2024年某大型商业综合体建筑施工承揽合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型商业综合体建筑施工承揽合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价款调整第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条乙方义务与责任6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3材料与设备6.4工程安全第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3配合与协调第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更、解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规适用13.3合同附件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：某大型商业综合体开发有限公司，法定代表人为：。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：某建筑工程有限公司，法定代表人为：。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：2024年某大型商业综合体建筑工程。2.2工程地点工程地点位于：某市中心区域。2.3工程规模工程规模为：地上层，地下层，总建筑面积平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价双方经协商一致，确认本工程的合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3支付进度支付进度按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。3.4价款调整如遇工程变更、材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工期要求4.1开工日期双方确定，本工程开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期双方确定，本工程竣工日期为2024年X月X日。4.3工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定。5.2质量验收工程验收分为分阶段验收和整体验收，验收合格后方可进入下一阶段。5.3质量保修工程保修期限为：自工程竣工验收合格之日起两年。第六条乙方义务与责任6.1施工准备乙方应按照甲方要求，提前做好施工前的准备工作。6.2施工组织与管理乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，组织和管理施工。6.3材料与设备乙方应按照设计文件和合同约定，采购合格的材料和设备。6.4工程安全乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地甲方应按照合同约定，提供合格的施工场地。7.2办理相关手续甲方应负责办理本工程所需的各种行政许可和手续。7.3配合与协调甲方应积极协调乙方与有关部门的关系，确保工程顺利推进。第八条合同变更与解除8.1变更条件任何一方在合同履行过程中，因国家政策、法律法规、设计变更等原因，需要变更合同内容的，可以提出书面变更申请。8.2解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。8.3变更、解除的程序合同变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿违约金的计算方式为：按照合同总价的一定比例计算。第十条争议解决10.1争议解决方式1.向合同签订地人民法院提起诉讼；2.提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2诉讼管辖如选择向人民法院提起诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。10.3仲裁如选择仲裁，仲裁机构为：仲裁委员会。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件为：工程竣工验收合格，乙方交付甲方。11.3合同解除条件合同解除条件为：双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为：自合同生效之日起，至合同终止或解除之日起两年。12.3保密违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律、法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：，职务：总经理，签字。14.2乙方签字盖章乙方代表：，职务：总经理，签字。14.3签字盖章日期签字盖章日期：2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程的整体设计方案、施工图纸、结构计算书、材料选型等，均为施工的依据，乙方应严格按照设计文件施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：包含各种施工细节、构造做法、节点图等，乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量。附件三：技术规范详细要求和说明：包含施工过程中的技术要求、施工工艺、质量标准等，乙方应遵循规范进行施工。附件四：工程量清单详细要求和说明：包含工程各项工程量及其对应的金额，作为合同价格的依据。附件五：材料合格证及检验报告详细要求和说明：包含工程所需各种材料的合格证、检验报告等，乙方应使用合格材料，并提供相关证书。附件六：设备技术参数及操作手册详细要求和说明：包含施工所需各种设备的技術参数、操作手册等，乙方应按照操作手册使用设备。附件七：施工组织设计详细要求和说明：包含施工方案、施工进度计划、安全管理措施等，乙方应按照组织设计进行施工。附件八：工程验收标准详细要求和说明：包含工程验收的标准和程序，乙方应按照验收标准进行自检和整改。附件九：保修条款详细要求和说明：包含保修的期限、范围、程序等，乙方应在保修期内履行保修义务。附件十：合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和范围。附件十一：违约金计算公式详细要求和说明：明确违约金的计算方式，根据违约情况按照公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付进度款；2.甲方未按约定提供施工场地；3.甲方未按约定办理相关手续；4.乙方未按约定时间完成施工；5.乙方未按约定使用合格材料和设备；6.乙方未按设计文件和规范施工；7.乙方未按约定履行保修义务。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方违约，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；3.违约金的计算方式按照附件十一的违约金计算公式执行。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因停工造成的损失。如乙方未按设计文件和规范施工，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因质量问题造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务