巴黎租房分租合同范例

巴黎租房分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物内设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付第一个月的租金，租金为__________元。

2.3以后每月租金于每月__________日前支付，租金金额为__________元。

2.4租金支付方式：__________。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任；

（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物共用设施的维修，由甲方负责。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

4.2若乙方需要转让或转租租赁物，须提前__________个工作日向甲方书面申请，并经甲方同意后，方可转让或转租。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及功能的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途及功能的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

6.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商一致，特订立本合同。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物内设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付第一个月的租金，租金为__________元。

2.3以后每月租金于每月__________日前支付，租金金额为__________元。

2.4租金支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在租赁期间，乙方按照本合同约定支付租金。

3.2若乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任；

（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责；

（3）租赁物共用设施的维修，由甲方负责。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途及功能的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方如需转让或转租租赁物，必须提前__________个工作日向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行，否则甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

5.2甲方权利条款：

（1）甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，确保租赁物符合本合同约定；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，在本合同中承担了担保乙方向甲方支付租金的责任。第三方介入的意义在于：

（1）保障甲方的权益，降低租赁风险；

（2）提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定；

（3）增加租赁市场的信誉度，促进租赁行业的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方为主导的目的和意义在于：

（1）保障甲方在租赁过程中的权益；

（2）确保租赁物的合理使用，维护租赁物的价值；

（3）推动租赁市场的规范发展，提高租赁行业的整体水平。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物内设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付第一个月的租金，租金为__________元。

2.3以后每月租金于每月__________日前支付，租金金额为__________元。

2.4租金支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在租赁期间，乙方按照本合同约定支付租金。

3.2若乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2租赁期间，租赁物的维护责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任；

（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责；

（3）租赁物共用设施的维护，由甲方负责。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，享受租赁物的使用权。

5.2乙方有权在租赁期间要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定续租或退租。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及功能的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方未按约定对租赁物进行维修和保养的，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相应的费用。

6.2甲方权利限制条款：

（1）甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得对乙方租住的房屋进行任何形式的检查；

（2）甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方为主导的目的和意义在于：

（1）保障乙方的使用权和居住权，确保租赁关系的稳定；

（2）确保租赁物的合理使用和维护，维护乙方的合法权益；

（3）促进租赁市场的公平交易，提高租赁行业的整体水平。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中权利受到一定限制。弱化甲方为主导的意义和目的在于：

（1）平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方滥用权利；