2024年国际贸易中心房屋租赁与国际商务服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国际贸易中心房屋租赁与国际商务服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.房屋租赁3.1房屋描述3.2租赁期限3.3租金支付3.4房屋维护与修缮4.国际商务服务4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用5.租赁费用5.1租金计算5.2其他费用5.3付款方式6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1其他事项13.2其他条款14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：国际商务服务明细第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就房屋租赁与国际商务服务所签订的合同。1.1.2“出租方”指拥有房屋并出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋并接受国际商务服务的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房产。1.1.5“国际商务服务”指由出租方提供的与国际贸易相关的各项服务。第二条合同双方2.1出租方2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________第三条房屋租赁3.1房屋描述3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋设施：____________________3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：____________________3.2.2租赁终止日期：____________________3.2.3租赁期限为：____________________年3.3租金支付3.3.1租金总额：____________________元3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付时间：____________________3.4房屋维护与修缮3.4.1出租方负责房屋的维护与修缮，保证房屋的正常使用。3.4.2承租方在租赁期间对房屋造成的损害，除正常损耗外，应负责修复或赔偿。第四条国际商务服务4.1服务内容4.1.1提供国际贸易相关的市场信息、政策法规等咨询。4.1.2协助办理进出口手续。4.1.3提供国际贸易相关的培训与交流机会。4.2服务期限4.2.1服务期限与租赁期限一致。4.3服务费用4.3.1服务费用总额：____________________元4.3.2支付方式：____________________4.3.3支付时间：____________________第五条租赁费用5.1租金计算5.1.1租金按月计算，每月租金为：____________________元。5.1.2租金总额为：____________________元。5.2其他费用5.2.1水电费、物业管理费等由承租方承担。5.2.2其他费用按实际发生计算。5.3付款方式5.3.1承租方应在每月的____________________日前支付租金。5.3.2其他费用在产生后____________________日内支付。第六条房屋使用6.1使用范围6.1.1承租方可在房屋内进行合法的商业活动。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得进行破坏性装修。6.2使用限制6.2.1房屋不得用于生产、储存危险品。6.2.2房屋不得用于违法活动。6.3使用责任6.3.1承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和出租方的要求。6.3.2承租方对房屋的使用造成他人损害的，应承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.1.2双方在本合同中约定的保密事项。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2双方在履行本合同过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或服务费用的。8.1.2承租方违反房屋使用规定的。8.1.3出租方未按约定提供房屋或服务的。8.1.4双方违反保密条款的。8.2违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金或服务费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金或服务费用的__%。8.2.2承租方违反房屋使用规定的，应承担由此产生的损失和费用。8.2.3出租方未按约定提供房屋或服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或服务费用。8.2.4双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的。9.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后仍未改正的。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后仍未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，如无法解决，可向法院提起诉讼。第十条合同续签10.1续签条件10.1.1双方均同意继续履行合同的。10.1.2合同约定的续签条件得到满足的。10.2续签程序10.2.1双方应在合同到期前__个月提出续签意向。10.2.2双方应在合同到期前__个月内签订续签协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：国际商务服务明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方共同邀请或指定的，提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在履行本合同时，可能需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方的选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。15.3.2第三方的指定应在合同中明确其服务内容、服务期限及费用。15.4第三方的责权利15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.4.2第三方的权利包括：获得合理的报酬、在合同范围内行使职权、享有合同约定的其他权利。15.4.3第三方的义务包括：遵守合同约定、保守商业秘密、履行合同约定的其他义务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。15.5.2第三方与甲乙双方之外的第三方之间没有直接合同关系，但可能因提供的服务而与第三方发生间接关系。15.5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度及可能产生的风险进行合理设定。16.1.2责任限额应在合同中明确约定。16.2责任限额的适用范围16.2.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。16.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力、意外事件等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.3责任限额的调整16.3.1如第三方提供服务的内容、难度或风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。16.3.2调整后的责任限额应在合同中予以更新。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体流程，包括服务内容、时间节点、费用结算等。17.1.2第三方介入的流程应在合同中明确约定。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定或双方另行协商确定。17.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。17.3第三方介入的效果17.3.1第三方介入的效果应体现在合同履行的效率、合同条款的准确执行或合同履行中的特定问题得到解决。17.3.2第三方介入的效果应在合同中予以明确。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。17.4.2第三方介入的终止，甲乙双方应进行必要的清算和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。附件说明：作为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：国际商务服务明细详细要求：详细列明国际商务服务的具体内容、服务期限、服务费用等。附件说明：作为国际商务服务合同的重要组成部分，用于明确服务的内容和费用。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：当合同中涉及第三方服务时，此协议作为合同附件，用于规范第三方服务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、方式等。附件说明：用于证明租金已按照合同约定支付。5.附件五：服务费用支付凭证详细要求：包括服务费用支付的时间、金额、方式等。附件说明：用于证明服务费用已按照合同约定支付。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金的金额、支付时间、方式等。附件说明：用于证明违约金已按照合同约定支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：当合同执行过程中出现争议时，此协议作为合同附件，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金或服务费用。1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损害。1.3出租方未按约定提供房屋或服务。1.4双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。1.5第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，由甲乙双方协商确定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、影响范围、损失金额等因素，由甲乙双方共同确定。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定支付租金，逾期__天，应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。3.2承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用。3.3出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，应退还租金或提供替代房屋。3.4第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用。全文完。2024年国际贸易中心房屋租赁与国际商务服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5合同期限2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋使用性质3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4押金金额及退还4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件4.3续租手续5.租赁房屋的使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3损坏赔偿5.4不得改变房屋结构6.国际商务服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务费用6.4服务期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：国际商务服务清单11.合同份数11.1合同份数11.2份数分配12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同签订人签字13.1租赁方签字13.2出租方签字14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：国际商务服务清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人a)出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。b)承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订时间：2024年[具体日期]。1.3合同签订地点：[签订地点]。1.4合同标的物：位于[租赁房屋地址]的房屋，房屋编号：[房屋编号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.5合同期限：自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置：[租赁房屋地址]。2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。2.3房屋结构：[房屋结构描述]。2.4房屋设施：[详细列出房屋内的设施，如空调、热水器、家具等]。2.5房屋使用性质：[房屋使用性质描述，如办公、仓储等]。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：每月租金于每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至出租方指定的账户。3.3租金支付时间：[具体支付时间，如每月1日至5日]。3.4押金金额及退还：押金金额为人民币[押金金额]元，于合同签订时一次性支付，合同期满后无违约行为，押金全额无息退还。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。4.2终止条件：a)租赁期满；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的违约情形；d)法律法规规定的其他终止条件。4.3续租手续：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可按原合同条款续签合同。5.租赁房屋的使用及维护5.1使用规定：a)承租方须按照房屋的使用性质使用房屋；b)承租方不得擅自改变房屋结构；c)承租方不得擅自将房屋转租、转借或抵押。5.2维护责任：a)出租方负责房屋的日常维护和修缮；b)承租方负责房屋内的设施维护和保养；c)因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。5.3损坏赔偿：a)承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿；b)出租方在发现损坏后，应及时通知承租方，承租方应在[具体时间]内予以修复或赔偿。5.4不得改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构。6.国际商务服务内容6.1服务项目：[详细列出服务项目，如办公设备安装、网络接入等]。6.2服务标准：[服务标准描述，如设备安装质量、网络速度等]。6.3服务费用：[服务费用金额及支付方式]。6.4服务期限：[服务期限描述，如租赁期限相同或单独约定]。7.违约责任7.1违约行为：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方未按约定使用房屋；d)出租方未按约定提供房屋或服务；e)法律法规规定的其他违约行为。7.2违约责任：a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；c)违约方逾期履行，应支付逾期违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商解决，如协商不成，应按照选择的争议解决方式提起诉讼或仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：a)租赁期限届满或提前终止；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的违约情形；d)法律法规规定的其他终止条件。9.3合同解除条件：a)因不可抗力导致合同无法履行；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)合同约定的其他解除条件。10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：国际商务服务清单11.合同份数11.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；b)本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除；c)本合同如有修改，应以书面形式进行。13.合同签订人签字13.1租赁方签字：[租赁方签字]。13.2出租方签字：[出租方签字]。14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：国际商务服务清单14.3附件三：[如有其他附件，列明附件名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、维修服务方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的履行、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入需符合合同目的和法律规定；16.3第三方介入需具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行合同义务产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。17.2超过责任限额的损失，由责任方根据合同约定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a)第三方有权按照合同约定和法律规定，独立履行其职责；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。18.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责；b)第三方应确保其提供的服务或解决方案符合甲乙双方的要求；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方与甲方之间的关系，由第三方介入协议约定；b)第三方履行职责过程中产生的责任，由甲方承担；c)第三方提供的报告或建议，甲方有权接受或拒绝。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方与乙方之间的关系，由第三方介入协议约定；b)第三方履行职责过程中产生的责任，由乙方承担；c)第三方提供的报告或建议，乙方有权接受或拒绝。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；b)如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，第三方应承担相应责任。20.第三方介入协议的签订20.1第三方介入协议的签订：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。20.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或第三方介入协议约定的终止条件成就。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应进行必要的清算和结算，并解除与第三方的协议关系。22.第三方介入的记录与归档22.1第三方介入的记录：甲乙双方应妥善保管第三方介入过程中的相关记录和文件。22.2第三方介入的归档：第三方介入的记录和文件应按照档案管理规定进行归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求和说明：a)清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修状况等详细信息；b)清单应附有房屋的照片或图纸；c)清单应由甲乙双方签字确认。2.附件二：国际商务服务清单详细要求和说明：a)清单应包括服务项目、服务标准、服务费用、服务期限等详细信息；b)清单应附有服务内容的详细说明和示例；c)清单应由甲乙双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：a)协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任等；b)协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认；c)协议应包括争议解决条款。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：a)支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等；b)支付凭证应由支付方签字确认；c)支付凭证应妥善保管。5.附件五：维修和保养记录详细要求和说明：a)记录应包括维修和保养的项目、时间、费用、责任人等；b)记录应由甲乙双方签字确认；c)记录应妥善保管。6.附件六：争议解决文件详细要求和说明：a)文件应包括争议的描述、双方的主张、解决方案等；b)文件应由甲乙双方签字确认；c)文件应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用房屋，造成房屋损坏；未按约定提供或接受国际商务服务；违反合同约定的保密义务；违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；违约方逾期履行，应支付逾期违约金。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每逾期一日按租金总额的[具体百分比]计算的违约金；出租方未按约定提供维修服务，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方实际损失；任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年国际贸易中心房屋租赁与国际商务服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期1.4合同终止条件1.5合同履行地2.房屋租赁条款2.1房屋基本状况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5房屋使用范围2.6房屋修缮与维护2.7房屋转租规定2.8房屋退租条件3.国际商务服务条款3.1服务内容与范围3.2服务费用及支付方式3.3服务质量与标准3.4服务期限3.5服务变更与终止3.6服务争议解决4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密例外4.4保密信息的保护5.不可抗力条款5.1不可抗力定义5.2不可抗力事件发生时的处理5.3不可抗力事件持续期间的处理5.4不可抗力事件终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款10.合同生效与通知10.1合同生效条件10.2合同通知方式10.3通知送达与生效11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同附件12.2附件二：国际商务服务合同附件12.3附件三：其他相关附件13.合同解释与效力13.1合同解释原则13.2合同效力认定13.3合同解释争议14.合同签订与生效14.1合同签订程序14.2合同生效条件14.3合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系方式：____________________1.5承租方名称：____________________1.6承租方地址：____________________1.7承租方联系人：____________________1.8承租方联系方式：____________________第二条合同签订日期与地点2.1合同签订日期：____________________2.2合同签订地点：____________________第三条合同生效日期3.1合同生效日期：____________________3.2合同生效条件：____________________第四条合同终止条件4.1合同终止情形一：____________________4.2合同终止情形二：____________________4.3合同终止情形三：____________________第五条合同履行地5.1合同履行地：____________________第六条房屋租赁条款6.1房屋基本状况6.1.1房屋地址：____________________6.1.2房屋面积：____________________6.1.3房屋结构：____________________6.1.4房屋装修状况：____________________6.1.5房屋配套设施：____________________6.2租赁期限6.2.1租赁起始日期：____________________6.2.2租赁终止日期：____________________6.2.3租赁期限变更：____________________6.3租金及支付方式6.3.1租金金额：____________________6.3.2租金支付方式：____________________6.3.3租金支付时间：____________________6.4租金调整6.4.1租金调整条件：____________________6.4.2租金调整方式：____________________6.5房屋使用范围6.5.1房屋用途：____________________6.5.2房屋使用限制：____________________6.6房屋修缮与维护6.6.1出租方责任：____________________6.6.2承租方责任：____________________6.7房屋转租规定6.7.1转租许可：____________________6.7.2转租禁止：____________________6.8房屋退租条件6.8.1退租通知期限：____________________6.8.2退租房屋状况：____________________6.8.3退租费用结算：____________________第七条国际商务服务条款7.1服务内容与范围7.1.1服务项目一：____________________7.1.2服务项目二：____________________7.1.3服务项目三：____________________7.2服务费用及支付方式7.2.1服务费用金额：____________________7.2.2服务费用支付方式：____________________7.2.3服务费用支付时间：____________________7.3服务质量与标准7.3.1服务质量要求：____________________7.3.2服务标准：____________________7.4服务期限7.4.1服务起始日期：____________________7.4.2服务终止日期：____________________7.4.3服务期限变更：____________________7.5服务变更与终止7.5.1服务变更条件：____________________7.5.2服务终止条件：____________________7.5.3服务变更与终止程序：____________________7.6服务争议解决7.6.1服务争议解决方式：____________________7.6.2服务争议解决机构：____________________7.6.3服务争议解决程序：____________________第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据、经营策略等。8.1.2保密信息不包括公开信息或第三方合法获取的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.2.2保密义务在合同终止后仍持续有效。8.3保密例外8.3.1法律要求披露的信息。8.3.2在保密信息被合法公开的情况下。8.3.3在紧急情况下，为保护自身合法权益而必须披露的信息。8.4保密信息的保护8.4.1双方应采取适当措施保护保密信息的安全。8.4.2如保密信息发生泄露，双方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第九条不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力事件发生时的处理9.2.1当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。9.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同是否继续履行或部分履行。9.3不可抗力事件持续期间的处理9.3.1在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。9.3.2双方应及时交换相关信息，共同研究解决问题的方案。9.4不可抗力事件终止后的处理9.4.1不可抗力事件终止后，双方应根据实际情况，恢复合同履行或协商变更合同条款。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2出租方未按时提供符合约定的房屋。10.1.3双方未履行合同约定的保密义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按合同约定计算。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金的计算方法：____________________10.3.2违约金的支付时间：____________________第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：____________________11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用：____________________第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应提前通知对方合同解除或终止。12.3.2合同解除或终止后，双方应进行必要的清算。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同附件一：____________________13.2附件二：国际商务服务合同附件13.2.1国际商务服务合同附件二：____________________13.3附件三：其他相关附件13.3.1其他相关附件：____________________第十四条合同签订与生效14.1合同签订程序14.1.1双方代表在合同上签字或盖章。14.1.2双方签署合同后，合同正式生效。14.2合同生效条件14.2.1双方签署合同。14.2.2合同内容合法有效。14.3合同签订日期与地点14.3.1合同签订日期：____________________14.3.2合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应当基于合同双方的共同意愿，并经过书面同意。2.2第三方介入应当符合法律法规及本合同的规定。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同双方的委托事项，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵守保密原则，对合同双方的信息负有保密义务。3.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方有违约行为，应及时通知合同双方。第