承包企业出让土地合同范例

承包企业出让土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权的合法权益，且乙方有从事相关建设项目的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地出让

1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“出让土地”）出让给乙方使用，出让土地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

1.2出让土地的权属证明文件为甲方持有的__________。

二、土地使用条件

2.1乙方在使用出让土地期间，应严格遵守国家有关土地管理法律法规，接受甲方及相关部门的监督管理。

2.2乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求，完成出让土地的开发、建设、经营等活动。

2.3乙方在使用出让土地期间，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前向甲方申请，经甲方同意并办理相关手续后方可实施。

三、合同期限及费用

3.1本合同期限为__________年，自双方签订之日起生效。

3.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付土地出让金__________元。

3.3乙方在使用出让土地期间，应按照国家规定缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用出让土地；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金；

（3）甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方返还土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定提供出让土地；

（2）甲方应协助乙方办理土地权属登记手续；

（3）甲方应保证出让土地的权属清晰、无争议。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出让土地；

（2）乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的技术支持；

（3）乙方有权在合同期限内要求甲方协助办理相关手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用出让土地；

（2）乙方应按照合同约定支付土地出让金；

（3）乙方应按照国家规定缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照合同约定支付土地出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还土地。

5.3甲方未按照合同约定提供出让土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地出让金缴纳凭证

3.相关税费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权的合法权益，乙方有从事相关建设项目的需求，丙方作为第三方，为促进项目的顺利进行，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地出让

1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“出让土地”）出让给乙方使用，出让土地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

1.2出让土地的权属证明文件为甲方持有的__________。

1.3丙方作为第三方，同意在乙方使用出让土地的过程中提供专业技术支持、市场推广等服务。

二、土地使用条件

2.1乙方在使用出让土地期间，应严格遵守国家有关土地管理法律法规，接受甲方及相关部门的监督管理。

2.2乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求，完成出让土地的开发、建设、经营等活动。

2.3乙方在使用出让土地期间，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前向甲方申请，经甲方同意并办理相关手续后方可实施。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定提供专业技术支持，确保乙方在项目建设过程中技术要求的实现；

（2）丙方应按照合同约定进行市场推广，提升项目知名度，促进项目销售；

（3）丙方应协助乙方与相关部门沟通，确保项目顺利进行。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付技术服务费；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定提供必要的工作条件；

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定履行保密义务。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用出让土地；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金；

（3）甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业技术支持、市场推广等服务；

（4）甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方返还土地。

4.2甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定提供出让土地；

（2）甲方应协助乙方办理土地权属登记手续；

（3）甲方应保证出让土地的权属清晰、无争议。

五、乙方责任与权利

5.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定使用出让土地；

（2）乙方应按照合同约定支付土地出让金；

（3）乙方应按照国家规定缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费；

（4）乙方应按照合同约定履行保密义务。

5.2乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出让土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持；

（3）乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照合同约定支付土地出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还土地。

6.3丙方未按照合同约定提供专业技术支持、市场推广等服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入，有助于提高项目建设的技术水平，确保项目质量；

9.2第三方介入，有利于拓宽市场渠道，提高项目销售；

9.3第三方介入，有助于协调各方关系，确保项目顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出让方，拥有土地使用权的合法权益，通过本合同，甲方确保了自身的权益得到保障；

10.2甲方通过主导合同，有利于规范土地出让行为，维护土地市场秩序；

10.3甲方通过主导合同，有助于实现土地资源的合理配置，促进经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权的合法权益，乙方有从事相关建设项目的需求，丙方作为第三方，为提供专业的项目管理服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁

1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，租赁土地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁土地的权属证明文件为甲方持有的__________。

1.3丙方作为第三方，同意担任乙方的项目管理顾问，提供项目管理、技术指导、风险评估等服务。

二、租赁条件

2.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理法律法规，接受甲方及相关部门的监督管理。

2.2乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求，完成租赁土地的开发、建设、经营等活动。

2.3乙方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定提供项目管理顾问服务，确保乙方项目顺利进行；

（2）丙方应协助乙方进行项目风险评估，提出合理的风险控制措施；

（3）丙方应协助乙方与相关部门沟通协调，确保项目合规性。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付项目管理顾问费用；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的信息和数据以支持项目管理；

（3）丙方有权要求乙方遵守合同约定，确保项目管理服务的质量。

四、乙方权益与责任

4.1乙方权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权要求丙方提供专业的项目管理顾问服务；

（3）乙方有权在项目实施过程中对丙方的服务提出改进建议；

（4）乙方有权在合同约定的范围内，自主决策项目实施细节。

4.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付土地租赁费用；

（2）乙方应确保项目实施过程中遵守相关法律法规；

（3）乙方应确保项目实施过程中丙方的服务得到充分应用。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁土地；

（2）甲方有权监督乙方项目的合规性；

（3）甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供必要的信息和数据。

5.2甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定提供租赁土地；

（2）甲方应确保租赁土地的权属清晰、无争议；

（3）甲方应协助乙方办理项目相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照合同约定支付土地租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还土地。

6.3丙方未按照合同约定提供项目管理顾问服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承包方，拥有项目的实施权，通过本合同，乙方确保了自身在项目实施