2024年标准固定资产租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准固定资产租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3维修费用及责任5.保险5.1租赁物的保险5.2保险费用5.3保险事故的处理6.租赁物的交付与接收6.1租赁物的交付地点6.2租赁物的接收6.3租赁物的退还7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼地点9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的继承10.合同的生效与终止10.1合同的生效日期10.2合同的终止条件11.合同的签署与份数11.1合同的签署日期11.2合同的份数及持有方12.附加条款12.1附加条款的描述13.附件13.1附件的描述14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同所涉及的租赁物为位于中国省市区路的号固定资产，具体包括设备、机器、家具等，详细清单见附件一。1.2租赁物的数量：共件。1.3租赁物的用途：租赁物将用于承租人的日常业务运营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，除非双方另有约定。2.3租赁期限的延长：租赁期满前，承租人需提前个工作日向出租人提出延长租赁期限的书面申请，出租人应在收到申请后个工作日内回复。双方达成一致后，可签订书面延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额：租赁物的租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元。3.2租金的支付周期：租金按月支付，每月的支付日期为次月的日前。3.3租金的支付方式：承租人通过银行转账的方式向出租人支付租金，账户信息见附件二。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护：承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的定期检查：承租人应定期对租赁物进行检查，并在检查中发现任何问题及时通知出租人。4.3维修费用及责任：租赁物的维修费用由承租人承担，但因出租人的原因导致租赁物损坏的，维修费用由出租人承担。第五条保险5.1租赁物的保险：承租人应按出租人的要求为租赁物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。5.2保险费用：保险费用由承租人承担。5.3保险事故的处理：保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的要求提供必要的证明材料。第六条租赁物的交付与接收6.1租赁物的交付地点：租赁物位于中国省市区路号。6.2租赁物的接收：承租人应在合同签订后个工作日内到指定地点接收租赁物，并对租赁物的数量和状态进行验收。6.3租赁物的退还：租赁期满或合同提前终止时，承租人应将租赁物按照出租人的要求退还，并负责租赁物的清洁、维修和完好。第八条违约责任7.1出租人的违约责任：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。7.2承租人的违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。第九条争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的诉讼地点：诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条其他条款9.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同的继承：本合同的条款对合同的继承人具有约束力。第十一条合同的生效与终止10.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第十二条合同的签署与份数11.1合同的签署日期：本合同于年月日签署。11.2合同的份数及持有方：本合同一式两份，双方各执一份。第十三条附加条款12.1附加条款的描述：如双方在合同履行过程中有特殊要求或额外约定的，可在本条款中明确。第十四条签字盖章页13.1出租人签字盖章：承租人签字盖章：13.2日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。附件二：保险单据包含保险单的副本，显示保险的生效日期、保险金额、保险公司信息等。附件三：租赁物交付确认书确认租赁物的交付日期、地点、状态等信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式的详细信息。附件五：租赁物维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括维护保养的日期、内容、责任人等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.出租人未按约定提供租赁物的维护保养服务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同金额的%计算。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。3.违约方在违约行为得到纠正之前，应继续履行合同义务。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，属于违约行为。根据合同约定，出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失，如延迟使用导致的业务中断损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的用于租赁的固定资产。2.租金：指承租人根据合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指违约方未履行合同义务时应向守约方支付的赔偿金。5.维护保养：指对租赁