个人债权抵押合同模板

个人债权抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

个人债权抵押合同

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其合法财产作为抵押物，为甲方提供债权担保事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、债权情况

1.甲方对乙方的债权金额为人民币__________元（大写：__________________________）。

2.甲方对乙方的债权期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、抵押物情况

1.乙方以其合法拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产作为抵押物。

2.该房产产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.乙方承诺该房产不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债务、租赁、抵押等法律纠纷。

三、抵押权设立

1.本合同签订后，乙方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

2.抵押登记后，甲方取得抵押物的抵押权。

四、抵押权行使

1.当乙方未按约定履行债务时，甲方有权行使抵押权，处置抵押物。

2.抵押物处置所得款项优先用于偿还甲方的债权本金、利息及实现抵押权所发生的费用。

3.抵押物处置所得款项不足以偿还甲方的债权本金、利息及实现抵押权所发生的费用时，甲方有权向乙方追偿。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

4.本合同附件如下：

（1）甲方债权证明文件

（2）乙方房产产权证复印件

（3）抵押登记证明文件

（4）其他有关文件

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

1.未经甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。

2.甲方有权在乙方未按约定履行债务的情况下，解除本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，依照相关法律法规处理。

2.本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人债权抵押合同

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就乙方以其合法财产作为抵押物，为甲方提供债权担保事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、债权情况

1.甲方对乙方的债权金额为人民币__________元（大写：__________________________）。

2.甲方对乙方的债权期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

3.甲方有权要求乙方提供相应的债权证明文件。

二、抵押物情况

1.乙方以其合法拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产作为抵押物。

2.该房产产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.乙方承诺该房产不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债务、租赁、抵押等法律纠纷。

4.丙方承诺对该房产的真实性、合法性进行审查，并在本合同签订前提供书面审查意见。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的债权提供全额担保，担保责任不因乙方任何原因而免除。

2.丙方应在本合同签订后五个工作日内，将担保保证金人民币__________元（大写：__________________________）支付至甲方指定账户。

3.丙方应在乙方未按约定履行债务时，立即履行担保责任，代为清偿甲方债权。

四、甲方权利

1.甲方有权在乙方未按约定履行债务时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求丙方提供乙方的财务状况、经营状况等与债权相关的信息。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得将其担保权利转让或设定质押。

五、乙方责任

1.乙方应按约定履行债务，如有违约，甲方可直接向丙方主张担保责任。

2.乙方不得擅自处置抵押物，如有处置行为，应提前通知甲方和丙方。

3.乙方应配合甲方和丙方进行抵押物评估、抵押登记等相关事宜。

六、违约责任

1.乙方未按约定履行债务，甲方可要求丙方履行担保责任。

2.乙方擅自处置抵押物，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求其承担违约责任。

七、限制条款

1.乙方在担保期间内，不得将其债权转让或设定质押，否则，丙方有权解除担保合同。

2.丙方在担保期间内，不得将其担保权利转让或设定质押，否则，甲方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同解除

1.未经甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。

2.丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同。

3.本合同约定的解除条件成就时，本合同自动解除。

十、其他

1.本合同未尽事宜，依照相关法律法规处理。

2.本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

十一、第三方介入意义及目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供全额担保，增强了甲方的债权保障，降低甲方的风险。

2.第三方的介入，有助于平衡甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行。

十二、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为债权方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。

2.通过明确甲方的权利和责任，促使乙方履行债务，保障甲方的债权实现。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人债权担保合同

甲方（债权债务人）：__________

乙方（担保人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就乙方以其合法财产作为担保物，为甲方提供债权担保事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、债权情况

1.甲方对乙方的债权金额为人民币__________元（大写：__________________________）。

2.甲方对乙方的债权期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

3.甲方应提供相应的债权证明文件，证明债权的合法性和有效性。

二、担保物情况

1.乙方以其合法拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产作为担保物。

2.该房产产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.乙方承诺该房产不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债务、租赁、抵押等法律纠纷。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的债权提供全额担保，担保责任不因乙方任何原因而免除。

2.丙方应在乙方未能履行债务时，立即履行担保责任，代为清偿甲方债权。

3.丙方有权要求乙方提供其财务状况、经营状况等与债权相关的信息。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供债权的具体内容和履行情况，确保其担保责任的履行。

2.乙方有权要求甲方在担保期间内，不得随意改变债权的履行条件或增加债务金额。

3.乙方有权要求丙方对其担保物进行合理评估，并确保评估结果的公正性。

五、甲方责任

1.甲方应按约定履行债务，如有违约，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方应保证债权的合法性和有效性，不得有欺诈、虚假陈述等行为。

3.甲方应在乙方履行担保责任后，及时通知丙方，并协助丙方追偿债务。

六、违约责任

1.甲方未按约定履行债务，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

2.甲方在担保期间内，有欺诈、虚假陈述等行为的，乙方有权解除担保合同，并追究甲方的法律责任。

七、限制条款

1.甲方在担保期间内，不得将其债权转让或设定质押，否则，乙方有权解除担保合同。

2.丙方在担保期间内，不得将其担保权利转让或设定质押，否则，乙方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同解除

1.未经乙方同意，甲方不得擅自解除本合同。

2.丙方未按约定履行担保责任，乙方有权解除本合同。

3.本合同约定的解除条件成就时，本合同自动解除。

十、其他

1.本合同未尽事宜，依照相关法律法规处理。

2.本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

十一、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为担保人，主导本合同，确保其担保权益得到充分保障。

2.通过明确乙方的权利和责任，促使甲方履行债务，保障乙方的担保利益