转让房子合同范例

转让房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋为__________结构，建于__________年，房屋现状为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：乙方可采用以下任一方式支付转让款项：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支票支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具书面验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，向甲方支付过户所需的全部税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋交易税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间关于房屋转让事宜的合同。鉴于甲方、乙方及第三方之间就房屋转让事宜的协商一致，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋为__________结构，建于__________年，房屋现状为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3第三方作为担保方，负责保证乙方的付款义务得到履行。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付转让款项。

3.2第三方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项，并在乙方未按时支付时，向甲方支付违约金。

3.3第三方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保乙方具备支付能力。

3.4第三方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，以确保房屋权属清晰。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具书面验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，向甲方支付过户所需的全部税费。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元违约金，并赔偿第三方因此遭受的损失。

6.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在瑕疵，应在验收合格之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内修复或赔偿乙方损失。

6.3甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，维护甲方的合法权益。

9.2第三方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方权益为主导的目的及意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在本次交易中享有主导地位，以确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定乙方及第三方的责任与义务，确保房屋转让过程顺利进行，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋交易税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间就房屋租赁事宜的合同。鉴于甲方、乙方及第三方之间就房屋租赁事宜的协商一致，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋为__________结构，建于__________年，房屋现状为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定出租房屋。

3.2第三方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，以确保房屋权属清晰。

3.3第三方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的良好状态，并确保房屋符合居住安全标准。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期间使用该房屋，并享有房屋的居住权。

4.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修。

4.3乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前__________个月通知甲方。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定出租房屋，并确保房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，并承担房屋的维修责任。

5.3甲方应按照约定时间收取租金，不得擅自提高租金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定出租房屋或提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________元违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、乙方权益为主导的目的及意义

9.1乙方作为房屋租赁方，在本次租赁关系中享有主导地位，以确保自身权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定甲方及第三方的责任与义务，确保房屋租赁过程顺利进行，降低租赁风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房屋所有方，在本次租赁关系中处于辅助