2024年房产经纪居间协议标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪居间协议标准格式版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产经纪方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产类型2.5房产现状第三条居间服务内容3.1丙方应尽的义务3.2丙方提供的服务3.3丙方不提供的服务第四条居间服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一条法律适用及解释权11.1适用法律11.2解释权归属第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2丙方的其他义务第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房产信息2.1房产地址：【房产地址】，房产证号：【房产证号码】。2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。2.3房产类型：【房产具体类型】。2.4房产现状：【房产当前使用状况】。第三条居间服务内容3.1丙方应尽的义务：3.1.1丙方应协助甲方和乙方进行房产交易的谈判和协商。3.1.2丙方应对甲乙双方提供的房产信息和个人资料保密。3.1.3丙方应提供专业的房产市场分析和咨询服务。3.1.4丙方应协助甲方办理房产过户手续。3.2丙方提供的服务：3.2.1丙方提供房产交易的咨询和指导服务。3.2.2丙方提供房产市场分析和评估服务。3.2.3丙方提供房产交易的谈判和协商服务。3.2.4丙方协助甲方办理房产过户手续。3.3丙方不提供的服务：3.3.1丙方不提供财务咨询服务。3.3.2丙方不提供法律咨询服务。3.3.3丙方不参与甲乙双方的财务交易。第四条居间服务费用4.1服务费用金额：【居间服务费用金额】。4.2费用支付方式：【费用支付方式，如银行转账、现金等】。4.3费用支付时间：【费用支付的具体时间】。第五条合同的有效期5.1合同开始日期：【合同开始日期】。5.2合同结束日期：【合同结束日期】。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金【违约金金额】。6.1.2若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金【违约金金额】。6.2.2若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。6.3丙方违约责任：6.3.1若丙方违反合同约定，应向甲方和乙方支付违约金【违约金金额】。6.3.2若丙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。7.2争议解决地点：【争议解决地点】。7.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起【时效期限】内解决争议。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。8.1.2合同变更应书面签署，并由三方签字盖章。8.2合同终止条件：8.2.1合同终止需经甲乙双方协商一致。8.2.2合同终止后，丙方应立即停止居间服务。8.2.3合同终止后，丙方不承担任何违约责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中双方提供的商业秘密、个人信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。第十一条法律适用及解释权11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2解释权归属：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：【其他具体约定】。12.2丙方的其他义务：【丙方的其他具体义务】。第十三条合同附件13.1房产证复印件：【房产证复印件】。13.2身份证明复印件：【身份证明复印件】。13.3其他相关文件：【其他相关文件】。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：【甲方签字盖章】。14.2乙方签字盖章：【乙方签字盖章】。14.3丙方签字盖章：【丙方签字盖章】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明房产的权属情况和房产的具体信息。附件二：身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：身份证明复印件作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份真实性和合法性。附件三：房产交易流程及相关法律法规文件详细要求：文件应完整、真实，不得有误导性或虚假信息。附件说明：房产交易流程及相关法律法规文件作为合同附件，用于指导甲乙双方了解房产交易的具体流程和相关的法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行其义务，如未按时提供房产证原件、未按约定时间支付居间服务费用等。2.乙方未按照合同约定履行其义务，如未按时支付购房款项、未按约定时间完成房产过户手续等。3.丙方未按照合同约定履行其义务，如未提供专业的房产市场分析咨询、未协助甲方办理房产过户手续等。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.合同终止：根据合同约定的合同终止条件，可以终止合同。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供房产证原件，导致房产交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】，并承担因交易延迟而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间服务：指丙方作为中介，协助甲乙双方进行房产交易的咨询、协商、过户等服务。3.违约金：指当