2024年标准版商业场地租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版商业场地租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4租金调整机制3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.使用条款4.1使用目的4.2使用范围4.3禁止行为5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养期限6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.违约7.1违约行为7.2违约责任7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.其他条款9.1合同变更9.2合同解除9.3继承与转让10.附件10.1场地平面图10.2租赁场地清单11.签字页11.1承租人签字11.2出租人签字12.日期12.1签署日期13.附加条款13.1附加条款内容14.备注第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：根据甲方提供的场地描述，乙方同意租赁甲方拥有的位于【具体地址】的场地，场地总面积为【具体面积】平方米。1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为【具体面积】平方米，具体区域详见附件中的场地平面图。1.3租赁期限：本租赁合同期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体结束日期】止。1.4租赁开始日期：乙方有权自【具体起始日期】起开始使用租赁场地。1.5租赁结束日期：本合同租赁期满后，乙方应将场地完好无损地归还给甲方。2.租金2.1租金金额：乙方应按月支付给甲方租金，租金金额为【具体金额】元/月。2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。2.3租金支付日期：乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。2.4租金调整机制：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式详见附加条款。3.押金3.1押金金额：乙方应在签署本合同时支付给甲方押金，押金金额为【具体金额】元。3.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在【具体退还日期】前退还乙方全部押金。3.3押金退还时间：甲方应在租赁期满后【具体退还日期】内退还乙方押金。4.使用条款4.1使用目的：乙方同意按照本合同约定的目的使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2使用范围：乙方使用租赁场地的范围限于附件中约定的区域，未经甲方书面同意，乙方不得超出约定范围使用场地。4.3禁止行为：乙方在租赁场地内不得进行非法活动、不得损害场地设施、不得影响甲方及其他租户的正常使用。5.维修与保养5.1维修责任：甲方负责租赁场地的基本设施维护和保养，确保场地设施的正常使用。5.2保养责任：乙方负责租赁场地内的日常保养和清洁工作，保持场地卫生和整洁。5.3维修保养期限：甲方应在本合同租赁期内提供维修和保养服务，具体服务期限详见附加条款。6.保险6.1保险责任：乙方应自行购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买并持有效保险单向甲方备案。6.3保险有效期限：保险单的有效期限应至少覆盖本合同租赁期。7.违约7.1违约行为：乙方未按约定支付租金、押金未退还或未履行合同约定的其他义务，均视为违约。7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。7.3违约解决方式：如双方因违约行为产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。9.2合同解除：在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或发生严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同。9.3继承与转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.附件10.1场地平面图：为本合同附件，详细展示了租赁场地的具体位置和面积分布。10.2租赁场地清单：为本合同附件，列出了租赁场地的设施和设备清单。11.签字页11.1承租人签字：【此处填写承租人姓名或名称及其授权代表签字】11.2出租人签字：【此处填写出租人姓名或名称及其授权代表签字】12.日期12.1签署日期：【具体日期】13.附加条款13.1附加条款内容：【此处填写附加条款内容，如特殊约定、额外费用、维修责任等】14.备注【此处可填写任何需要备注的事项，如双方的特殊约定、合同的生效条件等】【合同结束】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：本附件详细展示了租赁场地的具体位置和面积分布。包括各个功能区域的划分、入口和出口的位置、设施和设备的布局等。乙方应根据场地平面图来合理规划使用租赁场地。2.租赁场地清单：本附件列出了租赁场地的设施和设备清单，包括家具、设备、设施的名称、数量和状况。乙方应仔细核对清单，并在租赁期内妥善使用和维护这些设施和设备。3.保险单：乙方应提供的保险单复印件，以证明乙方已购买并持有效保险。保险单应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.押金收据：甲方应提供押金收据，以证明乙方已支付押金。5.租金支付记录：甲方应记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额等。6.维修保养记录：甲方应记录对租赁场地进行的维修和保养的详细信息，包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约：乙方未按约定支付租金的行为构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。示例说明：如果乙方在约定的租金支付日期后【具体天数】内仍未支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付违约金。2.押金退还违约：甲方未按约定退还乙方押金的行为构成违约。甲方应退还乙方全部押金，并支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。示例说明：如果甲方在约定的押金退还日期后【具体天数】内仍未退还乙方押金，则构成违约，甲方应退还乙方全部押金，并支付违约金。3.使用目的违约：乙方未按约定目的使用租赁场地，或超出约定范围使用场地的行为构成违约。甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。示例说明：如果乙方在租赁场地内进行非法活动，或超出约定的使用范围使用场地，则构成违约，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。4.维修保养违约：甲方未按约定提供维修保养服务或未保证场地设施正常使用的behaviorconstitutesabreachofcontract.Theinjuredpartyhastherighttorequirethebreachingpartytoperformthemaintenanceandrepairservicesandpayabreachofcontractfine,theamountofwhichis【specificamount】yuan.Exampleexplanation:Ifthelessorfailstoprovidemaintenanceandrepairservicesasagreedorfailstoensurethenormaluseofthefacilitiesontheleasedpremises,itconstitutesabreachofcontract.Thelesseehastherighttorequirethelessortoperformthemaintenanceandrepairservicesandpayabreachofcontractfine,theamountofwhichis【specificamount】yuan.说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租人，乙方作为承租人，双方签订的关于租赁场地的协议。2.出租人：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地租赁给他人的一方。3.承租