房屋抵押银行合同范例

房屋抵押银行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

鉴于甲方为了满足其合法资金需求，愿意向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方申请房屋抵押贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方承诺将本笔贷款用于__________（具体用途）。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方同意采取__________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）方式还款。

三、房屋抵押

3.1甲方以其拥有的位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

四、贷款利率及费用

4.1本贷款的年利率为__________%，按中国人民银行规定执行。

4.2甲方应支付贷款利息、抵押物评估费、保险费、抵押登记费、律师费等相关费用。

五、贷款发放及还款

5.1乙方应在接到甲方申请后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应按约定的还款日期及还款方式向乙方还款。

六、违约责任

6.1甲方如未按时还款，应向乙方支付__________%的滞纳金。

6.2甲方如未按时支付相关费用，应向乙方支付__________%的滞纳金。

6.3乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满，甲方结清全部贷款本息及相关费用后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋评估报告

3.抵押物登记证明

4.乙方营业执照副本

5.甲方身份证复印件

6.乙方授权委托书

7.其他与本合同相关的文件

甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方为了满足其合法资金需求，愿意向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，丙方作为第三方担保机构，愿意为甲方的贷款提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方申请房屋抵押贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方承诺将本笔贷款用于__________（具体用途）。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方同意采取__________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）方式还款。

三、房屋抵押及第三方担保

3.1甲方以其拥有的位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

3.3丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时还款。

4.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实贷款用途及还款能力。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方提前收回贷款本金及利息。

4.4丙方在履行担保义务过程中，有权向甲方追偿因担保而产生的全部费用。

五、贷款利率及费用

5.1本贷款的年利率为__________%，按中国人民银行规定执行。

5.2甲方应支付贷款利息、抵押物评估费、保险费、抵押登记费、律师费等相关费用。

六、贷款发放及还款

6.1乙方应在接到甲方申请后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

6.2甲方应按约定的还款日期及还款方式向乙方还款。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时还款，应向乙方支付__________%的滞纳金；如累计逾期超过__________个月，丙方有权解除担保合同，并要求乙方提前收回贷款。

7.2乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3丙方如未履行担保义务，应向甲方支付__________%的违约金。

7.4甲方不得将贷款用于非法用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还贷款本息及丙方因此产生的全部费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满，甲方结清全部贷款本息及相关费用后，本合同终止。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方担保机构的介入，有助于降低贷款风险，保障甲方的合法权益。

10.2丙方作为担保机构，能够提高甲方的贷款信誉，降低贷款利率。

十一、甲方权益为主导的目的及意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的责权利条款，确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过增加多种利益条款，提高贷款成功率，降低贷款成本。

11.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，强化乙方的履约意识，降低违约风险。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋评估报告

3.抵押物登记证明

4.乙方营业执照副本

5.甲方身份证复印件

6.乙方授权委托书

7.其他与本合同相关的文件

甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方为了满足其合法资金需求，愿意向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，丙方作为第三方担保机构，愿意为甲方的贷款提供担保服务。为保障乙方的权益，明确各方责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方承诺将本笔贷款用于__________（具体用途）。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方同意采取__________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）方式还款。

三、房屋抵押及第三方担保

3.1甲方以其拥有的位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

3.3丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时还款。

4.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实贷款用途及还款能力。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方提前收回贷款本金及利息。

4.4丙方在履行担保义务过程中，有权向甲方追偿因担保而产生的全部费用。

五、贷款利率及费用

5.1本贷款的年利率为__________%，按中国人民银行规定执行。

5.2甲方应支付贷款利息、抵押物评估费、保险费、抵押登记费、律师费等相关费用。

六、贷款发放及还款

6.1乙方应在接到甲方申请后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

6.2甲方应按约定的还款日期及还款方式向乙方还款。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时还款，应向乙方支付__________%的滞纳金；如累计逾期超过__________个月，丙方有权解除担保合同，并要求乙方提前收回贷款。

7.2乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3丙方如未履行担保义务，应向甲方支付__________%的违约金。

7.4甲方不得将贷款用于非法用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还贷款本息及丙方因此产生的全部费用。

七、乙方权利及利益

7.5乙方有权要求甲方提供贷款用途的详细说明，以确保贷款资金用于合法途径。

7.6乙方有权要求甲方提供个人及财产状况的证明材料，以评估贷款风险。

7.7乙方有权根据贷款风险调整贷款利率，并在必要时要求甲方提供额外的担保措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满，甲方结清全部贷款本息及相关费用后，本合同终止。

九、乙方权益为主导的目的及意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定详细的责权利条款，确保贷款资金安全及收益。

9.2乙方通过增加多种利益条款，提高贷款发放的积极性，扩大贷款业务规模。

9.3乙方通过增加甲方的违约及限制条款，降低贷款风险，保障自身权益。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋评估报告

3.抵押物登记证明