2024墙面租赁及维护保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墙面租赁及维护保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物2.1.墙面位置及面积2.2.墙面材质及结构3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期4.租赁费用4.1.租金金额4.2.付款方式及期限4.3.违约金及滞纳金5.墙面维护保养责任5.1.甲方维护保养责任5.2.乙方维护保养责任6.维护保养标准及内容6.1.墙面清洁标准6.2.墙面修补标准6.3.墙面涂料保养标准7.维护保养周期及频率7.1.基本保养周期7.2.特殊保养需求8.故障处理及维修8.1.故障报告及确认8.2.维修责任及费用9.安全及环保要求9.1.安全操作规范9.2.环保措施及要求10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1.合同附件清单13.2.补充协议清单14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同解释权14.3.合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方联系人：________________1.1.4.甲方联系电话：________________1.1.5.甲方电子邮箱：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方联系人：________________1.2.4.乙方联系电话：________________1.2.5.乙方电子邮箱：________________2.租赁标的物2.1.墙面位置及面积2.1.1.墙面所在建筑物：________________2.1.2.墙面具体位置：________________2.1.3.墙面面积：________________（平方米）2.2.墙面材质及结构2.2.1.墙面材质：________________2.2.2.墙面结构：________________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日4.租赁费用4.1.租金金额：人民币____元整（￥_______元）4.2.付款方式及期限：每月____日前支付当月租金4.3.违约金及滞纳金：逾期未支付租金，每日按____%计收滞纳金5.墙面维护保养责任5.1.甲方维护保养责任5.1.1.保持墙面整洁，无污渍、破损等5.1.2.对墙面进行定期检查，发现问题及时通知乙方5.1.3.在租赁期间，未经乙方同意，不得对墙面进行任何改动5.2.乙方维护保养责任5.2.1.按照约定提供墙面清洁、修补、涂料保养等服务5.2.2.在保养过程中，确保施工安全，不得对其他设施造成损害5.2.3.因保养不善导致墙面损坏，乙方承担维修责任及费用6.维护保养标准及内容6.1.墙面清洁标准6.1.1.使用中性清洁剂，避免使用腐蚀性较强的清洁剂6.1.2.清洁过程中，不得使用高压水枪，以免损坏墙面结构6.1.3.清洁后，墙面应无水渍、污渍6.2.墙面修补标准6.2.1.使用与原墙面材质、颜色相近的修补材料6.2.2.修补区域应平整、无凹凸不平现象6.2.3.修补后，墙面应无色差、裂缝6.3.墙面涂料保养标准6.3.1.定期检查墙面涂料，发现脱落、剥落等问题及时修复6.3.2.保养过程中，避免涂料污染其他区域6.3.3.涂料保养后，墙面应色泽均匀、光滑细腻8.故障处理及维修8.1.故障报告及确认8.1.1.甲方发现墙面存在故障时，应在24小时内以书面形式向乙方报告。8.1.2.乙方收到报告后，应在2个工作日内对故障进行现场确认。8.2.维修责任及费用8.2.1.因乙方保养不善导致的墙面故障，乙方负责维修，并承担所有维修费用。8.2.2.因甲方不当使用或管理导致的墙面故障，甲方负责维修，并承担所有维修费用。8.2.3.若故障原因难以确定，由双方共同协商确定责任方及维修费用。9.安全及环保要求9.1.安全操作规范9.1.1.乙方在进行墙面保养和维修工作时，必须遵守国家相关安全操作规程。9.1.2.乙方应配备必要的安全防护设备，确保施工人员的人身安全。9.2.环保措施及要求9.2.1.乙方在施工过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响。9.2.2.乙方应使用环保型清洁剂和涂料，不得污染墙面及周围环境。10.违约责任10.1.甲方违约责任10.1.1.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止合同。10.1.2.若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2.乙方违约责任10.2.1.若乙方未按时提供保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即提供服务。10.2.2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2.争议解决机构11.2.1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满，合同自动终止。12.2.2.合同约定的解除条件成就时，合同终止。13.合同附件及补充协议13.1.合同附件清单13.1.1.墙面位置图13.1.2.墙面材质及结构说明13.1.3.维护保养方案13.2.补充协议清单13.2.1.维护保养服务明细表13.2.2.故障处理及维修协议13.2.3.安全及环保措施协议14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.1.1.由于不可抗力原因导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2.合同解释权14.2.1.本合同的解释权归甲方所有。14.3.合同份数及签署14.3.1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3.2.双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的介入形式15.2.1.第三方可以以中介方、监理方、评估方、保险代理方等形式介入本合同。15.3.第三方的选择与授权15.3.1.甲、乙双方均有权选择第三方介入本合同。15.3.2.选择第三方后，甲、乙双方应书面授权第三方参与合同履行，并明确第三方的职责和权限。16.第三方的责任限额16.1.责任范围16.1.1.第三方的责任范围限于其介入合同履行的职责范围内。16.1.2.第三方的责任不扩展至甲、乙双方的权利义务之外。16.2.限额标准16.2.1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲、乙双方协商确定。16.2.2.若第三方责任限额未在本合同中约定，则以合同签订时的市场平均水平为基准。16.3.责任承担16.3.1.第三方在其责任限额内承担相应的法律责任。16.3.2.若第三方超出责任限额造成损失，甲、乙双方应各自承担相应的责任。17.第三方的权利17.1.监督权17.1.1.第三方有权对甲、乙双方履行合同情况进行监督。17.1.2.第三方应客观、公正地履行监督职责。17.2.提建议权17.2.1.第三方有权根据合同约定和实际情况，向甲、乙双方提出建议。17.2.2.甲、乙双方应充分考虑第三方的建议，但最终决策权仍归甲、乙双方所有。18.第三方的义务18.1.保密义务18.1.1.第三方应严格遵守本合同的保密条款，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。18.1.2.第三方在合同履行过程中获取的任何信息，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.2.诚信义务18.2.1.第三方应诚信履行合同，不得利用合同谋取不正当利益。18.2.2.第三方在合同履行过程中应公平、公正、客观地处理相关事宜。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方19.1.1.第三方与甲方之间的法律关系由甲、乙双方另行约定。19.1.2.第三方对甲方承担责任的范围和方式应在本合同中明确约定。19.2.第三方与乙方19.2.1.第三方与乙方之间的法律关系由甲、乙双方另行约定。19.2.2.第三方对乙方承担责任的范围和方式应在本合同中明确约定。19.3.第三方与合同履行19.3.1.第三方介入合同履行后，甲、乙双方应积极配合，确保合同顺利履行。19.3.2.第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲、乙双方按照约定承担。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。20.1.2.第三方介入过程中，若发生不可抗力等原因导致无法继续履行职责，第三方介入终止。20.2.第三方介入终止后的处理20.2.1.第三方介入终止后，甲、乙双方应共同对第三方的介入工作进行评估。20.2.2.根据评估结果，甲、乙双方应就第三方的责任承担进行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墙面位置图要求：准确标明墙面位置、面积、材质等信息。说明：本附件用于明确租赁标的物的具体位置和情况。2.墙面材质及结构说明要求：详细描述墙面的材质、结构、施工工艺等信息。说明：本附件用于明确墙面的技术参数和施工标准。3.维护保养方案要求：列出墙面清洁、修补、涂料保养的具体方法和步骤。说明：本附件用于规范乙方提供的墙面维护保养服务。4.维护保养服务明细表要求：详细列出保养服务的项目、频率、标准、费用等信息。说明：本附件用于明确乙方提供的服务内容和收费标准。5.故障处理及维修协议要求：明确故障报告、确认、维修责任、费用承担等事项。说明：本附件用于规范故障处理和维修流程。6.安全及环保措施协议要求：列出施工过程中的安全操作规范、环保措施等信息。说明：本附件用于确保施工过程中的安全和环保。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。8.违约金及滞纳金支付凭证要求：提供违约金及滞纳金支付的相关凭证。说明：本附件用于证明违约金及滞纳金的支付情况。9.第三方授权书要求：明确第三方的职责、权限及责任限额。说明：本附件用于授权第三方介入本合同履行。10.合同补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况，对合同进行补充和修改。说明：本附件用于完善合同条款，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲方违约行为1.1.1.未按时支付租金1.1.2.违反合同约定，对墙面进行改动1.1.3.故意损坏墙面1.2.乙方违约行为1.2.1.未按时提供保养服务1.2.2.保养服务质量不符合约定1.2.3.故意损坏墙面1.3.第三方违约行为1.3.1.未按约定履行职责1.3.2.泄露商业秘密1.3.3.违反安全及环保要求2.责任认定标准2.1.甲方违约责任2.1.1.逾期支付租金，每日按____%计收滞纳金。2.1.2.对墙面进行改动，赔偿乙方实际损失。2.1.3.故意损坏墙面，赔偿乙方实际损失。2.2.乙方违约责任2.2.1.逾期提供保养服务，每日按____%计收违约金。2.2.2.保养服务质量不符合约定，赔偿甲方实际损失。2.2.3.故意损坏墙面，赔偿甲方实际损失。2.3.第三方违约责任2.3.1.未按约定履行职责，赔偿甲、乙双方实际损失。2.3.2.泄露商业秘密，承担相应的法律责任。2.3.3.违反安全及环保要求，承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方逾期支付租金，每日按0.5%计收滞纳金。如逾期15天，滞纳金为租金的7.5%。2.乙方未按时提供保养服务，每日按1%计收违约金。如逾期3天，违约金为保养服务费用的3%。3.第三方未按约定履行职责，导致甲、乙双方遭受损失，赔偿总额为人民币____元。全文完。2024墙面租赁及维护保养服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语解释2.合同双方的权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4违约责任4.墙面租赁范围及使用规范4.1租赁范围4.2使用规范4.3违规使用责任5.墙面维护保养责任5.1维护保养内容5.2维护保养周期5.3维护保养费用5.4维护保养责任6.墙面损坏及修复6.1损坏原因认定6.2损坏修复责任6.3修复费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1墙面租赁及维护保养方案11.2其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订程序12.2合同生效时间13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1墙面租赁及维护保养服务。1.3术语解释1.3.1墙面：指甲方提供的可用于租赁的室内墙面空间。1.3.2维护保养：指对墙面进行日常清洁、保养，确保其外观及使用功能。第二条合同双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1甲方有权对乙方进行墙面使用情况的监督检查。2.1.2甲方有权在合同到期或终止时收回墙面。2.2租赁方义务2.2.1甲方应确保墙面符合租赁要求，并承担墙面维护保养责任。2.2.2甲方应提供墙面使用说明书及维护保养指南。2.3承租方权利2.3.1乙方有权按照合同约定使用墙面。2.3.2乙方有权要求甲方对墙面进行必要的维修。2.4承租方义务2.4.1乙方应按照合同约定使用墙面，不得擅自改变墙面结构。2.4.2乙方应承担墙面日常清洁和维护保养责任。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金额3.2.1本合同租金为每月人民币五千元整（￥5,000.00）。3.3付款方式3.3.1乙方应于每月1日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。3.4违约责任3.4.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付款项及滞纳金。第四条墙面租赁范围及使用规范4.1租赁范围4.1.1乙方租赁的墙面范围为甲方指定的室内墙面空间。4.1.2墙面租赁范围以实际测量为准。4.2使用规范4.2.1乙方不得在墙面进行任何形式的破坏性装修。4.2.2乙方不得在墙面悬挂或张贴任何违反法律法规的物品。4.3违规使用责任4.3.1若乙方违规使用墙面，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。第五条墙面维护保养责任5.1维护保养内容5.1.1日常清洁：乙方应负责墙面的日常清洁工作。5.1.2保养：乙方应按照甲方提供的维护保养指南对墙面进行定期保养。5.2维护保养周期5.2.1日常清洁：乙方应每日进行墙面清洁。5.2.2保养：乙方应每季度进行一次墙面保养。5.3维护保养费用5.3.1日常清洁费用由乙方承担。5.3.2保养费用由甲方承担。5.4维护保养责任5.4.1乙方应按照约定的维护保养周期和质量要求完成维护保养工作。第六条墙面损坏及修复6.1损坏原因认定6.1.1因乙方使用不当导致的墙面损坏，由乙方承担修复责任。6.1.2因不可抗力或非乙方原因导致的墙面损坏，由甲方承担修复责任。6.2损坏修复责任6.2.1乙方应承担因使用不当导致的墙面损坏修复费用。6.2.2甲方应承担因不可抗力或非乙方原因导致的墙面损坏修复费用。6.3修复费用承担6.3.1修复费用按实际发生计算，乙方应承担的修复费用应于修复后7日内支付给甲方。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。7.1.2甲方因故需要收回墙面，乙方无正当理由拒绝的。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自动终止。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止程序7.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。7.3.2合同解除或终止后，乙方应立即停止使用墙面，并将墙面恢复原状。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或滞纳金的。8.1.2乙方违反墙面使用规范，造成墙面损坏的。8.1.3甲方未按时提供墙面维护保养服务或服务质量不符合约定的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金或滞纳金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。8.2.2乙方造成墙面损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.3甲方未提供维护保养服务或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复墙面或退还部分租金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序遵循我国相关法律法规及诉讼程序。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署修改协议，并作为合同附件。10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于墙面租赁及维护保养方案、相关文件等。第十一条合同附件11.1墙面租赁及维护保养方案11.1.1墙面租赁及维护保养方案应详细说明墙面的使用范围、维护保养内容、费用等。11.1.2墙面租赁及维护保养方案作为合同附件，具有同等法律效力。11.2其他相关文件11.2.1其他相关文件包括但不限于租赁方提供的墙面状况报告、乙方提供的墙面使用承诺等。第十二条合同签订及生效12.1合同签订程序12.1.1双方应在合同上签字或盖章。12.1.2合同签订后，双方应将合同原件各自保存一份。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的。13.1.2出现合同约定的解除条件的。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满的。13.3合同解除与终止程序13.3.1双方协商一致解除合同的，应签署解除协议。13.3.2出现合同约定的解除条件或租赁期限届满的，合同自动终止。第十四条其他约定事项14.1合同履行地14.1.1合同履行地为甲方提供的墙面所在地。14.2合同履行期限14.2.1合同履行期限为租赁期限，自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。14.3合同履行方式14.3.1双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，以独立身份介入合同履行并提供相关服务的个人或机构。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于墙面租赁管理、维护保养服务、合同履行监督、争议调解等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方权利4.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。4.3第三方义务4.3.1第三方应按照合同约定，履行合同规定的各项义务。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的范围、责任、权利和义务。5.2第三方介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应向甲方提供墙面租赁管理、维护保养等服务。6.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保墙面租赁及维护保养工作顺利进行。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应向乙方提供墙面租赁管理、维护保养等服务。6.2.2第三方应尊重乙方的使用权益，不得擅自干涉乙方的正常使用。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入终止8.1第三方介入终止条件8.1.1合同履行完毕或达到终止条件。8.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同义务。8.2第三方介入终止程序8.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应签订终止协议，明确各方责任。8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入争议解决方式9.1.1第三方介入争议应通过协商解决。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决机构9.2.1第三方介入争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3第三方介入争议解决程序9.3.1第三方介入争议解决程序遵循我国相关法律法规及诉讼程序。第十条第三方介入费用10.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。10.2第三方介入费用包括但不限于报酬、交通费、住宿费等。第十一条第三方介入合同附件11.1第三方介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2第三方介入合同附件包括但不限于服务协议、费用清单等。说明一：附件列表：1.墙面租赁及维护保养方案详细说明墙面租赁的具体范围、使用规范、维护保养内容、周期及费用等。2.第三方介入协议明确第三方介入的范围、责任、权利和义务，以及介入的具体程序。3.墙面状况报告描述墙面当前状况，包括墙面面积、结构、材质、使用情况等。4.墙面使用承诺书乙方承诺按照合同约定使用墙面，不得擅自改变墙面结构。5.维护保养指南详细说明墙面日常清洁、保养的方法和注意事项。6.损坏修复方案明确墙面损坏的修复方式、费用承担及修复周期。7.争议解决机制规定争议解决的方式、程序和机构。8.合同附件包括但不限于租赁期限、租金、付款方式、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或滞纳金。乙方违反墙面使用规范，造成墙面损坏。甲方未按时提供墙面维护保养服务或服务质量不符合约定。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金或滞纳金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方违反墙面使用规范，造成墙面损坏的，应负责修复墙面，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时提供墙面维护保养服务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付违约金，并负责修复墙面。3.示例说明：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金0.5%的滞纳金。若乙方在墙面使用过程中，因不当使用导致墙面损坏，乙方应负责修复墙面，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、墙面损坏导致的租金减免等。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。5.本合同如有修改，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。6.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。7.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024墙面租赁及维护保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.墙面租赁及维护保养服务内容2.1墙面租赁范围2.2墙面维护保养标准2.3服务期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及逾期处理4.租赁场地使用要求4.1使用范围及限制4.2使用时间及班次4.3使用安全规定5.维护保养服务内容5.1墙面清洁5.2墙面保养5.3墙面修复5.4墙面美化6.维护保养费用及支付方式6.1维护保养费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间及逾期处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.合同变更及补充10.1变更程序10.2补充协议效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合作期限12.2违约责任12.3法律适用及管辖13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：公司地址：市区路号乙方：公司地址：市区路号1.2联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.墙面租赁及维护保养服务内容2.1墙面租赁范围乙方同意将位于市区路号的平方米墙面出租给甲方使用。2.2墙面维护保养标准乙方负责对租赁墙面进行定期清洁、保养和修复，确保墙面外观整洁、完好，符合行业标准。2.3服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日至2025年12月31日，共计两年。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额甲方应支付乙方租赁费用共计人民币万元整。3.2费用支付方式甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付租赁费用总额的50%作为预付款。3.3付款时间及逾期处理甲方应在每个服务年度结束后10个工作日内，向乙方支付当年剩余租赁费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。4.租赁场地使用要求4.1使用范围及限制甲方仅限于在租赁墙面上进行广告宣传、产品展示等商业活动，不得进行任何违法活动。4.2使用时间及班次甲方应遵守乙方规定的使用时间及班次，不得擅自改变。4.3使用安全规定甲方在使用过程中，应遵守相关安全规定，确保人员及财产安全。5.维护保养服务内容5.1墙面清洁乙方负责每周对租赁墙面进行一次全面清洁，保持墙面整洁。5.2墙面保养乙方负责每月对租赁墙面进行一次保养，包括涂刷保护层等。5.3墙面修复如因乙方原因导致墙面损坏，乙方应在接到通知后5个工作日内进行修复。5.4墙面美化乙方可根据甲方需求，对墙面进行美化设计，费用另计。6.维护保养费用及支付方式6.1维护保养费用总额乙方维护保养费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式甲方应在每个服务年度结束后10个工作日内，向乙方支付当年维护保养费用总额的50%作为预付款。6.3付款时间及逾期处理甲方应在每个服务年度结束后10个工作日内，向乙方支付当年剩余维护保养费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。8.3争议解决规则争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，另一方给予书面通知后，违约方未在30日内纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。9.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。10.合同变更及补充10.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满、双方协议解除或终止其他法律规定的情形出现时，合同终止。12.其他约定事项12.1合作期限本合同合作期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。12.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议管辖地。13.合同附件13.1附件清单附件一：租赁墙面示意图附件二：维护保养服务明细附件三：其他相关文件13.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2025年12月31日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，为提供专业服务或协助合同履行而参与合同关系的主体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等，以协助甲乙双方完成合同约定的义务。16.第三方介入的引入及程序16.1引入程序甲乙双方协商一致，可引入第三方参与合同履行。引入第三方前，双方应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责及权限。16.2程序要求（1）甲乙双方共同确定第三方资质及服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务期限、费用、责任等；（3）甲乙双方将第三方服务合同作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下承担的责任，应以合同约定的责任限额为准。17.2责任限额约定甲乙双方在引入第三方时，应与第三方协商确定责任限额，并在服务合同中明确约定。17.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，在服务合同中予以修改。18.第三方与甲乙双方的权利义务关系18.1第三方与甲方关系第三方应按照服务合同约定，向甲方提供服务，甲方应按照约定支付服务费用。18.2第三方与乙方关系第三方应按照服务合同约定，向乙方提供服务，乙方应按照约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，但需与第三方共同承担合同义务。19.2合