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文档简介

顶楼阳台租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的顶楼阳台,且乙方有意租赁该顶楼阳台,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有,位于________________________的顶楼阳台。

2.租赁物面积:________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计__________个月。

2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

三、租赁费用

1.租赁费用为人民币____________元/月。

2.租赁费用支付方式:乙方应于每月的__________日前,将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

1.租赁物在租赁期间产生的维修和保养费用,由甲方承担。

2.乙方在使用过程中,如发现租赁物存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用总额的__________%。

3.乙方未按约定支付租赁费用的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期未付款项总额的__________%。

4.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。

附件:

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他有关文件

甲方(签字/盖章):________________________

乙方(签字/盖章):________________________

签订日期:____________年____________月____________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

第三方(担保方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的顶楼阳台,乙方有意租赁该顶楼阳台,为确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益,第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,经甲乙双方及第三方友好协商,达成如下协议:

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有,位于________________________的顶楼阳台。

2.租赁物面积:________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计__________个月。

2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

三、租赁费用

1.租赁费用为人民币____________元/月。

2.租赁费用支付方式:乙方应于每月的__________日前,将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、甲方权益保障

1.第三方在本合同中承担担保责任,若乙方未能按约定支付租赁费用,第三方应立即履行担保责任。

2.甲方有权在乙方未履行合同义务时,要求第三方支付违约金,违约金为租赁费用总额的__________%。

3.甲方在第三方未能履行担保责任时,有权直接向乙方追究违约责任。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租赁费用的,每逾期一日,应向甲方支付违约金,违约金为逾期未付款项总额的__________%。

2.乙方违反本合同第四条第(三)款规定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间,如因自身原因导致租赁物受损,乙方应承担全部维修费用。

七、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中承担担保责任,确保乙方按约定支付租赁费用。

2.第三方有权监督乙方的租赁行为,发现乙方违约行为时,有权要求乙方立即改正。

3.第三方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。

附件:

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于增强租赁关系的稳定性,保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用,维护自身的合法权益,并通过第三方担保,降低租赁风险。通过本合同的签订,甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和保障,能够更好地维护自身利益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

第三方(担保方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋,乙方有意租赁该房屋,为保障乙方的居住权益,第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,经甲乙双方及第三方友好协商,达成如下协议:

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有,位于________________________的房屋。

2.租赁物包括但不限于以下设施:________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计__________个月。

2.租赁期满,如双方无异议,可协商续租。

三、租赁费用

1.租赁费用为人民币____________元/月。

2.租赁费用支付方式:乙方应于每月的__________日前,将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

1.第三方在本合同中承担担保责任,确保甲方按照租赁合同的约定提供房屋及设施。

2.乙方有权要求甲方在房屋及设施出现问题时,及时进行维修或更换。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方有权在租赁期满后,根据房屋及设施的状况,要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋及设施的,每逾期一日,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用总额的__________%。

2.甲方未在乙方要求的时间内进行维修或更换的,乙方有权自行维修或更换,费用由甲方承担。

3.甲方违反本合同第四条第(一)款规定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。

七、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中承担担保责任,确保甲方按照租赁合同的约定履行义务。

2.第三方有权监督甲方的租赁行为,发现甲方违约行为时,有权要求甲方立即改正。

3.第三方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。

附件:

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁期间的居住质量

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