餐饮门面招租转让合同范例

餐饮门面招租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

餐饮门面招租转让合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮门面一处，现愿将该门面出租给乙方经营餐饮业务，乙方同意承租该门面，双方经友好协商，就餐饮门面招租转让事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物面积：________________________平方米

1.3租赁物用途：餐饮经营

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1租金支付方式：乙方应按约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至出租时的状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三人。

5.2如乙方在租赁期间需将租赁物转让或转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让或转租。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期间，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（3）租赁物被依法查封、扣押或被强制收回；

（4）租赁物因其他原因导致无法继续使用。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担租赁物的拆除、清理等费用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用说明

3.租赁物租赁面积测绘图

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮门面招租转让合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮门面一处，现愿将该门面出租给乙方经营餐饮业务，为确保乙方经营活动的顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方参与本合同的履行。丙方同意提供相关服务，乙方同意接受丙方的服务。双方经友好协商，就餐饮门面招租转让事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物面积：________________________平方米

1.3租赁物用途：餐饮经营

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）负责提供餐饮经营所需的相关设施和服务，包括但不限于：餐饮设备、厨房用品、员工培训等；

（2）确保乙方遵守国家相关法律法规，维护租赁物的正常使用；

（3）在乙方违约的情况下，协助甲方采取必要的措施维护甲方权益。

3.2丙方权利：

（1）在乙方违反合同约定的前提下，有权暂停或终止对乙方的服务；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方权利：

（1）对租赁物的使用权、收益权享有优先权；

（2）对乙方经营过程中可能产生的侵权行为，有权追究乙方的法律责任；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）确保租赁物的权属清晰，无权属纠纷；

（2）在合同约定的期限内，为乙方提供正常经营所需的租赁物；

（3）对丙方提供的设施和服务进行监督，确保其符合国家标准。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金，确保租金按时足额到位；

（2）合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好；

（3）遵守国家相关法律法规，合法经营。

5.2乙方义务：

（1）接受丙方提供的服务，并支付相关费用；

（2）与丙方保持良好合作关系，共同维护租赁物的正常使用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约：

（1）未按时足额支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转让、转租给第三人；

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（3）租赁物被依法查封、扣押或被强制收回；

（4）租赁物因其他原因导致无法继续使用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用说明

3.租赁物租赁面积测绘图

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益。通过引入第三方丙方，甲方得以将部分责任转移至丙方，降低自身风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在经营过程中遵守合同约定，维护甲方利益。第三方介入的意义和目的在于提供专业服务，降低甲方管理成本，提高租赁物的利用率。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，实现租赁物的稳定经营和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体一处，现愿将该综合体部分面积出租给乙方用于商业经营活动，为确保乙方商业活动的顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方参与本合同的履行。丙方同意提供相关服务，乙方同意接受丙方的服务。双方经友好协商，就商业综合体租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物面积：________________________平方米

1.3租赁物用途：商业经营活动

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）负责提供商业经营活动所需的相关设施和服务，包括但不限于：物业管理、市场推广、营销策划等；

（2）确保乙方商业活动的合法性，维护商业综合体的整体形象；

（3）在乙方遇到经营困难时，协助乙方寻求解决方案。

3.2丙方权利：

（1）在乙方违反合同约定的前提下，有权暂停或终止对乙方的服务；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方权利：

（1）在租赁期间，享有租赁物的使用权、经营权；

（2）对租赁物进行合法的商业经营活动，无需经过甲方同意；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方提供必要的支持和服务。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金，确保租金按时足额到位；

（2）合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好；

（3）遵守国家相关法律法规，合法经营。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方责任：

（1）确保租赁物的权属清晰，无权属纠纷；

（2）在合同约定的期限内，为乙方提供正常经营所需的租赁物；

（3）对丙方提供的设施和服务进行监督，确保其符合乙方需求。

5.2甲方义务：

（1）提供必要的物业管理服务，确保商业综合体的正常运行；

（2）在乙方遇到经营困难时，提供必要的协助；

（3）尊重乙方的商业经营活动，不得干涉乙方的正常经营。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约：

（1）未按时足额支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）未提供必要的服务或协助，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反国家相关法律法规，造成乙方损失，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途；

（2）未经乙方同意，甲方不得将租赁物转让、转租给第三人。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（3）租赁物被依法查封、扣押或被强制收回；

（4）租赁物因其他原因导致无法继续使用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生