土地买卖协议合同范例

土地买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________的土地使用权，土地登记编号为__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、买受方有意购买上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.出卖方同意将其拥有的上述土地使用权转让给买受方。

2.本合同签订后，出卖方应配合买受方办理土地使用权过户登记手续，将土地使用权转移给买受方。

第二条土地使用权价格

1.本合同项下土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：________________________）。

2.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付上述土地使用权转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：________________________）。

3.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付上述土地使用权转让价格的剩余部分，即人民币__________元（大写：________________________）。

第三条付款方式及期限

1.买受方支付土地使用权转让价格的方式为人民币现金、银行转账或双方协商的其他方式。

2.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内支付第一笔款项；在合同签订之日起__________个工作日内支付第二笔款项。

第四条交付及过户

1.出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给买受方。

2.双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理土地使用权过户登记手续。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、出让方拥有位于__________的土地使用权，土地登记编号为__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、受让方有意购买上述土地使用权，为保障出让方的权益，丙方同意作为担保方提供担保服务。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.出让方同意将其拥有的上述土地使用权转让给受让方。

2.丙方作为担保方，承诺对受让方履行本合同项下义务提供担保。

第二条土地使用权价格

1.本合同项下土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：________________________）。

2.受让方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出让方支付上述土地使用权转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：________________________）。

3.受让方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出让方支付上述土地使用权转让价格的剩余部分，即人民币__________元（大写：________________________）。

第三条付款方式及期限

1.受让方支付土地使用权转让价格的方式为人民币现金、银行转账或双方协商的其他方式。

2.受让方应在合同签订之日起__________个工作日内支付第一笔款项；在合同签订之日起__________个工作日内支付第二笔款项。

第四条交付及过户

1.出让方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给受让方。

2.双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理土地使用权过户登记手续。

第五条担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下受让方未按时支付款项的义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的付款期限内，确保受让方按时足额支付款项。

第六条出让方权益

1.出让方有权要求受让方在合同约定的期限内支付土地使用权转让价格。

2.出让方有权要求受让方按照合同约定的时间、地点交付土地使用权。

3.出让方有权要求受让方办理土地使用权过户登记手续。

第七条受让方违约责任

1.受让方未按时支付土地使用权转让价格的，应向出让方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

2.受让方未按时交付土地使用权的，应向出让方支付违约金，违约金按逾期天数按每日__________元计算。

3.受让方违反本合同约定，给出让方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.付款凭证复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保出让方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过丙方的担保，出让方可以更放心地将土地使用权转让给受让方，同时也为受让方提供了融资便利。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款期限、违约责任等条款，确保自身权益不受损害。同时，甲方通过选择合适的受让方和担保方，保障了交易的安全性和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“保证方”）：

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________的房产，房产证号__________，建筑面积__________平方米，房产性质为__________。

二、买受方有意购买上述房产，为保障买受方的权益，丙方同意作为保证方提供保证服务。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产买卖

1.出卖方同意将其拥有的上述房产转让给买受方。

2.丙方作为保证方，承诺对买受方在房产交易过程中及后续使用中可能出现的违约行为承担保证责任。

第二条房产价格

1.本合同项下房产转让价格为人民币__________元（大写：________________________）。

2.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付上述房产转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：________________________）。

3.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付上述房产转让价格的剩余部分，即人民币__________元（大写：________________________）。

第三条付款方式及期限

1.买受方支付房产转让价格的方式为人民币现金、银行转账或双方协商的其他方式。

2.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内支付第一笔款项；在合同签订之日起__________个工作日内支付第二笔款项。

第四条房产交付

1.出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关附属设施交付给买受方。

2.出卖方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷。

第五条保证方责任

1.丙方作为保证方，对本合同项下出卖方未按时交付房产或未履行合同约定的义务承担保证责任。

2.丙方应在保证期间内，确保买受方能够按照合同约定取得房产。

第六条买受方权益

1.买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内交付房产。

2.买受方有权要求出卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.买受方有权要求出卖方提供房产的维修保养服务。

第七条出卖方违约责任

1.出卖方未按时支付房产转让价格的，应向买受方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

2.出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金按逾期天数按每日__________元计算。

3.出卖方违反本合同约定，给买受方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.付款凭证复印件

4.保证合同复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目