2024年新版廉租房交易协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版廉租房交易协议样本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状3.交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3交付时间4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条件5.租金支付5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决11.附件11.1房屋所有权证11.2租赁合同复印件12.其他约定12.1宠物相关规定12.2维修责任规定13.合同签署日期13.1签署日期14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.2术语解释1.2.1廉租房：指政府为解决城市低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策向符合条件的家庭提供的租赁住房。1.2.2租赁期限：本合同约定的租赁时间，自2024年1月1日至20____年12月31日。1.2.3租金：乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。2.房屋信息2.1房屋位置2.1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______。2.1.2房屋面积为_______平方米。2.2房屋现状2.2.1甲方保证出租的房屋符合国家和地方有关廉租房的相关规定，具备居住条件。2.2.2房屋内设施设备清单详见附件一。3.交易条件3.1交易价格3.1.1本房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.1.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2付款方式3.2.1乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3交付时间3.3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。4.租赁期限4.1租赁开始日期为2024年1月1日。4.2租赁结束日期为20____年12月31日。4.3租赁续约条件：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。5.租金支付5.1租金金额为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。5.2租金支付周期为每三个月支付一次。5.3租金支付方式为银行转账。6.双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1甲方应保证出租房屋的基本居住功能，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。6.1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2承租方的权利与义务6.2.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施设备。6.2.2乙方不得擅自转租、转让或转借所租房屋。7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、付款方式等。7.2合同终止条件7.2.1本合同期满后，如乙方未提出续约申请，合同自动终止。7.2.2如乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2.3如甲方提前终止合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住的，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：____________________元整）。8.1.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付天数×每月租金的_______%。8.2承租方违约责任8.2.1乙方未按本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：____________________元整）。8.2.2乙方提前终止合同的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：____________________元整）。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的内容与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。11.附件11.1房屋所有权证复印件。11.2租赁合同复印件。12.其他约定12.1宠物相关规定12.1.1乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守有关宠物管理的规定。12.2维修责任规定12.2.1房屋及设施设备的正常维护修理责任由甲方承担。12.2.2因乙方使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。13.合同签署日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，签署日期为2024年_______月_______日。14.合同份数14.1本合同正本份数为两份。14.2本合同副本份数为两份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁合同复印件1.房屋所有权证复印件要求：应清晰显示房屋所有权证上的所有信息，包括房屋所有权人、房屋位置、房屋面积等。说明：房屋所有权证是证明甲方对出租房屋拥有所有权的法律文件，乙方应确认附件一中的房屋所有权证复印件与原件一致。2.租赁合同复印件要求：应清晰显示租赁合同上的所有信息，包括合同双方、租赁期限、租金支付等。说明：租赁合同是规定甲方和乙方权利义务的法律文件，乙方应确认附件二中的租赁合同复印件与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住的示例：甲方未能在合同约定时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住。责任认定：甲方应支付乙方违约金人民币1000元整。1.2甲方未按约定时间交付房屋的示例：甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋。责任认定：甲方应支付乙方逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付天数×每月租金的2%。2.承租方违约行为及责任认定2.1乙方未按本合同约定支付租金的示例：乙方未能在合同约定的租金支付日期前支付租金。责任认定：甲方应支付乙方违约金人民币500元整。2.2乙方提前终止合同的示例：乙方在合同履行期间内提前终止合同。责任认定：乙方应支付甲方违约金人民币1000元整。说明三：法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决城市低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策向符合条件的家庭提供的租赁住房。在本合同中的应用：廉租房是本合同中涉及的房屋类型，甲方应保证出租的房屋符合国家和地方有关廉租房的相关规定。2.租赁期限：本合同约定的租赁时间，自2024年1月1日至20____年12月31日。在本合同中的应用：租赁期限规定了乙方租赁甲方房屋的时间范围。3.租金：乙方按照本合同约定支付给