2024年标准店铺承揽协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准店铺承揽协议范本版B版本合同目录一览第一条：店铺基本信息1.1：店铺名称1.2：店铺地址1.3：店铺面积第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期2.2：租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1：月租金金额3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四条：店铺使用范围4.1：店铺经营范围4.2：禁止使用的商品或服务第五条：维修与保养5.1：店铺设施维修责任5.2：店铺保养责任第六条：保险6.1：店铺保险责任6.2：保险购买及有效期限第七条：转租与转让7.1：店铺转租条件7.2：店铺转让条件第八条：提前终止合同8.1：提前终止合同的条件8.2：提前终止合同的违约金第九条：违约责任9.1：违约行为的定义9.2：违约行为的处理方式第十条：争议解决10.1：争议解决方式10.2：仲裁地点及机构第十一条：法律适用及争议解决11.1：本合同适用的法律11.2：法律适用外的争议解决方式第十二条：合同的修改与补充12.1：合同修改的方式12.2：合同补充的内容第十三条：通知与送达13.1：通知方式13.2：送达地址及联系方式第十四条：其他约定14.1：店铺经营期间的费用承担14.2：店铺装修及变更装修的条件第一部分：合同如下：第一条：店铺基本信息1.1：店铺名称1.2：店铺地址1.3：店铺面积第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期2.2：租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1：月租金金额3.2：租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3：租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：账户名称：“”账号：“”开户银行：“”第四条：店铺使用范围4.1：店铺经营范围4.2：禁止使用的商品或服务第五条：维修与保养5.1：店铺设施维修责任承租人应负责店铺设施的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。5.2：店铺保养责任承租人应定期进行店铺的清洁和保养，保持店铺环境整洁。第六条：保险6.1：店铺保险责任承租人应购买并维持店铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2：保险购买及有效期限承租人应在租赁开始日期之前购买店铺保险，并确保保险的有效期限至少覆盖租赁期限。第八条：提前终止合同8.1：提前终止合同的条件任何一方如需提前终止本合同，应至少提前“”个月书面通知对方。8.2：提前终止合同的违约金若承租人提前终止本合同，应向出租人支付提前终止违约金，违约金金额为：“”元整。第九条：违约责任9.1：违约行为的定义违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、违反本合同其他条款等。9.2：违约行为的处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条：争议解决10.1：争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2：仲裁地点及机构若协商不成，任何一方均可向“”仲裁委员会申请仲裁，仲裁地点为：“”。第十一条：法律适用及争议解决11.1：本合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2：法律适用外的争议解决方式若本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决适用其他国家或地区的法律，双方同意按照该国家或地区法律进行解决。第十二条：合同的修改与补充12.1：合同修改的方式任何修改或补充本合同的内容，均应以书面形式签订，并由双方盖章或签字生效。12.2：合同补充的内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。第十三条：通知与送达13.1：通知方式双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。13.2：送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：名称：“”地址：“”联系方式：“”承租人：名称：“”地址：“”联系方式：“”第十四条：其他约定14.1：店铺经营期间的费用承担店铺经营期间的费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由承租人承担。14.2：店铺装修及变更装修的条件承租人进行店铺装修前，需向出租人提交装修方案，并经出租人同意后方可进行。装修完毕后，承租人应恢复店铺原状。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明附件二：店铺租赁证明附件三：店铺经营许可证附件四：店铺保险单附件五：店铺设施清单附件六：租金支付证明附件七：维修与保养记录附件八：店铺转租/转让协议附件九：提前终止合同证明附件十：仲裁裁决书附件一：店铺所有权证明详细要求：提供店铺的所有权证明文件，证明出租人对店铺拥有合法的所有权。附件说明：确保店铺的所有权归出租人所有，承租人无权擅自处置店铺。附件二：店铺租赁证明详细要求：提供店铺租赁证明文件，证明承租人租赁店铺的事实。附件说明：证明承租人合法租赁店铺，有权使用店铺进行经营活动。附件三：店铺经营许可证详细要求：提供店铺经营许可证文件，证明承租人具备经营店铺的资格。附件说明：确保承租人符合相关法律法规，可以合法经营店铺。附件四：店铺保险单详细要求：提供店铺保险单文件，证明承租人已购买并维持店铺保险。附件说明：确保店铺在经营期间受到保险保障，降低经营风险。附件五：店铺设施清单详细要求：提供店铺设施清单，详细列明店铺内的设施和设备。附件说明：明确店铺设施的状况和数量，便于承租人进行维修与保养。附件六：租金支付证明详细要求：提供租金支付证明文件，证明承租人按约定时间支付租金。附件说明：确保承租人履行租金支付义务，维护双方权益。附件七：维修与保养记录详细要求：提供店铺维修与保养的记录，证明承租人履行维修与保养义务。附件说明：记录店铺的维修与保养情况，确保店铺设施的正常运行。附件八：店铺转租/转让协议详细要求：提供店铺转租/转让协议文件，证明承租人遵守转租/转让条件。附件说明：明确承租人在转租/转让店铺时的权利和义务。附件九：提前终止合同证明详细要求：提供提前终止合同证明文件，证明双方同意提前终止合同。附件说明：证明双方在提前终止合同时的约定和违约金支付情况。附件十：仲裁裁决书详细要求：提供仲裁裁决书文件，证明争议通过仲裁解决的结果。附件说明：明确仲裁结果，双方需遵守仲裁裁决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金2.违反本合同其他条款3.未经出租人同意转租/转让店铺4.违反店铺经营范围及禁止商品或服务规定5.未购买或维持店铺保险6.未履行店铺维修与保养义务7.提前终止合同未遵守约定违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金金额按合同约定执行。3.违约方需恢复店铺原状，承担相关费用。4.违约方失去租赁权，出租人有权收回店铺。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，并承担因未支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有店铺所有权并有权出租店铺的一方。2.承租人：指租赁店铺并有权使用店铺进行经营的一方。3.租赁期限：指承租人租赁店铺的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按约定时间支付给出租人的店铺使用费用。5.维修与保养：指承租人对店铺设施进行日常维