大运花园合同模板

大运花园合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的大运花园（以下简称“大运花园”）的开发、建设、销售及物业管理权，乙方愿意购买大运花园的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其开发的大运花园中位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为合同成立的保证。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），余款在办理产权转移登记手续后__________个工作日内支付完毕。

三、交付与验收

3.1甲方应在标的房产具备交付条件后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方通知后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3如标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以修复，修复费用由甲方承担。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在标的房产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

4.2乙方应按照国家法律规定，按时足额缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.大运花园房产销售许可证

2.大运花园房产规划许可证

3.大运花园房产竣工验收报告

4.大运花园房产测绘报告

5.付款凭证

6.其他双方认为应作为本合同附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为大运花园的开发主体，拥有标的房产的开发、建设、销售及物业管理权，乙方愿意购买大运花园的房产，为确保交易的顺利进行，第三方作为担保方介入，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其开发的大运花园中位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为合同成立的保证。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），余款在办理产权转移登记手续后__________个工作日内支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方为保证乙方按时支付房款，同意为本合同项下的付款义务提供连带责任担保。

3.2第三方担保期间为__________年，自本合同生效之日起计算。

3.3如乙方未按时支付房款，第三方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的房款。

四、交付与验收

4.1甲方应在标的房产具备交付条件后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方通知后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3如标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以修复，修复费用由甲方承担。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在标的房产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

5.2乙方应按照国家法律规定，按时足额缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，提交相关身份证明、银行流水等材料，以证明乙方具备支付房款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，否则甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权转移登记手续前，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2如乙方在办理产权转移登记手续前，擅自改变标的房产的结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.0如乙方在办理产权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法办理，乙方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保交易的顺利进行，保障甲方的权益，降低交易风险。

11.2第三方作为担保方，为甲乙双方提供信任保障，促进交易的达成。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为主导方，通过本合同明确甲乙双方的权益和责任，保障甲方的合法权益。

12.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，有效降低交易风险，确保交易的安全、稳定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为大运花园的开发主体，拥有标的房产的开发、建设、销售权，乙方作为购房者，希望购买大运花园的房产，为确保交易的安全和乙方的权益，第三方作为监管方介入，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其开发的大运花园中位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为合同成立的保证。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），余款在办理产权转移登记手续后__________个工作日内支付完毕。

三、第三方监管责任

3.1第三方为保证交易的安全，对甲乙双方履行合同情况进行监管。

3.2第三方有权要求甲方定期提供工程进度、质量检测等相关报告，确保标的房产的建设质量。

3.3第三方有权要求乙方按时足额支付房款，并在支付过程中进行监督。

四、交付与验收

4.1甲方应在标的房产具备交付条件后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方通知后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3如标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以修复，修复费用由甲方承担。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在标的房产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

5.2乙方应按照国家法律规定，按时足额缴纳相关税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成工程建设，确保按时交付标的房产。

6.2乙方有权要求甲方提供标的房产的质量保证，确保房屋符合国家标准和合同约定。

6.3乙方有权要求甲方在办理产权转移登记手续前，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2如甲方在办理产权转移登记手续前，擅自改变标的房产的结构、用途等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未提供标的房产的质量保证，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为主导方，通过本合同明确甲乙双方的权益和责任，保障乙方的合法权益