超市地皮合同范例

超市地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的一块地皮（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该地皮用于开设超市，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1标的物位于__________，总面积为__________平方米，具体位置以甲方提供的地籍图为准。

1.2标的物租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为每月__________元，共计__________元。

2.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁标的物仅用于开设超市，不得用于其他任何用途。

3.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方在使用标的物期间，应负责标的物的日常维护与管理，确保其完好无损。

4.2乙方不得擅自对标的物进行改造、拆除或改变其用途。

五、租赁合同的解除与终止

5.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；

（3）标的物因不可抗力原因导致无法继续使用。

5.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供标的物；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

5.3合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照本合同约定处理标的物。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物地籍图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的一块地皮（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该地皮用于开设超市，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1标的物位于__________，总面积为__________平方米，具体位置以甲方提供的地籍图为准。

1.2标的物租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为每月__________元，共计__________元。

2.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保

3.1丙方为本合同提供担保服务，担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

3.2丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，支付相应的租金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的物仅用于开设超市，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方在使用标的物期间，应负责标的物的日常维护与管理，确保其完好无损。

5.2乙方不得擅自对标的物进行改造、拆除或改变其用途。

六、租赁合同的解除与终止

6.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经丙方担保后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；

（3）标的物因不可抗力原因导致无法继续使用。

6.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供标的物；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物地籍图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其主要目的是确保乙方按照合同约定履行支付租金的义务，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在租赁期间可以更加放心地投资经营，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保标的物得到合理使用，并维护甲方在租赁过程中的利益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了租赁风险，确保租金的按时支付，保障投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的一块商业用地（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该地皮用于开设连锁超市，丙方作为第三方投资方，参与投资并享有收益分成，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1标的物位于__________，总面积为__________平方米，具体位置以甲方提供的地籍图为准。

1.2标的物租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为每月__________元，共计__________元。

2.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方投资

3.1丙方同意投资__________元用于乙方租赁标的物及超市开设费用。

3.2丙方投资款项于本合同签订后__________日内支付至甲方指定账户。

3.3丙方投资款项的使用及管理由乙方负责，丙方对乙方的经营决策拥有知情权。

四、收益分成

4.1乙方经营超市产生的利润，丙方享有__________%的收益分成。

4.2收益分成按季度结算，乙方应在每个季度结束后__________日内将分成款项支付至丙方指定账户。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方应合理使用标的物，确保其完好无损。

5.2乙方不得擅自对标的物进行改造、拆除或改变其用途，如需改造，须征得甲方同意。

六、租赁合同的解除与终止

6.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供标的物；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

6.2甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；

（3）乙方经营不善，连续__________个月亏损。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物地籍图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过租赁甲方商业用地并引入第三方投资，旨在实现超市的快速扩张，