楼盘代售合同范例

楼盘代售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的楼盘代售给乙方的有关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、代售标的

1.1甲方同意将其开发的位于__________的__________楼盘（以下简称“代售楼盘”）的全部或部分房产代售给乙方。

1.2代售楼盘的详细信息如下：

（1）楼盘名称：__________；

（2）楼盘地址：__________；

（3）建筑面积：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）配套设施：__________。

二、代售价格及支付方式

2.1代售价格：乙方购买代售楼盘的房产，每平方米价格为__________元。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金__________元；

（2）签订购房合同后__________日内，支付首付款__________元；

（3）房屋交付前，支付剩余购房款__________元。

三、代售期限及违约责任

3.1代售期限：自本合同签订之日起__________年内。

3.2违约责任：

（1）甲方未按时交付代售楼盘的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

四、税费承担

4.1代售楼盘的税费按照国家相关法律法规及地方政策的规定由双方各自承担。

五、合同解除及终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同；

5.2出现以下情形之一的，本合同终止：

（1）代售期限届满，甲方未交付代售楼盘的；

（2）乙方未按约定支付购房款的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.代售楼盘的房产证复印件；

2.甲方开发的楼盘规划许可证复印件；

3.乙方支付购房款的凭证。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，为了拓宽销售渠道，提高销售效率，特与乙方（以下简称“乙方”）和丙方（以下简称“丙方”）就甲方开发的楼盘代售事宜签订本合同。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时兼顾乙丙两方的利益。以下为具体条款：

一、代售标的及价格

1.1甲方将其开发的位于__________的__________楼盘（以下简称“代售楼盘”）的全部或部分房产代售给乙方。

1.2代售楼盘的详细信息如下：

（1）楼盘名称：__________；

（2）楼盘地址：__________；

（3）建筑面积：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）配套设施：__________。

1.3代售价格：乙方购买代售楼盘的房产，每平方米价格为__________元。

二、丙方责任

2.1丙方作为甲方指定的销售代理机构，负责代售楼盘的销售工作。

2.2丙方应按照甲方的要求，制定详细的销售方案，包括广告宣传、客户接待、签约付款等环节。

2.3丙方应确保代售楼盘的销售工作符合国家法律法规及地方政策的规定。

三、乙方责任

3.1乙方应按照丙方的安排，参与代售楼盘的销售活动，包括但不限于看房、签约、付款等。

3.2乙方应如实向丙方提供购房者的信息，并配合丙方进行客户关系管理。

3.3乙方应按照合同约定，按时足额支付购房款。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权监督丙方的销售工作，确保销售活动符合甲方的要求。

4.2甲方有权要求丙方定期提交销售报告，包括销售进度、客户反馈等。

4.3甲方有权根据销售情况调整代售价格和销售策略。

4.4甲方负责办理代售楼盘的房产证等相关手续。

4.5甲方应在代售楼盘交付前，确保房屋质量符合国家标准。

五、违约责任

5.1若丙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求丙方支付违约金__________元。

5.2若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.3若甲方未按时交付代售楼盘，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

六、保密条款

6.1乙方、丙方及甲方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于甲方拓宽销售渠道，提高销售效率，降低销售成本。

9.2第三方丙方作为专业的销售代理机构，能够为甲方提供优质的销售服务，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房地产开发企业，拥有楼盘开发、设计、施工、管理等全流程的经验和资源。

10.2甲方主导本合同，有利于确保代售楼盘的销售质量，维护甲方在房地产市场中的品牌形象和声誉。

附件：

1.代售楼盘的房产证复印件；

2.甲方开发的楼盘规划许可证复印件；

3.乙方支付购房款的凭证。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为拥有特定产品或服务的供应商，乙方（以下简称“乙方”）为采购方，丙方（以下简称“丙方”）为专业的采购代理机构。为明确三方在产品或服务采购过程中的权利义务，特订立本合同。

一、采购标的

1.1甲方同意向乙方供应其产品或服务，具体产品或服务信息如下：

（1）产品/服务名称：__________；

（2）产品/服务规格：__________；

（3）产品/服务数量：__________；

（4）产品/服务用途：__________。

二、丙方责任

2.1丙方作为乙方的采购代理机构，负责乙方的采购需求调研、市场询价、供应商选择、合同谈判等工作。

2.2丙方应确保所推荐的产品或服务符合乙方的质量要求，并符合国家相关标准和法规。

2.3丙方应向乙方提供详细的产品或服务报价，包括但不限于价格、运输、保险、税费等。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求丙方提供市场调研报告，以了解产品或服务的市场状况。

3.2乙方有权要求丙方在采购过程中保持独立性，不受任何不当影响。

3.3乙方有权要求丙方提供采购进度报告，确保采购工作按计划进行。

3.4乙方有权根据采购结果，对丙方的工作进行评价和反馈。

四、甲方责任

4.1甲方应按照丙方与乙方达成的采购协议，及时提供符合要求的产品或服务。

4.2甲方应配合丙方进行合同谈判，确保合同条款对乙方有利。

4.3甲方应按照合同约定，履行交货或服务义务，保证产品或服务的质量。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供产品或服务，或产品或服务不符合质量要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期交付等。

5.2若丙方未能履行代理职责，导致乙方利益受损，乙方有权要求丙方承担违约责任。

5.3若乙方未按时支付采购款项，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

六、保密条款

6.1三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为采购方，希望通过丙方的专业服务，获取优质的产品或服务，同时降低采购成本。

9.2乙方通过主导合同谈判和监督采购过程，能够更好地维护自身权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方不再是主导方，而是根据乙方的需求提供产品或服务。

10.2通过丙方的介入，甲方能够专注于产品或服务的研发和生产，而将销售和谈判工作交给专业的代理机构，提高效率。

附件：

1.产品/服务说明书；

2.市