关于住房合同模板

关于住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________），甲方收到押金后向乙方开具押金收据。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋在使用过程中，如出现自然损耗，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.3乙方提前解除本合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同书；

2.房屋产权证明；

3.押金收据；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，并引入丙方作为房屋管理及维修服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为房屋管理及维修服务提供方，负责房屋的日常管理、维修保养及公共区域维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.2丙方有权对房屋及附属设施进行必要的检查、维修，但应提前__________日通知乙方。

3.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及相关法律法规。

3.4丙方对房屋及附属设施造成的损坏，由实际责任方承担修复责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权对房屋租赁情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

4.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋，并要求乙方搬离。

4.4甲方对房屋及附属设施享有所有权，乙方租赁期间不得擅自处置。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方有权在租赁期间正常使用房屋，但不得影响他人权益。

5.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施恢复原状。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.3乙方提前解除本合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在通过专业化的管理服务，保障甲方房屋的保值增值，提高房屋的使用效率。

7.2第三方丙方的专业维修保养服务，有助于延长房屋及附属设施的使用寿命，减少甲方后期维护成本。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中保持主导地位，有利于甲方对房屋租赁市场的把控，确保房屋的合理利用。

8.2甲方主导的合同条款，有助于保护甲方权益，降低租赁风险，确保甲方资产的安全。

附件：

1.房屋租赁合同书；

2.房屋产权证明；

3.押金收据；

4.房屋管理及维修服务协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

签订日期：__________年__________月__________日

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，并引入丁方作为房屋装修及家具配置服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为房屋装修及家具配置服务提供方，负责根据乙方要求对房屋进行装修及家具配置，确保房屋满足乙方居住需求。

3.2丁方有权根据乙方提供的装修及家具配置方案进行施工，但需在施工前向乙方提交施工计划及预算，经乙方同意后方可实施。

3.3丁方在施工过程中应确保工程质量，并对施工产生的垃圾负责清理。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求丁方按照约定的时间和标准完成房屋装修及家具配置工作。

4.2乙方有权对装修及家具配置方案提出修改意见，丁方应根据乙方意见进行调整。

4.3乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理的使用和改造。

4.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复至原状，或按照约定支付装修及家具配置费用。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证房屋的合法出租权，不得侵犯乙方的合法权益。

5.2甲方有权对房屋租赁情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋，并要求乙方搬离。

5.4甲方对房屋及附属设施享有所有权，乙方租赁期间不得擅自处置。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付符合约定条件的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方提前解除本合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为租赁方，主导合同的签订和执行，有利于保障其居住舒适度和个性化需求。

7.2乙方主导的权利条款，确保其在租赁期间享有充分的自主权，提高居住满意度。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为房屋所有者，在乙方为主导的合同中，其权益得到保障的同时，也弱化了其主导地位，体现了租赁市场的公平性。

7.2通过乙方的主导，甲方能够更加专注于房屋的维护和保值，而非租赁关系的直接管理。

附件：

1.房屋租赁合同书；

2.房屋产权证明；

3.装修及家具配置方案；