳。5.附件五：租赁押金收据要求：提供租赁押金的收据，证明已缴纳押金。说明：此收据为租赁合同的附件，用于证明押金已缴纳。6.附件六：租赁物交接清单要求：详细列出租赁物在交接时的状况，包括数量、外观、功能等。说明：此清单为租赁合同的附件，用于证明租赁物在交接时的状况。7.附件七：租赁合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括变更原因、变更日期、变更后的条款等。说明：此协议为租赁合同的附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：违约金计算明细要求：详细列出违约金计算的依据、金额、支付时间等。说明：此明细为租赁合同的附件，用于证明违约金的计算方式和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，应支付未付租金的____%作为违约金。示例说明：若月租金为人民币10,000元，逾期一日应支付100元作为违约金。2.违约行为：承租方损坏租赁物或违反使用规定责任认定标准：根据损坏程度和维修费用，承租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁物损坏导致维修费用为人民币5,000元，承租方应承担此费用。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物或服务责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担相应的违约责任，如赔偿承租方因出租方违约而遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方遭受人民币3,000元的损失，出租方应赔偿此损失。4.违约行为：双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行解除合同义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿对方损失。示例说明：若双方协商一致解除合同，但承租方未按约定退还租赁物，出租方有权要求承租方支付人民币1,000元的违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行，但一方未及时通知对方责任认定标准：未及时通知对方的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若发生不可抗力事件，承租方未在____小时内通知出租方，出租方有权要求承租方支付人民币500元的违约金。全文完。2024南宁市区文化创意产业租赁合同协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5租赁物用途1.6租赁物使用限制1.7租赁物维护及保养1.8租赁物损坏及赔偿1.9租赁物返还及验收2.租赁物交付与验收2.1租赁物交付时间2.2租赁物验收标准及程序2.3验收不合格的处理3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方式3.2租赁费用支付期限3.3逾期支付租赁费用的处理3.4租赁费用调整4.租赁物使用与管理4.1租赁物使用规定4.2租赁物使用限制4.3租赁物管理责任4.4租赁物安全及消防要求4.5租赁物使用档案管理4.6租赁物使用变更5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养要求5.3维护保养费用的承担5.4维护保养效果的验收6.租赁物损坏及赔偿6.1租赁物损坏处理原则6.2损坏赔偿责任的划分6.3损坏赔偿的计算方法6.4损坏赔偿的支付方式7.租赁物返还及验收7.1租赁物返还时间7.2租赁物验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的计算方法9.4违约责任的追究程序10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构10.4争议解决期限11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：租赁物维护保养手册11.4附件四：其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更的效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序13.4合同解除或终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称、住所、法定代表人、联系电话1.1.2承租方：全称、住所、法定代表人、联系电话1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：具体名称1.2.2租赁物规格型号：详细规格型号1.2.3租赁物数量：具体数量1.2.4租赁物位置：具体位置描述1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：具体日期1.3.2租赁终止日期：具体日期1.4租赁费用及支付方式1.4.1租赁费用总额：具体金额1.4.2支付方式：分期支付或一次性支付1.4.3支付日期：每月/每季度/每年具体日期1.5租赁物用途1.5.1租赁物用途描述：具体用途说明1.5.2用途变更程序：如需变更用途，需提前通知对方并经对方同意1.6租赁物使用限制1.6.1使用范围限制：具体使用范围说明1.6.2使用时间限制：具体使用时间说明1.7租赁物维护及保养1.7.1维护保养责任：出租方或承租方1.7.2维护保养要求：具体维护保养标准1.7.3维护保养记录：定期记录维护保养情况1.8租赁物损坏及赔偿1.8.1损坏认定：具体损坏认定标准1.8.2损坏赔偿：赔偿金额及赔偿方式1.8.3损坏报告：损坏发生后，应及时报告对方2.租赁物交付与验收2.1租赁物交付时间：具体日期2.2租赁物验收标准及程序2.2.1验收标准：具体验收标准2.2.2验收程序：具体验收步骤2.3验收不合格的处理2.3.1不合格原因分析2.3.2不合格处理措施3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方式：按月/按季度/按年计算3.2租赁费用支付期限：具体支付期限3.3逾期支付租赁费用的处理3.3.1逾期支付违约金比例3.3.2逾期支付处理程序3.4租赁费用调整3.4.1调整原因3.4.2调整程序3.4.3调整通知方式4.租赁物使用与管理4.1租赁物使用规定4.1.1使用规范4.1.2使用范围4.2租赁物使用限制4.2.1使用限制内容4.2.2违规使用处理4.3租赁物管理责任4.3.1出租方管理责任4.3.2承租方管理责任4.4租赁物安全及消防要求4.4.1安全要求4.4.2消防要求4.5租赁物使用档案管理4.5.1档案管理内容4.5.2档案管理责任4.6租赁物使用变更4.6.1变更程序4.6.2变更内容5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.1.1出租方维护责任5.1.2承租方维护责任5.2租赁物保养要求5.2.1保养标准5.2.2保养周期5.3维护保养费用的承担5.3.1维护保养费用承担比例5.3.2费用结算方式5.4维护保养效果的验收5.4.1验收标准5.4.2验收程序6.租赁物损坏及赔偿6.1损坏认定6.1.1损坏原因分析6.1.2损坏认定程序6.2损坏赔偿责任6.2.1赔偿范围6.2.2赔偿标准6.2.3赔偿方式6.3损坏报告6.3.1报告内容6.3.2报告时间6.4损坏处理6.4.1处理程序6.4.2处理期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件8.1.2承租方解除条件8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2租赁物毁损灭失8.2.3双方协商一致8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知8.3.2解除或终止原因说明8.3.3解除或终止协议书8.4合同解除或终止后的处理8.4.1租赁物返还8.4.2租赁费用结算8.4.3损坏赔偿9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1出租方违约行为9.1.2承租方违约行为9.2违约责任的承担9.2.1违约金比例9.2.2损害赔偿9.3违约责任的计算方法9.3.1违约金计算9.3.2损害赔偿计算9.4违约责任的追究程序9.4.1追究方式9.4.2追究期限10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1依法解决10.1.2协商解决10.2争议解决方式10.2.1仲裁10.2.2诉讼10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构10.3.2人民法院10.4争议解决期限10.4.1仲裁期限10.4.2诉讼期限11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物名称11.1.2租赁物规格型号11.1.3租赁物数量11.1.4租赁物位置11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：租赁物维护保养手册11.4附件四：其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整12.2合同变更程序12.2.1变更内容通知12.2.2变更协议书12.3合同变更内容12.3.1变更事项12.3.2变更生效日期12.4合同变更的效力12.4.1变更后的合同效力12.4.2变更前合同的效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1出租方解除条件13.1.2承租方解除条件13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2租赁物毁损灭失13.2.3双方协商一致13.3合同解除或终止的程序13.3.1提前通知13.3.2解除或终止原因说明13.3.3解除或终止协议书13.4合同解除或终止后的处理13.4.1租赁物返还13.4.2租赁费用结算13.4.3损坏赔偿14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1适用法律14.1.2司法管辖14.2合同未尽事宜14.2.1补充协议14.2.2争议解决14.3合同份数14.3.1合同份数14.3.2份数效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、确保合同条款的准确执行、解决合同执行中的争议或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的必要性、介入的时间和方式。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应提供必要的配合和支持。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据第三方协议中的约定执行。16.2若第三方协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应为本合同中甲乙双方约定的责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据本合同和第三方协议的要求，获取必要的信息和资料。17.1.2第三方有权在本合同和第三方协议的框架内，提出建议和意见。17.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守本合同和第三方协议的约定，履行其职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务或建议符合相关法律法规和行业标准。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方介入本合同后，其责任和权利仅限于第三方协议的约定，与甲乙双方的责任和权利无关。18.2第三方不得以任何方式干预甲乙双方的合同关系，包括但不限于合同签订、履行和解除。18.3第三方不得要求甲乙双方违反本合同或第三方协议的约定。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体事宜应在合同中明确，包括介入目的、时间、方式等。19.1.2第三方介入的费用应由甲乙双方按比例承担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。20.2第三方介入期间的合同变更，不影响第三方在本合同和第三方协议中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物名称、规格型号、数量、位置、状况等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：包含租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。附件说明：为承租方提供使用租赁物的指导，确保租赁物的正确使用和维护。3.附件三：租赁物维护保养手册详细要求：详细记录租赁物的维护保养周期、保养内容、保养方法等。附件说明：为租赁物的长期使用提供维护保养指导，确保租赁物的使用寿命。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：当合同需要变更时，用于明确变更内容，确保合同的完整性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序、期限等。附件说明：当合同发生争议时，用于指导争议解决的过程。7.附件七：租赁费用支付凭证详细要求：记录租赁费用的支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：作为支付凭证，用于证明租赁费用的实际支付情况。8.附件八：租赁物损坏报告详细要求：记录租赁物的损坏情况、损坏原因、损坏程度等。附件说明：当租赁物发生损坏时，用于明确损坏情况，便于后续处理。9.附件九：租赁物返还验收报告详细要求：记录租赁物返还时的验收情况、存在的问题等。附件说明：作为验收凭证，用于证明租赁物返还时的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租赁费用。甲乙双方未按约定用途使用租赁物。甲乙双方未按约定进行租赁物的维护保养。甲乙双方未按约定进行租赁物的验收和返还。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和事实为依据。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。违约责任的具体认定标准应根据违约行为的性质、程度和影响进行判断。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向对方支付相当于租赁费用1%的违约金。甲乙双方未按约定用途使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿的责任。第三方未按协议履行职责，导致合同目的无法实现的，应退还甲乙双方已支付的报酬，并承担相应的违约责任。全文完。2024南宁市区文化创意产业租赁合同协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁物概况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及价值2.3租赁物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约责任及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护及保养责任5.3租赁物损坏及赔偿6.附属设施及公共区域6.1附属设施清单及使用规定6.2公共区域使用及维护责任7.资产保险7.1保险责任范围7.2保险金额及期限7.3保险费及支付方式8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3合同解除后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3仲裁或诉讼管辖10.其他条款10.1合同附件及补充协议10.2合同生效及终止10.3合同文本及语言11.合同签署11.1签署人身份证明11.2合同签署日期及地点12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物使用手册12.3其他相关文件13.合同变更记录13.1变更日期13.2变更内容13.3变更双方签字确认14.合同附件清单14.1附件1：租赁物清单14.2附件2：租赁物使用手册14.3附件3：其他相关文件14.4附件4：合同变更记录第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：南宁市文化创意产业有限公司地址：南宁市区路号乙方：[承租方全名]地址：[承租方地址]1.2合同签订日期本合同于2024年X月X日在南宁市签订。1.3合同签订地点合同签订地点为南宁市区路号南宁市文化创意产业有限公司。2.租赁物概况2.1租赁物名称及规格租赁物名称：文化创意产业办公空间租赁物规格：[具体面积]平方米2.2租赁物数量及价值租赁物数量：1处租赁物价值：人民币[具体金额]元2.3租赁物交付时间及地点租赁物交付时间：2024年X月X日租赁物交付地点：南宁市区路号3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁期限结束日期]3.3租赁期限变更及续租条款租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。续租事宜应在租赁期满前一个月内协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币[具体金额]元/月。4.2支付时间及方式租金支付时间为每月[具体日期]，支付方式为银行转账至甲方账户。4.3违约责任及滞纳金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比]%。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制乙方仅限于文化创意产业相关用途使用租赁物。5.2租赁物维护及保养责任乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏及赔偿若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。6.附属设施及公共区域6.1附属设施清单及使用规定附属设施清单：[具体附属设施清单]使用规定：[具体使用规定]6.2公共区域使用及维护责任乙方应遵守公共区域的使用规定，并负责保持公共区域的整洁。7.资产保险7.1保险责任范围保险责任范围包括但不限于租赁物本身的火灾、盗窃等风险。7.2保险金额及期限保险金额为人民币[具体金额]元，保险期限为租赁期间。7.3保险费及支付方式保险费由乙方承担，支付方式为一次性支付或按年支付。8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可修改合同条款。变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除条件及程序（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在接到通知之日起[具体天数]内给予书面答复；（3）双方就合同解除事宜达成一致后，签订合同解除协议。8.3合同解除后的处理（1）租赁物应恢复原状，乙方应将租赁物交还甲方；（2）乙方应向甲方支付截至合同解除之日止的租金；（3）双方应就合同解除前发生的违约责任进行清算。9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方损坏租赁物；（3）乙方违反租赁物使用规定；（4）双方约定的其他违约情形。违约责任：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定比例计算。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南宁市人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日终止。10.3合同文本及语言本合同以中文书面形式签订，一式两份，双方各执一份。11.合同签署11.1签署人身份证明甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]身份证明：[甲方代表身份证明文件名称及编号][乙方代表身份证明文件名称及编号]11.2合同签署日期及地点合同签署日期：2024年X月X日合同签署地点：南宁市区路号12.合同附件12.1租赁物清单[租赁物清单内容]12.2租赁物使用手册[租赁物使用手册内容]12.3其他相关文件[其他相关文件内容]13.合同变更记录13.1变更日期[变更日期]13.2变更内容[变更内容]13.3变更双方签字确认[变更双方签字确认]14.合同附件清单14.1附件1：租赁物清单14.2附件2：租赁物使用手册14.3附件3：其他相关文件14.4附件4：合同变更记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2范围（1）协助甲方或乙方完成合同项下的相关服务；（2）对租赁物进行评估、鉴定、维修等；（3）提供专业咨询或技术支持；（4）监督合同的履行情况；（5）其他经甲方和乙方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需引入第三方时，应提前[具体天数]向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、范围及预期效果。16.2同意与确认对方收到介入申请后，应在[具体天数]内予以书面回复。若同意第三方介入，双方应签订第三方服务协议。17.第三方责任与权利17.1责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对因其介入行为导致的后果承担相应的法律责任。17.2权利（1）根据服务协议，收取相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料；（3）对甲方和乙方违反合同约定的行为提出意见和建议；（4）在履行服务协议过程中，要求甲方和乙方配合。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方在介入过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额。18.2限额计算（1）第三方介入服务的内容及风险；（2）甲方和乙方的实际损失；（3）第三方在介入过程中的过错程度；（4）法律法规及行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务，确保第三方在介入过程中维护甲方的合