2024平房买卖合同书：含房屋结构安全评估报告要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同书：含房屋结构安全评估报告要求本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权及登记手续5.1房屋产权归属5.2登记手续5.3登记费用6.房屋结构安全评估报告要求6.1评估机构要求6.2评估内容6.3评估报告提交时间6.4评估费用7.产权过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止程序14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方法定代表人：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在地区：2.1.2房屋所在街道：2.1.3房屋所在小区：2.1.4房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：平房2.3.2建筑年代：2.3.3建筑材料：2.4房屋用途2.4.1房屋规划用途：2.4.2实际用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币______元整3.2支付方式3.2.1付款方式：分期付款/一次性付款3.2.2付款比例：首付款______%，尾款______%3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后______个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付后______个工作日内4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：______年______月______日4.2验收标准4.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付及验收标准执行4.3验收程序4.3.1验收程序：甲方在房屋交付前向乙方提供房屋交接清单，双方共同验收房屋5.房屋产权及登记手续5.1房屋产权归属5.1.1房屋产权归乙方所有5.2登记手续5.2.1乙方在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续5.3登记费用5.3.1登记费用：______元，由乙方承担6.房屋结构安全评估报告要求6.1评估机构要求6.1.1评估机构：由甲方指定具有资质的房屋安全评估机构6.2评估内容6.2.1评估内容：房屋结构安全、设施设备安全等6.3评估报告提交时间6.3.1评估报告提交时间：房屋交付前______个工作日内6.4评估费用6.4.1评估费用：______元，由甲方承担8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1甲方未按约定时间交付房屋8.1.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题8.1.1.3甲方未按时履行过户登记手续8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1乙方未按约定支付购房款8.1.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途8.1.2.3乙方未按时办理房屋产权登记手续8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。8.2.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.1.3甲方未按时履行过户登记手续，应承担相应的过户登记费用及违约责任。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的______%作为违约金。8.2.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担由此产生的费用。8.2.2.3乙方未按时办理房屋产权登记手续，应承担相应的登记费用及违约责任。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约事宜。8.3.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇政策性调整，按调整后的规定执行。10.1.2双方应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1房屋交付并办理产权登记手续后，本合同终止。11.4合同终止时间11.4.1本合同终止时间为房屋交付并办理产权登记手续之日起。12.合同附件12.1合同附件一：房屋交接清单12.2合同附件二：房屋结构安全评估报告13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可以解除。13.2合同解除程序13.2.1双方书面通知对方解除合同。13.3合同终止程序13.3.1双方按照合同约定办理房屋交付、产权登记等手续，合同终止。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在______市______区______街道______号签署。14.3合同生效条件14.3.1本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方。2.第三方类型2.1中介方：指为甲乙双方提供居间、代理等服务的第三方。2.2评估机构：指为本合同房屋结构安全、设施设备等进行评估的第三方。2.3律师事务所：指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方。2.4其他第三方：指除上述类型外的，根据本合同履行需要，经甲乙双方同意，介入本合同的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或按照相关法律规定确定。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供专业意见或协助履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行其专业职责，确保服务质量和效率。5.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系。6.1.2第三方应服从甲乙双方的管理和监督。6.1.3第三方在履行合同过程中，如违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方承担责任，但甲乙双方对第三方不承担责任。6.2.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担。6.2.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后的额外条款：7.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，及时通知第三方，并协助第三方履行其职责。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。7.1.3第三方介入后，甲乙双方应遵守本合同约定，不得擅自变更合同内容。7.2第三方介入时的说明：7.2.1第三方介入是为了更好地履行本合同，保障甲乙双方的合法权益。7.2.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定，履行各自的义务。7.2.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋的详细描述，包括面积、结构、设施等。清单应列明房屋的现有状况，包括家具、电器、设备等。清单应由甲乙双方和第三方在场共同签字确认。2.房屋结构安全评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具。报告应包含房屋结构的安全性评估，包括结构强度、抗震能力等。报告应由甲乙双方和第三方在场共同签字确认。3.合同签订证明文件详细要求和说明：文件应包括甲乙双方的身份证复印件、法定代表人身份证明等。文件应由甲乙双方和第三方在场共同签字确认。4.支付款项凭证详细要求和说明：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。凭证应由支付方和收款方签字确认。5.房屋产权登记证明文件详细要求和说明：文件应包括房屋产权登记的相关证明，如产权证等。文件应由登记机构出具，并由甲乙双方签字确认。6.争议解决相关文件详细要求和说明：文件应包括争议解决的沟通记录、协商文件等。文件应由争议各方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋。甲方未提供符合约定的房屋结构安全评估报告。乙方未按约定时间或金额支付购房款。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未按约定办理房屋产权登记手续。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，或根据法律规定确定。损失赔偿应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例二：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋价值降低，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲方未在约定时间内提供房屋结构安全评估报告，每逾期一日，应向乙方支付500元作为违约金。全文完。2024平房买卖合同书：含房屋结构安全评估报告要求1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.买卖标的及价格3.1买卖标的物3.2买卖价格3.3付款方式及时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2需提交的材料5.3过户费用承担6.房屋结构安全评估报告要求6.1评估机构选择6.2评估内容6.3评估报告提交时间6.4评估费用承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋结构安全评估报告11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称1.1.2买方法定代表人1.1.3买方联系电话1.1.4买方住所地1.2卖方信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方法定代表人1.2.3卖方联系电话1.2.4卖方住所地2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3街道2.1.4门牌号2.2房屋结构2.2.1结构类型2.2.2建筑年代2.2.3建筑面积2.3房屋面积2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.4房屋权属证明2.4.1房屋产权证编号2.4.2房屋产权证登记日期3.买卖标的及价格3.1买卖标的物3.1.1房屋座落地址3.1.2房屋结构3.1.3房屋面积3.2买卖价格3.2.1买卖价格总额3.2.2单价3.3付款方式及时间3.3.1首付款比例及金额3.3.2尾款支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付具体日期4.1.2房屋交付地点4.2验收标准4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋内部设施4.2.3房屋外观4.3验收程序4.3.1验收前准备工作4.3.2验收过程4.3.3验收结果确认5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1过户手续办理起始日期5.1.2过户手续办理截止日期5.2需提交的材料5.2.1房屋产权证5.2.2买卖合同5.2.3相关税费缴纳证明5.2.4其他相关材料5.3过户费用承担5.3.1过户税费5.3.2其他相关费用6.房屋结构安全评估报告要求6.1评估机构选择6.1.1评估机构资质6.1.2评估机构名称6.2评估内容6.2.1房屋结构安全状况6.2.2房屋设施设备安全状况6.3评估报告提交时间6.3.1评估报告提交日期6.4评估费用承担6.4.1评估费用总额6.4.2费用承担方7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时付款7.1.2买方未按时办理过户手续7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋7.2.2卖方提供虚假信息7.3违约金计算及支付7.3.1违约金计算方式7.3.2违约金支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决优先选择协商解决8.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁委员会选择及仲裁规则8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称8.2.2仲裁委员会地址8.2.3仲裁委员会联系方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2房屋产权过户手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖目的实现9.2.2合同约定解除条件成就9.2.3不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方9.3.2收到解除通知的一方应确认或提出异议10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋结构安全评估报告10.3买卖合同签订证明10.4其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1定义11.1.2处理方式11.2合同变更11.2.1变更程序11.2.2变更文件效力11.3合同解除11.3.1解除条件11.3.2解除通知及生效12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1买方、卖方各执一份12.1.2仲裁委员会一份12.1.3其他相关方各执一份12.2合同保管责任12.2.1买方保管合同原件12.2.2卖方保管合同原件12.2.3仲裁委员会保管合同副本13.合同签署日期13.1合同签署具体日期13.2合同签署地点14.合同签署地点14.1合同签署地点具体地址14.2合同签署地点所在省份14.3合同签署地点所在城市第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的其他任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2范围15.1.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的咨询、评估、见证、代理等业务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和业务能力。16.2程序16.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事项和职责。16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，保证工作的准确性和及时性。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1限额设定18.1.1第三方责任限额根据服务协议的具体内容和第三方提供的保险情况确定。18.1.2第三方责任限额应不低于甲乙双方可能遭受的损失。18.2限额调整18.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整限额。18.2.2调整后的责任限额应在服务协议中明确记载。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对房屋买卖合同承担连带责任，第三方不承担连带责任。19.1.2第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担甲乙双方因房屋买卖产生的责任。19.2权利划分19.2.1甲乙双方享有合同约定的权利，第三方无权干涉。19.2.2第三方根据服务协议享有收取服务费用的权利，但无权干涉甲乙双方的权利。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序20.1.1甲乙双方与第三方协商确定合同变更事项。20.1.2甲乙双方与第三方共同签署变更协议，修改原合同内容。20.2变更文件效力20.2.1变更协议自甲乙双方与第三方签署之日起生效。20.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。21.1.2若第三方介入过程中产生新争议，甲乙双方与第三方应共同协商解决。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构应为本合同约定的机构，或双方协商确定的其他机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包含证号、登记日期、房屋信息等全部内容。附件说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋的合法性。2.房屋结构安全评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房屋结构安全评估报告，包含评估日期、评估内容、评估结论等。附件说明：用于证明房屋结构的安全性，确保交易双方的利益。3.买卖合同签订证明详细要求：提供买卖双方签订合同的有效证明文件，如合同扫描件或公证书。附件说明：作为买卖合同成立的证据，用于证明合同的有效性。4.付款凭证详细要求：提供买方付款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。5.过户手续办理证明详细要求：提供房屋产权过户手续办理完毕的证明文件，如产权证变更登记证明等。附件说明：用于证明房屋产权已过户至买方。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定和实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：作为合同履行过程中的补充材料，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：买方未按时付款责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间支付款项，逾期未付款的，应向卖方支付违约金。示例说明：买方应于合同约定的付款日支付首付款，若买方未在规定时间内支付，则应向卖方支付合同约定的违约金。2.卖方违约行为违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定的交付时间交付房屋，逾期未交付的，应向买方支付违约金。示例说明：卖方应于合同约定的交付日将房屋交付给买方，若卖方未在规定时间内交付，则应向买方支付合同约定的违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定履行服务职责责任认定标准：第三方应根据服务协议履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方作为评估机构，未在约定时间内出具评估报告，或评估报告存在重大错误，则应向甲乙双方承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度协商解决。示例说明：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方应协商确定房屋交付时间或解除合同。全文完。2024平房买卖合同书：含房屋结构安全评估报告要求2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋结构2.3房屋面积3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间6.房屋结构安全评估报告要求6.1评估报告提供方6.2评估报告内容6.3评估报告提交时间7.房屋交付后的维修责任7.1买方维修责任7.2卖方维修责任8.房屋质量保证8.1房屋质量保证期限8.2质量保证责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2其他约定12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋结构安全评估报告13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋座落：2.1.1省份：2.1.2市县：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房屋结构：2.2.1结构类型：2.2.2建筑年代：2.2.3建筑面积：2.3房屋面积：2.3.1实际使用面积：2.3.2测量面积：3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.2.4付款方式：4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理：4.1.1卖方责任：4.1.2买方责任：4.2过户费用承担：4.2.1卖方承担费用：4.2.2买方承担费用：5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件：5.1.1房屋结构安全；5.1.2水电气设施正常；5.1.3无任何法律纠纷；5.2房屋交付时间：5.2.1房屋交付期限：5.2.2房屋交付时间：6.房屋结构安全评估报告要求6.1评估报告提供方：6.1.1评估机构名称：6.1.2评估机构资质：6.2评估报告内容：6.2.1结构安全评估；6.2.2设施设备检查；6.2.3法律合规性检查；6.3评估报告提交时间：6.3.1提交期限：6.3.2提交方式：8.房屋质量保证8.1房屋质量保证期限8.1.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起一年。8.1.2在保证期内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责修复或赔偿。8.2质量保证责任8.2.1卖方应保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。8.2.2买方在使用过程中发现房屋质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后五个工作日内予以修复。8.2.3因买方不当使用、损坏或自然灾害等原因造成的房屋损坏，不属于质量保证范围。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：违约金=房屋买卖价格的X%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。11.1.2本合同自房屋交付之日起生效。11.2其他约定11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋结构安全评估报告13.合同签署日期及地点13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____省____市____县（区）14.合同份数及保管14.1合同份数：共____份，双方各执____份。14.2合同保管：合同原件由卖方保管____份，买方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助合同双方完成交易，经双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，包括但不限于：15.2.1.1协助双方进行房屋的评估、交易谈判、过户手续办理等；15.2.1.2提供专业的法律咨询和意见；15.2.1.3监督合同的履行情况，确保合同条款得到执行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的第三方，其与合同双方的关系是服务与被服务的关系，而非合同主体。15.4.2第三方对合同双方的任何承诺或保证，均需由合同双方自行承担。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可邀请第三方介入，但需事先通知另一方。16.1.