团购房合同范例

团购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方团购房事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________

1.4房屋结构：__________

1.5房屋朝向：__________

1.6房屋产权证号：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：__________元

2.2付款方式：甲方应按照以下时间节点向乙方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付购房款总额的__________%

（2）__________年__________月__________日前，支付购房款总额的__________%

（3）__________年__________月__________日前，支付购房款总额的__________%

2.3逾期付款：甲方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：__________年__________月__________日前

3.2交付地点：__________

3.3验收：甲方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。如有异议，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋产权证过户至乙方名下。

4.2乙方应在收到房屋产权证后__________日内，到相关部门办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）逾期付款：逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

（2）逾期交付：逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付房屋天数×房屋总价×__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）逾期交付房屋：逾期交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付房屋天数×房屋总价×__________%。

（2）房屋质量不合格：房屋存在质量问题，乙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内予以修复，逾期未修复或修复后仍不合格的，乙方应退还甲方已支付的购房款，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丙方团购购房事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________

1.4房屋结构：__________

1.5房屋朝向：__________

1.6房屋产权证号：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：__________元

2.2付款方式：甲方应按照以下时间节点向乙方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付购房款总额的__________%

（2）__________年__________月__________日前，支付购房款总额的__________%

（3）__________年__________月__________日前，支付购房款总额的__________%

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为团购代理，负责协调甲乙双方的权利义务，确保甲方团购权益的实现。

3.2丙方有权对乙方的房屋质量、交付时间等进行监督，确保符合甲方要求。

3.3丙方有权收取乙方一定比例的代理费，具体金额由三方另行协商确定。

3.4丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋质量检测报告等。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内提供房屋，如乙方逾期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期交付房屋天数×房屋总价×__________%。

4.2甲方有权要求乙方在约定时间内进行房屋质量保修，如乙方未履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.3甲方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，如有问题，甲方有权要求乙方整改。

4.4甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，确保乙方的履约行为符合甲方利益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付房屋天数×房屋总价×__________%。

5.2乙方如提供的房屋存在质量问题，应立即进行整改，如整改后仍不合格，乙方应退还甲方已支付的购房款，并承担相应责任。

5.3乙方如未按时提供房屋产权证等资料，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.4乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于规范甲乙双方的交易行为，保障甲方团购权益的实现。

8.2第三方丙方的监督作用，有助于提高乙方的履约意识，确保房屋质量及交付时间的合规。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在团购过程中自身权益不受侵害。

9.2甲方通过主导合同条款，加强对乙方的约束，提高乙方的履约质量，确保房屋交付的顺利进行。

十、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.付款凭证

4.房屋质量检测报告

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

丙方（以下简称“丙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丙方代理销售事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、商品销售基本情况

1.1商品名称：__________

1.2商品规格：__________

1.3商品数量：__________

1.4商品单价：__________元

1.5商品总价：__________元

1.6商品交付时间：__________年__________月__________日前

二、丙方代理销售责任及权利

2.1丙方作为销售代理，负责在约定区域内销售甲方商品，并确保销售过程中的合法合规。

2.2丙方有权根据市场情况调整销售价格，但需提前通知甲方。

2.3丙方有权对销售过程中的客户信息进行收集和分析，用于优化销售策略。

2.4丙方有权在销售过程中对商品进行展示和宣传。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权要求丙方提供商品的质量保证，如商品存在质量问题，丙方应立即更换或退款。

3.2乙方有权要求丙方提供商品的相关证明文件，如生产许可证、检验报告等。

3.3乙方有权在约定时间内收到商品，如丙方逾期交付，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为逾期交付商品总价×__________%。

3.4乙方有权要求丙方提供售后服务，包括商品维修、保养等。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按约定时间提供商品，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付商品总价×__________%。

4.2甲方如提供的商品存在质量问题，应立即进行更换或退款，如拒绝履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

4.3甲方不得要求丙方提供低于市场价的商品，否则乙方有权拒绝购买。

4.4甲方不得干预丙方的销售活动，包括但不限于价格、销售策略等。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向销售所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为消费者，通过设定多项权益保障条款，确保在购买过程中自身权益不受侵害。

7.2乙方通过主导合同条款