2024年房产过户专业团队服务：卖房人去世后的遗产继承合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产过户专业团队服务：卖房人去世后的遗产继承合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限2.4服务费用3.服务流程3.1服务启动3.2材料收集3.3法律文件准备3.4房产过户申请3.5房产过户审核3.6房产过户登记3.7服务完成4.权利与义务4.1卖房人权利4.2卖房人义务4.3服务方权利4.4服务方义务5.服务费用支付方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件5.4付款违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序6.4解除或终止后的处理7.违约责任7.1卖房人违约责任7.2服务方违约责任7.3违约责任承担方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1其他条款12.2其他事项13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.合同签署与生效14.1签署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年房产过户专业团队服务合同1.2合同双方1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号第二条服务内容概述2.1服务项目：提供卖房人去世后的遗产继承相关法律咨询、文件准备、房产过户申请、审核及登记等服务。（1）遗产继承权确认；（2）房产过户申请材料的准备；（3）房产过户申请的提交与跟踪；（4）房产过户登记手续的办理；（5）协助解决过户过程中可能出现的法律问题。2.3服务期限：自合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。2.4服务费用：人民币____元整，包括但不限于法律咨询费、文件准备费、过户申请费、审核费、登记费等。第三条服务流程3.1服务启动：甲方在合同签订后____个工作日内向乙方提供完整的服务所需材料。3.2材料收集：乙方在收到甲方提供的材料后____个工作日内完成材料的审核与整理。3.3法律文件准备：乙方在材料审核通过后____个工作日内完成法律文件的准备。3.4房产过户申请：乙方在法律文件准备完毕后____个工作日内向相关机关提交房产过户申请。3.5房产过户审核：乙方在提交申请后____个工作日内协助甲方完成过户审核工作。3.6房产过户登记：乙方在审核通过后____个工作日内协助甲方完成房产过户登记手续。3.7服务完成：乙方在房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内向甲方提供服务完成证明。第四条权利与义务4.1卖房人权利：（1）要求乙方按照合同约定提供服务；（2）在服务过程中对乙方的工作进行监督；（3）获得乙方提供的完整服务。4.2卖房人义务：（1）按照合同约定向乙方提供真实、完整的服务所需材料；（2）配合乙方完成服务过程中的各项工作；（3）按照合同约定支付服务费用。4.3服务方权利：（1）根据合同约定向甲方提供服务；（2）在提供服务过程中对甲方进行必要的工作指导；（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求赔偿。4.4服务方义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲方隐私，不得泄露甲方信息；（3）在服务过程中及时与甲方沟通，确保甲方了解服务进度。第五条服务费用支付方式5.1付款方式：甲方应按合同约定在服务开始前支付50%的服务费用，服务完成后支付剩余50%。5.2付款时间：甲方应在服务开始前支付首期费用，服务完成后支付尾期费用。5.3付款条件：甲方支付服务费用应以乙方完成相应服务并达到合同约定的条件为前提。5.4付款违约责任：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同。6.3解除或终止程序：解除或终止合同应书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。第七条违约责任7.1卖房人违约责任：（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按约定提供完整服务所需材料的，应承担相应责任；（3）因卖房人原因导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2服务方违约责任：（1）未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应退还部分或全部服务费用；（2）泄露甲方隐私的，应承担相应的法律责任；（3）因服务方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私以及合同内容。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止后____年。8.3保密责任：双方均有义务对所获知的保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十条适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同的，应书面提出变更要求，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。第十二节其他约定12.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署补充协议。12.2其他事项：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三节合同附件13.1附件名称：房产过户相关材料清单、服务费用明细表、保密协议等。13.2附件内容：附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第十四节合同签署与生效14.1签署方式：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于合同履行需要，且经甲方和乙方同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过其收取的报酬总额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议。6.3第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方以外的其他方进行沟通，应经甲乙双方同意。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，调整合同履行期限和服务费用。7.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性，不得因第三方介入而影响合同目的的实现。8.第三方介入的解除8.1若第三方在合同履行过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。8.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可根据本合同的争议解决条款，向相关机构申请仲裁或提起诉讼。10.第三方介入的协议附件10.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入协议的签署、生效、变更和解除，应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户相关材料清单详细要求：列出所有房产过户所需的文件，如身份证明、房产证、死亡证明、继承权证明等。说明：此清单作为附件，用于确保甲乙双方收集齐全所有必要文件。2.服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用及其计算方式，包括但不限于咨询费、文件准备费、过户申请费等。说明：此表格作为附件，用于明确服务费用的构成，便于甲乙双方核对。3.保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中对保密信息的处理方式，包括保密期限、保密责任等。说明：此协议作为附件，用于保护双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等内容。说明：此协议作为附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。5.补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况或新问题，双方协商达成的补充协议。说明：此协议作为附件，用于完善合同内容，适应合同履行过程中的变化。说明二：违约行为及责任认定：1.卖房人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定标准：卖房人应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若卖房人未在约定付款时间内支付服务费用，乙方有权要求卖房人支付相当于服务费用____%的违约金。2.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：乙方应退还部分或全部服务费用。示例说明：若乙方在服务过程中未能按照合同约定提供满意的服务，甲方有权要求乙方退还相当于服务费用____%的款项。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中存在重大违约行为。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在服务过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失金额的____%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同的其他违约行为。责任认定标准：违约方应根据违约情况承担相应的责任。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产过户专业团队服务：卖房人去世后的遗产继承合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖房人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人与联系方式2.房产基本信息2.1房产座落地址2.2房产证号2.3房产面积与结构2.4房产产权状况3.遗产继承情况3.1遗产继承法律依据3.2遗产继承人之确定3.3遗产继承份额分配4.服务内容与范围4.1专业团队服务项目4.2服务具体内容描述4.3服务期限与起止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成明细5.3支付方式及时间节点6.遗产评估与价值确定6.1评估机构选择与资质6.2评估方法与标准6.3评估报告出具与效力7.过户手续办理7.1过户手续办理流程7.2需提交的材料清单7.3办理时间及进度安排8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3解除合同后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的后续处理12.其他约定事项12.1额外约定事项12.2附件与补充协议13.合同附件13.1房产信息表13.2遗产继承相关文件13.3服务费用明细表14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖房人基本信息姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________1.2买受人基本信息姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________1.3代理人与联系方式代理人姓名：___________________身份证号：____________________联系电话：____________________职务：________________________2.房产基本信息2.1房产座落地址：____________________2.2房产证号：_____________________2.3房产面积与结构：建筑面积____平方米，结构为____________________2.4房产产权状况：____________________3.遗产继承情况3.1遗产继承法律依据：依据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规3.2遗产继承人之确定：卖房人的第一顺序继承人为____________________3.3遗产继承份额分配：各继承人继承份额比例分别为____________________4.服务内容与范围4.1专业团队服务项目：遗产继承咨询、房产评估、过户手续办理4.2服务具体内容描述：遗产继承咨询：包括法律咨询、政策解读、继承程序指导等过户手续办理：协助办理房产过户所需全部手续，确保过户顺利进行4.3服务期限与起止时间：自合同签订之日起____个工作日内完成5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整5.2费用构成明细：遗产继承咨询费：人民币____元房产评估费：人民币____元过户手续办理费：人民币____元5.3支付方式及时间节点：买受人于合同签订之日起____个工作日内支付全部服务费用6.遗产评估与价值确定6.1评估机构选择与资质：选择具有相应资质的第三方评估机构，进行房产价值评估6.2评估方法与标准：按照《中华人民共和国评估法》及相关评估标准进行6.3评估报告出具与效力：评估报告于评估完成后____个工作日内出具，具有法律效力7.过户手续办理7.1过户手续办理流程：买受人提供相关材料协助办理过户申请办理过户手续领取新不动产权证7.2需提交的材料清单：房产证遗产继承公证书买受人身份证卖房人身份证（如已故，提供死亡证明）其他相关证明材料7.3办理时间及进度安排：自过户手续办理申请之日起____个工作日内完成过户手续8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件卖房人或买受人单方面解除合同，需提前____个工作日书面通知对方因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同8.2违约责任及赔偿如卖房人未按时提供房产，买受人有权解除合同，卖房人需支付违约金人民币____元如买受人未按时支付服务费用，卖房人有权解除合同，买受人需支付违约金人民币____元因双方违约导致合同无法履行，双方需承担相应责任，赔偿对方实际损失8.3解除合同后的处理解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务双方应按照约定返还已收款项，扣除已发生费用解除合同后，如发生争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼9.保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效9.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，应承担相应法律责任，赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3诉讼管辖法院合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件双方签字盖章，合同自签订之日起生效11.2合同终止条件合同履行完毕合同解除11.3合同解除后的后续处理合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于退还款项、办理过户手续等12.其他约定事项12.1额外约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议12.2附件与补充协议本合同附件包括但不限于房产信息表、遗产继承相关文件、服务费用明细表等本合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房产信息表房产座落地址：____________________房产证号：_____________________房产面积与结构：建筑面积____平方米，结构为____________________房产产权状况：____________________13.2遗产继承相关文件遗产继承公证书：____________________13.3服务费用明细表遗产继承咨询费：人民币____元房产评估费：人民币____元过户手续办理费：人民币____元14.合同签署与生效日期14.1合同签署卖房人（或代理人）签字（或盖章）：____________________买受人（或代理人）签字（或盖章）：____________________14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、公证机构等。15.2第三方介入条件双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入行为不违反法律法规及本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其职责范围内，包括但不限于：提供专业服务；按时完成工作任务；遵守保密义务。16.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币____元整，超过该限额部分由甲方和乙方共同承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件；第三方有权要求甲方和乙方配合完成工作任务。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私；第三方应按时完成工作任务，确保服务质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托合同关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他各方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，由第三方承担相应责任。如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损，由甲方或乙方承担相应责任。如因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担责任。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方解除第三方在履行合同过程中，如发现自身无法履行合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并协商解除合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式不变，仍由甲方和乙方履行各自的合同义务。20.2合同履行责任第三方介入后，甲方和乙方仍需按照合同约定履行各自的合同义务，第三方不承担甲方和乙方的合同履行责任。20.3合同履行变更如第三方介入导致合同履行发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同约定的争议解决方式一致。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与合同约定的争议解决机构一致。21.3诉讼管辖法院第三方介入后的诉讼管辖法院与合同约定的诉讼管辖法院一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：包含房产座落地址、房产证号、房产面积与结构、房产产权状况等信息。由卖房人提供，确保信息真实、准确、完整。2.遗产继承公证书详细要求和说明：由公证机构出具，证明遗产继承人之身份、继承份额等信息。由买受人提供，确保继承合法有效。3.服务费用明细表详细要求和说明：列明遗产继承咨询费、房产评估费、过户手续办理费等费用项目及金额。由卖房人提供，确保费用明细清晰、明确。4.合同补充协议详细要求和说明：记载双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。由双方签字盖章，作为合同附件。5.第三方服务协议详细要求和说明：记载第三方服务内容、费用、期限、责任等信息。由双方及第三方签字盖章，作为合同附件。6.法律意见书详细要求和说明：由法律顾问出具，就合同条款的合法性、有效性进行评估。由卖房人或买受人提供，确保合同合法合规。7.房产评估报告详细要求和说明：由评估机构出具，对房产价值进行评估。8.过户手续办理材料清单详细要求和说明：列明办理房产过户所需提交的所有材料。由卖房人提供，确保材料齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.卖房人违约行为及责任认定卖房人未按时提供房产责任认定：卖房人需支付违约金人民币____元，并承担因延期过户产生的其他损失。卖房人提供虚假房产信息责任认定：卖房人需赔偿买受人因此遭受的全部损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按时支付服务费用责任认定：买受人需支付违约金人民币____元，并承担因延期办理过户产生的其他损失。买受人提供虚假身份信息责任认定：买受人需赔偿卖受人因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方需支付违约金人民币____元，并承担因延期完成工作任务产生的其他损失。第三方泄露商业秘密责任认定：第三方需承担相应法律责任，并赔偿各方因此遭受的损失。示例说明：若卖房人未在合同约定的期限内提供房产，则卖房人需支付违约金人民币____元，并承担因延期过户产生的律师费、评估费等损失。若第三方在评估过程中泄露了买受人的商业秘密，则第三方需承担相应法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。全文完。2024年房产过户专业团队服务：卖房人去世后的遗产继承合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物信息1.4合同金额及支付方式2.遗产继承的法律依据及原则2.1遗嘱继承2.2法定继承2.3代位继承2.4遗赠抚养协议3.遗产继承的具体事项3.1遗产的种类及价值3.2遗产的分割与分配3.3遗产的保管与使用3.4遗产的债务处理4.专业团队服务内容4.1法律咨询与解答4.2遗产登记与备案4.3遗产评估与鉴定4.4遗产分割与分配4.5法律文书起草与送达5.服务期限及费用5.1服务期限5.2服务费用及支付方式5.3服务费用的调整6.双方权利与义务6.1卖房人及继承人权利与义务6.2专业团队权利与义务6.3第三方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同变更与补充10.3合同附件11.合同附件11.1遗嘱11.2遗赠抚养协议11.3遗产评估报告11.4其他相关文件12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）卖房人姓名：____________________（2）卖房人身份证号码：____________________（3）继承人姓名：____________________（4）继承人身份证号码：____________________1.2合同签订时间及地点合同签订时间为：____年____月____日合同签订地点：____________________1.3合同标的物信息（1）房产地址：____________________（2）房产产权证号：____________________（3）房产面积：____________________1.4合同金额及支付方式合同金额：人民币____元整支付方式：____（一次性支付、分期支付）支付时间：____（具体日期或支付期限）2.遗产继承的法律依据及原则2.1遗嘱继承卖房人如有遗嘱，继承人应按照遗嘱继承相关规定执行。2.2法定继承如卖房人无遗嘱，继承人应按照法定继承相关规定执行。2.3代位继承如卖房人子女先于卖房人死亡，其晚辈直系血亲有代位继承权。2.4遗赠抚养协议如有遗赠抚养协议，继承人应按照协议执行。3.遗产继承的具体事项3.1遗产的种类及价值遗产包括但不限于卖房人的房产、现金、股票、债券等。遗产价值由专业团队进行评估。3.2遗产的分割与分配遗产分割与分配应按照继承法规定及各方协商结果执行。3.3遗产的保管与使用继承人应妥善保管遗产，合理使用遗产。3.4遗产的债务处理遗产债务由遗产承担，继承人应依法清偿遗产债务。4.专业团队服务内容4.1法律咨询与解答专业团队提供法律咨询服务，解答合同履行过程中的法律问题。4.2遗产登记与备案专业团队协助继承人办理遗产登记与备案手续。4.3遗产评估与鉴定专业团队对遗产进行评估与鉴定，确保遗产价值准确。4.4遗产分割与分配专业团队协助继承人进行遗产分割与分配。4.5法律文书起草与送达专业团队起草相关法律文书，并负责送达至相关当事人。5.服务期限及费用5.1服务期限自合同签订之日起至遗产分割完毕之日止。5.2服务费用及支付方式服务费用：人民币____元整支付方式：____（一次性支付、分期支付）支付时间：____（具体日期或支付期限）5.3服务费用的调整如因特殊原因导致服务期限延长，双方协商一致后可调整服务费用。6.双方权利与义务6.1卖房人及继承人权利与义务（1）卖房人及继承人享有遗产继承权。（2）卖房人及继承人应履行合同约定的各项义务。6.2专业团队权利与义务（1）专业团队有权要求卖房人及继承人提供相关资料。（2）专业团队应按照合同约定提供专业服务。6.3第三方权利与义务第三方应按照法律规定及合同约定履行相关义务。7.保密条款7.1保密内容合同内容、遗产信息、服务内容等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同解除之日止。7.3违约责任如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖房人或继承人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商或诉讼过程中涉及第三方机构，双方应选择具有合法资质的机构，并按照机构规定进行。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由责任方承担；如双方均有责任，则按责任比例分担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于遗产分割、费用结算等。10.其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更与补充合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应以书面形式达成一致。10.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1遗嘱如卖房人设有遗嘱，应附遗嘱副本。11.2遗赠抚养协议如卖房人设有遗赠抚养协议，应附协议副本。11.3遗产评估报告遗产评估报告由专业团队出具，应附评估报告副本。11.4其他相关文件其他相关文件，如房产证、身份证等，应附复印件。12.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数本合同一式____份，卖房人、继承人各执____份，专业团队执____份。14.合同签署日期卖房人（签字）：____________________继承人（签字）：____________________专业团队（盖章）：____________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、拍卖机构等，指在合同履行过程中，为了协助卖房人、继承人或专业团队完成合同目的而介入的独立第三方。15.2第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失，其责任限额为合同金额的_____%。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致合同目的无法实现或造成损失，不承担赔偿责任。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的资料和信息。（2）第三方应按照专业标准和行业规范履行职责，确保服务质量。（3）第三方应保守合同涉及的商业秘密和个人隐私。15.3.2权利（1）第三方有权要求卖房人、继承人或专业团队提供必