房屋委托转让合同范例

房屋委托转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋用途为__________。

4.标的房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及付款方式

1.乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买标的房屋。

2.付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方在取得标的房屋产权证书后__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方在办理标的房屋过户手续时，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理标的房屋产权过户手续，确保乙方在签订本合同之日起__________日内取得标的房屋的产权证书。

3.甲方在标的房屋交付前，应确保房屋内设施齐全、完好，并负责将房屋内的物品清理干净。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“受托方”）以及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就委托方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）委托给受托方进行转让，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋用途为__________。

4.标的房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、委托转让事宜

1.委托方委托受托方全权负责标的房屋的转让事宜，包括但不限于广告宣传、谈判、签订合同等。

2.受托方应尽最大努力，在合理期限内完成标的房屋的转让。

三、担保方责任

1.担保方同意为受托方在标的房屋转让过程中可能产生的债务提供担保。

2.担保方式为连带责任担保，担保范围包括但不限于受托方因标的房屋转让而产生的债务、违约金、损害赔偿金等。

3.担保期限自本合同签订之日起至标的房屋转让完毕之日止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求受托方在标的房屋转让过程中提供详细的转让进展报告。

2.甲方有权对受托方的转让行为进行监督，并提出合理建议。

3.甲方应按时向受托方支付约定的佣金。

4.甲方应配合受托方完成标的房屋的转让手续。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房屋的最终转让收益。

2.甲方有权要求受托方在标的房屋转让过程中，不得损害甲方的利益。

3.甲方在标的房屋转让过程中，享有对受托方的管理权和监督权。

六、乙方的权利与义务

1.乙方作为受让方，有权在受托方提供的条件下购买标的房屋。

2.乙方应按时向受托方支付约定的购房款。

3.乙方应配合受托方完成标的房屋的转让手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

2.乙方在标的房屋转让过程中，不得擅自改变标的房屋的用途。

3.乙方不得利用标的房屋进行非法活动。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）受托方或担保方违反本合同约定，给甲方造成损失的；

（2）乙方未按约定支付购房款的；

（3）标的房屋在转让过程中发生权属纠纷的。

2.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）受托方未按约定完成标的房屋转让的；

（2）标的房屋存在重大瑕疵的；

（3）受托方或担保方提供虚假信息的。

十、合同终止

本合同自标的房屋转让完毕之日起终止。

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房屋的顺利转让。甲方为主导的目的和意义在于通过受托方和担保方的合作，实现标的房屋的高效转让，并保障自身的利益不受损害。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）以及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就承租方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，并由担保方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

2.租赁房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.租赁房屋用途为__________。

4.租赁房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、租赁事宜

1.承租方同意租赁甲方拥有的租赁房屋，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁房屋的租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任

1.担保方同意为承租方在租赁期间可能产生的租金支付义务提供担保。

2.担保方式为连带责任担保，担保范围包括但不限于承租方未按时支付租金的违约金、损害赔偿金等。

3.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、乙方的权利与义务

1.承租方享有在租赁期限内合法使用租赁房屋的权利。

2.承租方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，并承担必要的维修责任。

3.承租方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

五、乙方的权益保障

1.承租方在租赁期间，享有对租赁房屋的占有、使用、收益权。

2.承租方在租赁期满后，有权优先选择续租。

3.甲方不得擅自变更租赁合同的主要条款，未经承租方同意，不得擅自将租赁房屋转租或抵押。

六、甲方的权利与义务

1.出租方有权要求承租方遵守租赁合同的约定，合理使用租赁房屋。

2.出租方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

3.出租方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有权利瑕疵。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付符合约定条件的租赁房屋的，每逾期一日，应向承租方支付租金的__________%作为违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，未经承租方同意，不得增加其他费用。

3.甲方不得干涉承租方在租赁房屋内的正常经营活动。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，承租方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合约定条件的租赁房屋的；

（2）甲方违反租赁合同约定，严重损害承租方利益的；

（3）租赁房屋存在重大安全隐患的。

2.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）承租方未按时支付租金的；

（2）承租方违反租赁合同约定，造成房屋损坏的；

（3）承租方利用租赁房屋进行非法活动的。

十、合同终止

本合同自租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日起终止。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行能够充分保障其合法权益，包括租金支付、房屋使用、合同解除等方面的权利。乙方通过担保方的介入，增加了租