农村分租菜地合同范例

农村分租菜地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的菜地一块，位于_________________________，面积为_________________________，乙方有意承租该地块从事农业生产，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1乙方承租甲方位于_________________________的菜地一块，面积共计_________________________。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年租金的百分之____，其余部分于租赁期满前一次性支付。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，合理利用土地，从事农业生产，不得改变土地用途。

3.2乙方在租赁期内，应确保菜地内的作物生长良好，不得滥用农药、化肥等化学物质。

四、租赁双方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期内从事农业生产的行为进行监督管理。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁土地符合乙方生产需要；

（2）甲方应配合乙方办理相关农业补贴、优惠政策申请事宜。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产资料和技术支持。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地，不得浪费、破坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

5.2若乙方违反本合同约定，改变土地用途或滥用农药、化肥等化学物质，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地租赁合同副本；

2.土地租赁地籍证明；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监督方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的菜地一块，位于_________________________，面积为_________________________，乙方有意承租该地块从事农业生产，丙方作为监督方，负责对乙方租赁期间的农业生产活动进行监督，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1乙方承租甲方位于_________________________的菜地一块，面积共计_________________________。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年租金的百分之____，其余部分于租赁期满前一次性支付。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，合理利用土地，从事农业生产，不得改变土地用途。

3.2乙方在租赁期内，应确保菜地内的作物生长良好，不得滥用农药、化肥等化学物质。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责对乙方在租赁期内的农业生产活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供农业生产相关资料，并对乙方进行定期或不定期的检查。

4.3丙方发现乙方有违约行为时，有权及时通知甲方，并要求甲方采取措施予以制止。

五、甲方权益与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权在乙方违约导致甲方利益受损时，要求乙方进行赔偿。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁土地符合乙方生产需要；

（2）甲方应配合乙方办理相关农业补贴、优惠政策申请事宜；

（3）甲方应保障丙方履行监督职责，为丙方提供必要的工作条件。

六、乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产资料和技术支持；

（3）乙方有权要求丙方对农业生产活动进行监督，保障自身权益。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地，不得浪费、破坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应接受丙方的监督，配合其履行监督职责。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

7.2若乙方违反本合同约定，改变土地用途或滥用农药、化肥等化学物质，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若丙方未履行监督职责，导致乙方违约，给甲方造成损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方在租赁期间遵守国家法律法规和合同约定，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合法权益。通过第三方监督，可以有效降低违约风险，提高租赁土地的利用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时促进乙方合法合规经营，提高租赁土地的产出和价值。在第三方监督下，甲方可以更加放心地将土地出租给乙方，实现双赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于城市郊区的商业用地一块，位于_________________________，面积为_________________________，乙方有意承租该地块用于商业经营活动，丙方作为担保方，承诺对乙方租赁期间的商业活动承担担保责任，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1乙方承租甲方位于_________________________的商业用地一块，面积共计_________________________。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年租金的百分之____，其余部分于租赁期满前一次性支付。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，合理利用土地，从事商业经营活动，不得改变土地用途。

3.2乙方在租赁期内，应确保商业用地内的经营活动符合相关行业标准和规范。

四、丙方职责与权利

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方提供其商业经营活动的相关资料，并对乙方的经营活动进行必要的监督。

4.3丙方发现乙方有违约行为时，有权及时通知甲方，并要求甲方采取措施予以制止。

五、乙方权益与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的商业运营支持，包括但不限于基础设施完善、安全保障等；

（3）乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行其担保义务；

（4）乙方有权在合同约定的条件下，对租赁土地进行装修改造。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地，不得浪费、破坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应接受丙方的监督，配合其履行监督职责。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用土地；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权在乙方违约导致甲方利益受损时，要求乙方进行赔偿。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁土地符合乙方商业经营需要；

（2）甲方应配合乙方办理相关商业许可、优惠政策申请事宜；

（3）甲方应保障乙方在租赁期内的合法权益。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

7.2若乙方违反本合同约定，改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。