2024年度南京租房水质安全保障协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京租房水质安全保障协议合同本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议目的3.租赁房屋水质标准3.1水质检测指标3.2水质检测频率4.水质检测方法及设备4.1检测方法4.2检测设备5.检测结果的判定与处理5.1结果判定标准5.2异常处理6.质量保证措施6.1水质安全保障措施6.2水质问题整改要求7.检测费用承担7.1费用承担方式7.2费用支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更程序10.3终止条件11.协议附件11.1附件一：水质检测报告模板11.2附件二：水质检测设备清单12.协议签署12.1签署日期12.2签署地点13.其他约定事项14.协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：南京某物业公司乙方：南京某租户1.2双方地址甲方地址：南京市玄武区某路某号乙方地址：南京市玄武区某路某号某单元某室1.3双方联系方式2.协议目的本协议旨在明确甲方作为出租方，乙方作为承租方，在租赁期间对租赁房屋水质安全保障的义务和责任，确保乙方居住环境的水质安全。3.租赁房屋水质标准3.1水质检测指标本协议中水质检测指标包括：细菌总数、大肠菌群、色度、浑浊度、余氯、PH值等。3.2水质检测频率水质检测每月进行一次，具体检测时间由双方协商确定。4.水质检测方法及设备4.1检测方法水质检测采用国家规定的标准方法，由具备相关资质的第三方检测机构进行。4.2检测设备检测设备由第三方检测机构提供，具备计量检定合格证书。5.检测结果的判定与处理5.1结果判定标准检测结果以国家标准《生活饮用水卫生标准》为准。5.2异常处理若检测结果显示水质不符合标准，甲方应立即采取整改措施，并在3个工作日内通知乙方。乙方有权要求甲方提供整改方案及进展情况。6.质量保证措施6.1水质安全保障措施甲方应确保供水设施正常运行，定期对供水设备进行维护保养，防止水质污染。6.2水质问题整改要求若发现水质问题，甲方应立即启动整改程序，确保在7个工作日内解决水质问题。7.检测费用承担7.1费用承担方式水质检测费用由乙方承担，甲方提供检测报告。7.2费用支付时间乙方应在收到检测报告后的5个工作日内支付检测费用。8.违约责任8.1违约情形1.乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为检测费用的两倍；2.甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失；3.乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付租金。8.2违约责任承担甲方违约责任承担方式以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后15日内向甲方提出书面索赔。若乙方未在规定时间内提出索赔，视为放弃索赔权利。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交南京市玄武区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方同意将争议提交南京市玄武区人民法院作为争议解决的唯一法院。10.协议的生效、变更和终止10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更程序任何对本协议的变更，必须以书面形式，经双方协商一致，并由双方授权代表签字（或盖章）后生效。10.3终止条件本协议的终止条件包括：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行；4.一方严重违约，另一方有权解除本协议。11.协议附件11.1附件一：水质检测报告模板11.2附件二：水质检测设备清单12.协议签署12.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为南京市玄武区某路某号。13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.协议附件清单14.1附件一：水质检测报告模板14.2附件二：水质检测设备清单14.3附件三：水质安全保障措施明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于检测机构、评估机构、咨询服务提供商、法律顾问、调解机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益、解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲方或乙方发起邀请。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：1.按照甲乙双方的要求，对租赁房屋水质进行检测、评估或提供咨询服务；2.独立、客观、公正地履行职责，确保检测结果或评估结论的准确性；3.对合同履行过程中涉及的保密信息予以保密；4.按照约定的时间和方式向甲乙双方提供报告或建议。4.2第三方权利：1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出合理建议；3.在合同约定范围内，有权对甲乙双方进行监督和检查。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方的行为不承担责任；第三方在履行职责过程中，应遵守甲方提供的操作规程和标准。5.2第三方与乙方：第三方对乙方的需求负责，乙方对第三方的行为不承担责任；第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过第三方服务费用的两倍。7.第三方变更7.1若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权更换第三方，并要求原第三方承担相应的责任。8.第三方退出8.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前向甲乙双方书面通知，并协助双方完成合同履行过程中的后续工作。9.第三方争议解决9.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交争议解决机构解决。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更，并经第三方同意后生效。11.第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。12.第三方介入后的保密条款12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：水质检测报告模板要求：报告应包含检测日期、检测地点、检测指标、检测结果、检测方法、检测机构信息等。说明：本附件作为水质检测结果的正式文件，用于证明水质是否符合国家相关标准。2.附件二：水质检测设备清单要求：清单应详细列出检测设备名称、型号、规格、制造商、检测设备状态等。说明：本附件用于证明检测设备的合法性和有效性，确保检测结果的准确性。3.附件三：水质安全保障措施明细表要求：明细表应列出甲方为保障水质安全所采取的具体措施，包括维护保养计划、应急预案等。说明：本附件用于监督甲方履行水质安全保障义务，确保租赁房屋水质安全。4.附件四：第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于在发生争议时，为甲乙双方提供明确的争议解决路径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定进行水质检测或整改；乙方未按约定支付检测费用；第三方在履行职责过程中出现重大失误；甲乙双方未按约定履行保密义务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按约定进行水质检测，导致乙方生活用水不符合国家标准，甲方应支付乙方违约金1000元。示例二：若乙方未按约定支付检测费用，甲方有权暂停检测服务，并要求乙方在5个工作日内补缴费用。示例三：若第三方在检测过程中出现重大失误，导致检测结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度南京租房水质安全保障协议合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1租赁房屋地址3.2水质保障要求4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.水质检测与报告6.1检测频率6.2检测机构6.3报告提交7.水质问题处理7.1水质问题界定7.2处理程序7.3责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更10.1变更情形10.2变更程序11.保密条款11.1保密义务11.2保密信息12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1出租方：指将租赁房屋提供给承租方使用的自然人或法人。1.1.2承租方：指与出租方签订本合同，租用租赁房屋的自然人或法人。1.1.3租赁房屋：指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。1.1.4水质：指租赁房屋内的自来水水质。1.1.5水质检测：指对租赁房屋内的自来水进行的水质检测。1.1.6水质报告：指对水质检测结果进行记录和报告的文件。1.2合同解释1.2.1本合同条款如出现歧义，应以有利于承租方的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决。第二条合同主体2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁物概述3.1租赁房屋地址：[租赁房屋具体地址]3.2水质保障要求3.2.1水质应符合国家相关标准。3.2.2出租方负责确保租赁房屋内的自来水水质安全。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付时间5.2.1每月[日期]前支付当月租金。5.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]第六条水质检测与报告6.1检测频率6.1.1每季度进行一次水质检测。6.1.2特殊情况需增加检测次数时，由双方协商确定。6.2检测机构6.2.1检测机构应为具有资质的第三方检测机构。6.2.2检测机构由承租方指定。6.3报告提交6.3.1检测机构应在检测完成后5个工作日内向承租方提交水质报告。6.3.2承租方应在收到报告后3个工作日内向出租方反馈检测结果。第七条水质问题处理7.1水质问题界定7.1.1水质问题指检测结果显示水质不符合国家相关标准。7.2处理程序7.2.1出租方应在收到水质报告后3个工作日内对水质问题进行处理。7.2.2承租方有权监督出租方处理水质问题的过程。7.3责任承担7.3.1因出租方原因导致水质问题，出租方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、检测费用等。7.3.2因不可抗力等原因导致水质问题，双方应根据实际情况协商解决。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2出租方未按时提供符合水质要求的租赁房屋。8.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]。8.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。8.2.3违约方应承担因违约产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1出租方在租赁期限内单方面解除合同，需提前[天数]书面通知承租方。9.1.2承租方在租赁期限内单方面解除合同，需提前[天数]书面通知出租方。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2因违约解除合同的，违约方应承担解除合同的法律责任。第十条合同变更10.1变更情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2因双方协商一致需要变更合同内容。10.2变更程序10.2.1双方协商变更合同内容的，应签订书面变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1保密义务11.1.1双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。11.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2保密信息11.2.1保密信息包括但不限于租赁房屋的具体信息、租金金额、水质检测报告等。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应提交[法院名称]管辖。第十三条合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2终止条件13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1第三方指在履行本合同时，由甲乙双方同意介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。15.2介入条件15.2.1双方同意在本合同项下引入第三方，以协助履行合同中的某些特定义务。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同约定以及其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方的行为提出建议或意见。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方可能造成的最大赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订协议时约定，并在协议中明确。17.2.2责任限额不得低于[金额]，具体数额由双方协商确定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方履行其职责。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。18.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方履行其职责。第十九条第三方介入的具体事项19.1第三方介入事项19.1.1水质检测：第三方负责对租赁房屋内的水质进行定期检测。19.1.2房屋评估：第三方负责对租赁房屋的价值进行评估。19.1.3中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方完成租赁合同的签订。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙双方应提前[天数]通知第三方介入的具体事项和需求。19.2.2第三方应在[天数]内完成介入事项，并向甲乙双方提交报告。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担原则20.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定承担。20.2费用结算20.2.1甲乙双方应在第三方完成介入事项后[天数]内支付相关费用。20.2.2费用支付方式按双方约定执行。第二十一条第三方的更换21.1更换条件21.1.1当第三方无法继续履行其职责时，甲乙双方有权更换第三方。21.2更换程序21.2.1甲乙双方应提前[天数]书面通知第三方更换事宜。21.2.2第三方应在[天数]内完成更换，并确保新第三方具备相应资质。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度南京租房水质安全保障协议合同》附件说明：本合同，详细规定了甲乙双方的权利义务和合同条款。2.《水质检测报告》附件说明：由第三方检测机构出具的水质检测报告，证明租赁房屋内的水质是否符合标准。3.《房屋评估报告》附件说明：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，用于确定租赁房屋的价值。4.《中介服务协议》附件说明：由甲乙双方与中介机构签订的协议，明确中介机构的服务内容和费用。5.《第三方更换协议》附件说明：当第三方无法履行职责时，甲乙双方签订的更换协议，明确更换程序和责任。6.《费用结算凭证》附件说明：甲乙双方支付第三方费用的凭证，证明已履行付款义务。7.《违约金支付凭证》附件说明：违约方支付违约金的凭证，证明已履行违约责任。8.《争议解决协议》附件说明：甲乙双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付租金。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]，并承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.违约行为：出租方未按时提供符合水质要求的租赁房屋。责任认定：出租方应承担修复费用、检测费用等，并赔偿因水质问题给承租方造成的损失。3.违约行为：承租方未按时缴纳物业费、水电费等费用。责任认定：承租方应按实际欠费金额支付滞纳金，并承担因欠费产生的相关费用。4.违约行为：第三方未按约定履行检测、评估等职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并赔偿相关费用。5.违约行为：任何一方违反本合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿对方合理的维权费用。示例说明：甲乙双方约定，每月1日前支付租金。若乙方未按时支付，则视为违约，应向甲方支付违约金[金额]，并赔偿甲方因违约造成的损失，如租金逾期利息等。全文完。2024年度南京租房水质安全保障协议合同2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2水质安全保障责任方信息2.水质安全要求2.1水质标准2.2检测频率与方法3.水质检测设备与设施3.1设备与设施提供方3.2设备与设施使用与管理4.检测结果处理4.1异常处理4.2结果报告与公示5.水质安全保障措施5.1水源保护5.2水处理设施维护6.责任划分与追究6.1双方责任6.2违约责任7.监督与检查7.1监督机构与方式7.2检查内容与频率8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.协议期限9.1协议生效日期9.2协议终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定12.1不可抗力12.2协议变更与解除13.合同附件13.1水质检测报告13.2设备与设施清单14.协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁房屋信息房屋地址：南京市区街道小区栋单元室房屋面积：平方米房屋结构：房屋用途：住宅1.2水质安全保障责任方信息责任方名称：水质安全保障公司责任方地址：南京市区街道小区栋单元室联系人：联系电话：2.水质安全要求2.1水质标准符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB57492006）的要求。2.2检测频率与方法检测频率：每月至少进行一次水质检测。检测方法：采用国家规定的检测方法，使用经计量部门校验合格的检测仪器进行。3.水质检测设备与设施3.1设备与设施提供方水质检测设备与设施由责任方提供。3.2设备与设施使用与管理责任方应确保检测设备与设施的正常运行和定期维护。租赁方应遵守设备使用规定，不得擅自更改或损坏设备。4.检测结果处理4.1异常处理一旦检测出水质异常，责任方应在24小时内通知租赁方，并采取相应措施进行整改。4.2结果报告与公示检测结果报告由责任方在每月结束后5个工作日内提交给租赁方。责任方应在租赁房屋显眼位置公示水质检测结果。5.水质安全保障措施5.1水源保护责任方应确保水源地不受污染，定期对水源地进行巡查。5.2水处理设施维护责任方应定期对水处理设施进行维护保养，确保其正常运行。6.责任划分与追究6.1双方责任责任方负责提供符合国家标准的水质安全保障。租赁方负责确保水质检测设备与设施的正常使用，并配合责任方进行水质检测。6.2违约责任若责任方未按约定提供水质安全保障，应承担相应违约责任。若租赁方未按约定使用水质检测设备与设施，应承担相应违约责任。7.监督与检查7.1监督机构与方式监督机构：南京市区卫生健康部门。监督方式：定期对租赁房屋的水质安全进行抽查。7.2检查内容与频率检查内容：水质检测结果、设备与设施使用情况、水源保护措施等。检查频率：每季度至少进行一次检查。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交南京市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为南京市区仲裁委员会。9.协议期限9.1协议生效日期本协议自双方签署之日起生效。9.2协议终止条件本协议在协议期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.保密条款11.1保密内容本协议内容、双方提供的商业秘密、技术秘密及与本协议相关的其他信息均属保密内容。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后年。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。12.2协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议。13.合同附件13.1水质检测报告附件一：本协议签订后首个检测周期内的水质检测报告。13.2设备与设施清单附件二：水质检测设备与设施清单。14.协议签署14.1签署日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为南京市区街道小区栋单元室。14.3签署人签名或盖章租赁方代表签名：_________责任方代表签名：_________签署日期：_________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事项的任何个人、机构或组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：水质检测、设备维护、技术支持、法律咨询、仲裁调解等。15.3第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.4第三方选择第三方由甲乙双方共同协商确定，协商不成的，由仲裁机构指定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方的资质和能力满足本协议的要求。甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息支持。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方的介入工作，提供相关资料和协助。乙方应监督第三方的行为，确保其符合本协议的约定。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方应在其职责范围内，按照本协议的约定履行义务。第三方对因其自身原因导致的违约行为承担相应责任。17.2第三方责任限额第三方对本协议项下的责任限额为万元人民币。17.3责任免除因不可抗力或甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致第三方未能履行本协议义务的，第三方不承担违约责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方的责