房子店面转租合同范例

房子店面转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方因个人原因需将位于__________________________的店面（以下简称“本店面”）转租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1本店面位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2本店面现有装修情况：__________________________。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意在转租期限届满后，甲方有权收回本店面。

第三条转租费用

3.1乙方同意向甲方支付转租费用，转租费用总额为人民币__________________________元，分____期支付，具体支付时间为：

（1）第一期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（2）第二期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（3）____期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（4）____期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（5）____期：____年____月____日前支付人民币__________________________元。

3.2乙方支付转租费用后，甲方应向乙方提供本店面的使用权。

第四条乙方权利义务

4.1乙方在转租期限内有权使用本店面，并享有本合同约定的各项权利。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护本店面及其设施，如因乙方原因造成本店面及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方应按期支付转租费用，不得拖欠。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应确保本店面的使用权完整，不得非法占用或限制乙方使用。

5.2甲方应向乙方提供必要的经营条件，如水电、网络等。

5.3甲方应协助乙方办理相关证照手续。

5.4甲方应在乙方支付转租费用后，向乙方提供本店面的使用权。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付转租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若甲方未按约定提供本店面的使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条合同解除与终止

7.1本合同在以下情形下可解除或终止：

（1）双方协商一致；

（2）依法被认定为无效或被撤销；

（3）本合同约定的解除或终止条件成就。

7.2合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，并按照本合同约定支付相关费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.本店面租赁合同原件；

2.本店面装修图纸；

3.甲方提供的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方因个人原因需将位于__________________________的店面（以下简称“本店面”）转租给乙方，为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方作为第三方担保方，共同参与本合同。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1本店面位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2本店面现有装修情况：__________________________。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意在转租期限届满后，甲方有权收回本店面。

第三条转租费用及担保

3.1乙方同意向甲方支付转租费用，转租费用总额为人民币__________________________元，分____期支付，具体支付时间为：

（1）第一期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（2）第二期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（3）____期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（4）____期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（5）____期：____年____月____日前支付人民币__________________________元。

3.2丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________________________元，用于担保乙方的履约行为。

第四条乙方权利义务

4.1乙方在转租期限内有权使用本店面，并享有本合同约定的各项权利。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护本店面及其设施，如因乙方原因造成本店面及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方应按期支付转租费用，不得拖欠。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应确保本店面的使用权完整，不得非法占用或限制乙方使用。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质，并有权对乙方经营情况进行监督。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付转租费用或违反本合同约定的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担连带责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2丙方应在乙方违约的情况下，按照本合同约定，向甲方支付保证金及违约金。

6.3丙方有权监督乙方履行本合同，并有权要求乙方提供相关经营资质。

第七条违约责任及限制

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付转租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

7.4若丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担连带责任。

第八条合同解除与终止

8.1本合同在以下情形下可解除或终止：

（1）双方协商一致；

（2）依法被认定为无效或被撤销；

（3）本合同约定的解除或终止条件成就。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低转租风险；

2.通过第三方担保，提高乙方的履约意识；

3.确保转租过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在转租过程中的权益得到充分保障；

2.通过甲方的主导，确保转租合同的公平性；

3.提高甲方在转租过程中的话语权，降低转租风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于乙方有意租赁位于__________________________的店面（以下简称“本店面”）用于经营，为保障乙方的合法权益，甲方同意出租，并邀请丙方作为第三方监管方，对租赁关系的履行进行监督。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1本店面位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2本店面现有装修情况：__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，具体续租事宜另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元，分____期支付，具体支付时间为：

（1）第一期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（2）第二期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（3）____期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（4）____期：____年____月____日前支付人民币__________________________元；

（5）____期：____年____月____日前支付人民币__________________________元。

3.2丙方作为第三方监管方，有权监督租金的收取和使用情况。

第四条乙方权利义务

4.1乙方在租赁期限内享有本店面的使用权，并有权根据法律规定和合同约定进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电、网络等。

4.3乙方应爱护本店面及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方应按期支付租金，不得拖欠。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应确保本店面的使用权完整，不得非法占用或限制乙方使用。

5.2甲方应向乙方提供本店面的使用权，并保证店面的合法性。

5.3甲方应在乙方支付租金后，不得无故干涉乙方的经营活动。

5.4甲方应在乙方违约的情况下，按照本合同约定，承担相应的违约责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方监管方，有权监督本合同的履行情况，包括租金的收取和使用。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营活动的合法性。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

第七条违约责任及限制

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按约定提供本店面的使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.4若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除与终止

8.1本合同在以下情形下可解除或终止：

（1）双方协商一致；

（2）依法被认定为无效或被撤销；

（3）本合同约定的解除或终止条件成就。

第九条附则

9.1本合