2024年版民用建筑设计施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版民用建筑设计施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金支付第四条工程设计4.1设计要求4.2设计文件提交4.3设计变更4.4设计审批第五条工程施工5.1施工标准5.2施工进度5.3施工安全5.4施工材料5.5施工质量保修第六条工程监理6.1监理机构6.2监理职责6.3监理报告6.4监理费用第七条质量控制与验收7.1质量标准7.2质量检验7.3验收程序7.4验收标准第八条合同期限8.1开工日期8.2竣工日期8.3维修期第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件14.4合同签订日期及地点14.5合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称：_______，法定代表（负责人）：_______。1.2乙方名称及代表人乙方全称：_______，法定代表（负责人）：_______。1.3丙方名称及代表人丙方全称：_______，法定代表（负责人）：_______。1.4合同相关术语解释（1）甲方：指_______。（2）乙方：指_______。（3）丙方：指_______。（4）工程：指本合同第一条所述的工程。（5）设计：指本合同第二条所述的设计工作。（6）施工：指本合同第五条所述的施工工作。（7）监理：指本合同第六条所述的监理工作。（8）合同价款：指本合同第三条所述的合同总价。（9）进度付款：指本合同第三条所述的按工程进度分阶段支付的款项。（10）竣工付款：指本合同第三条所述的工程竣工后支付的款项。（11）质量保证金：指本合同第三条所述的为确保工程质量由乙方暂留的一部分款项。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：_______。2.2工程地点工程地点为：_______。2.3工程规模工程规模为：_______。2.4工程预算工程预算为：_______元。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价款为：_______元。3.2付款方式（1）甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付比例和时间详见附件一。（2）进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按合同约定的比例支付进度付款，每次支付前应由乙方提交进度付款申请，经甲方审核同意后支付。（3）竣工付款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。第四条工程设计4.1设计要求乙方应按照甲方提供的技术要求和规范进行设计，设计文件应包括图纸、说明、计算书等。4.2设计文件提交乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计文件，并按照甲方的要求进行修改。4.3设计变更如因甲方要求或实际情况发生变化，需要对设计进行变更时，乙方应按照甲方的要求进行变更，并重新提交设计文件。4.4设计审批设计文件经甲方审批合格后，乙方方可进行施工。第五条工程施工5.1施工标准乙方应按照设计文件和规范要求进行施工，确保工程质量。5.2施工进度乙方应按照合同约定的进度进行施工，如有延期应提前通知甲方，并采取措施保证工程进度。5.3施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。5.4施工材料乙方应使用符合设计文件和规范要求的材料，并提交材料合格证明。5.5施工质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和行业的有关规定承担质量保修责任。第六条工程监理6.1监理机构丙方应设立专门的监理机构，负责对工程的监理工作。6.2监理职责监理机构应监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。6.3监理报告监理机构应定期向甲方提交监理报告，内容包括工程进度、质量、安全等情况。6.4监理费用监理费用为：_______元，由甲方支付。第八条合同期限8.1开工日期本工程开工日期为：_______年_______月_______日。8.2竣工日期本工程竣工日期为：_______年_______月_______日。8.3维修期本工程的维修期为：_______年。第九条违约责任9.1甲方违约甲方如未按合同约定支付价款、提供施工条件等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。9.2乙方违约乙方如未按合同约定完成工程、造成工程质量问题、延期竣工等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。9.3丙方违约丙方如未按合同约定履行监理职责、导致工程质量问题、安全问题等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。9.4违约赔偿除上述违约金外，乙方、丙方还应赔偿甲方因此造成的其他损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，如一方提出变更要求，应书面提交另一方，经双方协商一致后签署变更协议，作为本合同的附件。11.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为：_______年。12.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的_______倍。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用_______中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其他条款继续有效。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。14.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.3附件本合同附件包括：设计文件、施工图纸、规范、技术要求等。14.4合同签订日期及地点本合同签订日期为：_______年_______月_______日，签订地点为：_______。14.5合同正本及副本份数本合同一式_______份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：工程咨询机构、检测机构、金融机构、保险公司、专业分包商、材料供应商等。第二条第三方介入的情形2.1甲方选择第三方甲方有权选择第三方提供与本合同相关的服务，如工程咨询、检测等。2.2乙方选择第三方乙方有权选择第三方提供与施工相关的服务，如专业分包、材料采购等。2.3丙方选择第三方丙方有权选择第三方提供与监理相关的服务，如工程监理、检测等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同项下的工程，应严格按照甲乙丙三方签订的合同文件及其附录执行，并对自身的行为承担法律责任。3.2第三方权利限定第三方介入本合同项下的工程，不得干涉甲乙丙三方的合同履行，不得单独与任何一方签订任何形式的协议或承诺。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方第三方介入本合同项下的工程，视为对甲方负责，并接受甲方的管理和监督。4.2第三方与乙方第三方介入本合同项下的工程，视为对乙方负责，并接受乙方的管理和监督。4.3第三方与丙方第三方介入本合同项下的工程，视为对丙方负责，并接受丙方的管理和监督。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲乙丙三方应共同协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方管理甲乙丙三方应共同监督第三方，确保第三方遵守国家法律法规及合同约定，保证工程质量、安全、进度等符合要求。第六条第三方支付及结算6.1第三方支付甲乙丙三方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。6.2第三方结算甲乙丙三方应按照合同约定，与第三方进行费用结算。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙丙三方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙丙三方损失的，第三方应承担违约金，违约金为损失的_______倍。第八条第三方保险8.1第三方保险第三方应为其介入本合同项下的工程购买相应的保险，并提交保险凭证。8.2第三方保险责任第三方保险责任范围应包括但不限于：工程质量、安全事故、合同违约等。第九条第三方退出9.1第三方退出条件如第三方因故需退出本合同项下的工程，应提前书面通知甲乙丙三方。9.2第三方退出程序第三方退出本合同项下的工程，应按照合同约定办理相关手续。第十条第三方与甲乙丙三方的沟通与信息披露10.1第三方沟通第三方应定期与甲乙丙三方进行沟通，报告工程进展、质量、安全等情况。10.2第三方信息披露第三方应按照甲乙丙三方的要求，提供相关的技术资料、文件等。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1第三方合同变更如第三方需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签署书面变更协议。11.2第三方合同解除如第三方需解除合同，应经甲乙丙三方协商一致，并签署书面解除协议。第十二条第三方介入的违约责任及赔偿12.1第三方违约责任第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙丙三方支付违约金，违约金为损失的_______倍。12.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙丙三方损失的，应予以赔偿，赔偿金额为实际损失金额。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方争议解决第三方与甲乙丙三方的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式进行。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方资料归档第三方应将其介入本合同项下的工程的所有技术资料、文件等，按照甲乙丙三方的要求归档保存。14.2第三方保密义务第三方应对甲乙丙三方提供的技术第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件附件二：施工图纸附件三：规范附件四：技术要求附件五：进度付款申请表附件六：设计变更通知附件七：施工进度报告附件八：质量检验报告附件九：工程验收证书附件十：保险凭证附件十一：第三方服务合同附件十二：第三方技术资料附件十三：合同变更协议附件十四：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：设计文件设计文件应包括图纸、说明、计算书等，须符合国家及行业标准，并由甲方审批合格后方可用于施工。附件二：施工图纸施工图纸应详细表达建筑物的外观、结构、安装等要求，由乙方按照设计文件制作，并提交甲方和丙方审核。附件三：规范规范包括国家及行业标准、规范，乙方应严格按照规范要求进行施工，确保工程质量。附件四：技术要求技术要求包括工程的技术指标、材料要求、施工工艺等，乙方应严格按照技术要求进行施工。附件五：进度付款申请表进度付款申请表应详细记录工程进度及应付款项，由乙方提交甲方，经甲方审核同意后支付进度付款。附件六：设计变更通知设计变更通知应详细记录变更内容，由乙方提交甲方和丙方，经三方协商一致后签署。附件七：施工进度报告施工进度报告应详细记录工程进展、质量、安全等情况，由乙方定期提交甲方和丙方。附件八：质量检验报告质量检验报告应详细记录工程质量检验结果，由乙方提交甲方和丙方，确保工程质量符合要求。附件九：工程验收证书工程验收证书应由甲方和丙方共同出具，证明工程已按合同要求完成，并符合验收标准。附件十：保险凭证保险凭证应证明第三方已为其介入的工程购买相应的保险，并承担相应的保险责任。附件十一：第三方服务合同第三方服务合同应详细记录第三方与甲乙丙三方的权利义务，并由甲方、乙方、丙方共同签署。附件十二：第三方技术资料第三方技术资料应包括第三方提供的技术文件、图纸等，由甲乙丙三方共同审核。附件十三：合同变更协议合同变更协议应详细记录合同变更的内容，由甲乙丙三方协商一致后签署。附件十四：合同解除协议合同解除协议应详细记录合同解除的原因、条件及后续处理，由甲乙丙三方协商一致后签署。说明二：违约行为及责任认定：违约