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文档简介
转让合同范例铺面第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“转让方”)与乙方(以下简称“受让方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方拟将其位于__________的铺面(以下简称“转让铺面”)转让给乙方的有关事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让铺面基本情况
1.1转让铺面位于__________,面积为__________平方米,土地使用权性质为__________。
1.2转让铺面相关权属证明文件齐全,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、营业执照等。
二、转让铺面价格及支付方式
2.1转让铺面价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付转让铺面总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付转让铺面总价款的剩余部分,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、转让铺面相关手续及费用
3.1甲方应协助乙方办理转让铺面的相关手续,包括但不限于土地、房屋过户手续等。
3.2乙方应按照国家相关规定,依法缴纳转让铺面涉及的税费。
3.3乙方在办理转让铺面相关手续过程中产生的费用,由乙方自行承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,未按时支付转让铺面价款的,应向守约方支付_____%的违约金。
4.2任何一方违反本合同约定,未按约定协助办理转让铺面相关手续的,应承担相应的法律责任。
4.3因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
六、附件
1.转让铺面相关权属证明文件复印件;
2.乙方付款凭证;
3.双方身份证复印件;
4.本合同签订地的相关法律法规。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)以及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方拟将其位于__________的铺面(以下简称“转让铺面”)转让给乙方,并由丙方提供担保及相关服务的有关事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、转让铺面基本情况
1.1转让铺面位于__________,面积为__________平方米,土地使用权性质为__________。
1.2转让铺面相关权属证明文件齐全,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、营业执照等。
二、转让铺面价格及支付方式
2.1转让铺面价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付转让铺面总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付转让铺面总价款的剩余部分,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、丙方担保及服务
3.1丙方同意为本合同项下的转让铺面总价款提供担保,担保方式为__________。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方提供有效的担保文件。
3.3丙方在担保期间,如因乙方原因导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让铺面价款。
4.2甲方有权监督乙方在使用转让铺面过程中的经营活动。
4.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规及合同约定。
4.4甲方有权在丙方违约时,要求丙方履行担保责任。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权按照合同约定使用转让铺面。
5.2乙方应按约定时间支付转让铺面价款。
5.3乙方应遵守国家相关法律法规及合同约定,合法经营。
5.4乙方应确保在使用转让铺面过程中,不损害甲方权益。
六、乙方的违约责任
6.1乙方未按约定时间支付转让铺面价款的,应向甲方支付_____%的违约金。
6.2乙方在使用转让铺面过程中,违反国家法律法规及合同约定的,应承担相应的法律责任。
6.3乙方如因自身原因导致甲方权益受损,应承担相应的赔偿责任。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让铺面价款。
7.2丙方有权监督乙方在使用转让铺面过程中的经营活动。
7.3丙方在履行担保责任过程中,有权要求乙方提供相应的资料。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方介入旨在确保甲方的权益得到保障,提高交易安全性。
10.2第三方提供担保服务,有助于降低甲方的交易风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为主导方,通过设定严格的权利和义务条款,确保自身权益不受侵害。
11.2甲方通过引入第三方主体,提高交易效率,降低交易成本。
附件:
1.转让铺面相关权属证明文件复印件;
2.乙方付款凭证;
3.双方身份证复印件;
4.丙方担保文件;
5.本合同签订地的相关法律法规。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“受让方”)与甲方(以下简称“转让方”)以及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方拟受让甲方位于__________的铺面(以下简称“目标铺面”)并得到丁方提供融资服务的有关事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、目标铺面基本情况
1.1目标铺面位于__________,面积为__________平方米,土地使用权性质为__________。
1.2目标铺面相关权属证明文件齐全,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、营业执照等。
二、目标铺面转让价格及支付方式
2.1目标铺面转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付目标铺面总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付目标铺面总价款的剩余部分,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、丁方融资服务
3.1丁方同意为乙方的目标铺面投资提供融资服务,融资额度为人民币__________元整。
3.2丁方提供的融资服务期限为__________年,利率为__________。
3.3乙方应按照丁方的要求,定期提供财务报告和铺面经营状况。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有权按照合同约定受让目标铺面并使用。
4.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。
4.3乙方有权要求丁方按照合同约定提供融资服务。
4.4乙方应按照合同约定支付目标铺面转让价款。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方应按照合同约定向乙方转让目标铺面。
5.2甲方应配合乙方办理目标铺面的过户手续。
5.3甲方应确保目标铺面的权属清晰,无任何法律纠纷。
六、甲方的违约责任
6.1甲方未按约定时间转让目标铺面的,应向乙方支付_____%的违约金。
6.2甲方提供的转让铺面存在权属瑕疵或法律纠纷的,甲方应承担相应的法律责任。
七、丁方的权利与义务
7.1丁方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项。
7.2丁方有权监督乙方使用融资款项的用途。
7.3丁方有权在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向目标铺面所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1乙方作为主导方,通过合同安排确保自身在交易中的权益得到充分保障。
10.2乙方通过引入丁方融资,降低了资金压力,提高了交易的成功率。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
11.1甲方作为转让方,其主导地位在合同中有所弱化,以体现乙方在交易中的主体地位。
11.2甲方通过合同安排确保自身权益的同时,也尊重了乙方和丁方的权利,促进
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