2024年二手精装修住宅交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手精装修住宅交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3住所地2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.附属设施与设备5.1附属设施清单5.2设备清单5.3设备保修期6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户责任7.财产转移税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同程序11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，住所地；1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，住所地；1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话号码、电子邮箱；1.2.2买受方联系方式：电话号码、电子邮箱；1.3住所地1.3.1出卖方住所地：详细地址；1.3.2买受方住所地：详细地址；2.房屋基本情况2.1房屋坐落：具体地址，所属区域；2.2房屋面积：建筑面积、使用面积；2.3房屋结构：建筑类型，层数，户型；2.4房屋用途：居住、办公等；2.5房屋权属情况：房屋所有权证书编号，房屋所有权人姓名（或名称）。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币大写、小写；3.2支付方式：现金、银行转账等；3.3付款时间：合同签订后X日内；3.4付款方式：具体付款步骤及注意事项。4.房屋交付与验收4.1交付时间：合同签订后X日内；4.2验收标准：符合国家相关标准，房屋结构安全，设施设备齐全；4.3验收程序：双方共同到场，按清单逐项验收；4.4验收责任：如验收过程中发现质量问题，由出卖方负责修复，直至符合验收标准。5.附属设施与设备5.1附属设施清单：列出所有附属设施，如家具、电器等；5.2设备清单：列出所有设备，如空调、热水器等；5.3设备保修期：具体保修期限，如1年、3年等。6.房屋产权过户6.1过户时间：交付房屋后X日内；6.2过户手续：办理房屋产权过户所需材料及流程；6.3过户费用：过户税费及所需支付的其他费用；6.4过户责任：双方共同办理过户手续，过户过程中产生的费用由双方承担。7.财产转移税费7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；7.2税费承担：具体税费由双方协商确定，并在合同中明确；7.3税费缴纳：在办理过户手续前，由买受方负责缴纳。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；8.1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题；8.1.4买受方未按约定办理房屋产权过户；8.1.5双方违反合同其他约定。8.2违约责任8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的X%；8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的X%；8.2.3因出卖方原因导致合同解除，出卖方应退还买受方已支付的购房款，并支付相应的利息；8.2.4因买受方原因导致合同解除，买受方应向出卖方支付已支付的购房款，并支付相应的利息。8.3违约金8.3.1违约金支付方式：现金、银行转账等；8.3.2违约金支付时间：违约行为发生后X日内。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决；9.1.2请求相关行业协会调解；9.1.3依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协商解决的，由双方指定协商代表；9.2.2调解解决的，由行业协会指定调解员；9.2.3诉讼解决的，由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序9.3.1双方应积极配合争议解决程序的进行；9.3.2争议解决过程中，任何一方不得采取影响合同履行或损害对方利益的行为。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方违约，经协商无法达成一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权过户；10.2.2双方达成一致，自愿终止合同；10.2.3法律法规规定或合同约定的其他终止条件。10.3解除或终止合同程序10.3.1双方书面通知对方解除或终止合同；10.3.2按照合同约定或法律规定办理相关手续。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容合法、有效；11.1.3合同签订后X日内办理房屋产权过户。11.2合同期限11.2.1合同自签订之日起生效；11.2.2合同期限为X年。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致；12.1.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：附属设施与设备清单13.4附件四：房屋交付与验收记录14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：年月日；14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，且不违反法律法规和合同约定。16.第三方介入的同意与责任16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意。16.2.1按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务；16.2.2保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3对其提供的服务质量负责。17.第三方介入的授权与委托17.1甲乙双方应明确授权第三方代表其进行相关活动，并签署相应的委托书。17.2委托书中应明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务类型另行约定。18.2第三方责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因过错导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失；18.2.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方商业秘密泄露而产生的损失。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。19.2若合同未约定费用承担方式，则由委托方承担。20.第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方有权在第三方介入过程中，根据实际情况变更或解除第三方介入。20.2变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。21.第三方介入与其他各方的划分21.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为委托代理关系，与其他各方无直接法律关系。21.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入的法律适用，按照甲乙双方所在地的法律法规和合同约定。22.2如第三方介入涉及跨境法律问题，则按照国际惯例和双方协商一致的原则处理。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权信息页、附图等全部内容。说明：作为房屋权属证明，确保房屋交易的真实性和合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，合同条款明确。说明：作为房屋买卖的法律文件，详细记载双方的权利和义务。3.附件三：附属设施与设备清单要求：清单中详细列出房屋内的附属设施与设备，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋交付时核对附属设施与设备的重要依据。4.附件四：房屋交付与验收记录要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：作为房屋交付和验收的重要证据，保障双方权益。5.附件五：第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方介入的原因、服务内容、费用承担、责任限制等。说明：作为第三方介入的法律文件，确保第三方在合同履行过程中的合法性和责任承担。6.附件六：支付凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为购房款支付的证据，证明购房款的实际支付。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等税费缴纳的凭证。说明：作为税费缴纳的证据，证明双方已履行相关纳税义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的X%。示例：出卖方应于合同签订后X日内交付房屋，未按时交付，应支付买受方违约金。2.买受方未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的X%。示例：买受方应于合同签订后X日内支付购房款，未按时支付，应支付出卖方违约金。3.出卖方提供的房屋存在重大质量问题责任认定：出卖方应修复房屋，并承担修复费用；若无法修复，应退还买受方购房款，并支付相应的利息。示例：房屋存在严重影响居住安全的质量问题，出卖方应修复或退还购房款。4.买受方未按约定办理房屋产权过户责任认定：买受方应承担过户手续费用，并赔偿出卖方因此产生的损失。示例：买受方未在约定时间内办理过户手续，应承担过户费用及相应损失赔偿。5.双方违反合同其他约定责任认定：根据违约情形和损失情况，双方协商确定违约责任。示例：双方在合同中约定了其他义务，如一方未履行，另一方有权要求赔偿。全文完。2024年二手精装修住宅交易合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方联系方式1.3双方身份证号码或组织机构代码证2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋结构类型2.5房屋装修状况3.房屋交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更条款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收流程4.5房屋验收异议处理5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间5.2房屋产权过户手续5.3房屋产权过户费用5.4房屋产权过户责任6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施清单6.2附属物清单6.3配套设施及附属物权属7.房屋权属瑕疵及风险承担7.1房屋权属瑕疵说明7.2房屋权属瑕疵责任承担7.3房屋权属风险说明7.4房屋权属风险责任承担8.房屋交易税费8.1税费种类及承担方8.2税费计算方法8.3税费缴纳时间9.违约责任9.1违约情形及违约金9.2违约金计算方式9.3违约责任免除条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称及全称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话]，[出卖方电子邮箱]买受方联系方式：[买受方联系电话]，[买受方电子邮箱]1.3双方身份证号码或组织机构代码证出卖方身份证号码：[出卖方身份证号码]买受方身份证号码：[买受方身份证号码]2.房屋基本信息2.1房屋地址[具体地址：省/市/区/街道/小区名称/楼号/单元号/房间号]2.2房屋权属证书编号[房屋权属证书编号：]2.3房屋面积[房屋建筑面积：平方米，使用面积：平方米]2.4房屋结构类型[房屋结构类型：[例如：框架结构、砖混结构]等]2.5房屋装修状况[房屋装修状况：[例如：精装修、简装修]等，详细装修清单见附件]3.房屋交易价格3.1交易总价[交易总价：人民币万元整]3.2付款方式[付款方式：[例如：一次性付款、分期付款]等]3.3付款时间节点[付款时间节点：[例如：签订合同时支付%，房屋交付前支付%，过户完成后支付%，其余部分在年内分期支付]等]3.4付款方式变更条款[付款方式变更条款：[例如：如遇政策调整或其他不可抗力因素导致付款方式变更，双方应协商一致并书面确认]等]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间[房屋交付时间：[具体日期]前]4.2房屋交付条件[房屋交付条件：[例如：房屋及配套设施齐全，权属清晰，无债务纠纷，符合交付条件]等]4.3房屋验收标准[房屋验收标准：[例如：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准和行业标准]等]4.4房屋验收流程[房屋验收流程：[例如：双方共同对房屋进行验收，填写验收报告，对验收结果无异议后签署验收确认书]等]4.5房屋验收异议处理[房屋验收异议处理：[例如：如对房屋验收结果有异议，应在验收后日内提出，双方应协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼]等]5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间[房屋产权过户时间：[具体日期]前]5.2房屋产权过户手续[房屋产权过户手续：[例如：双方应配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等]等]5.3房屋产权过户费用[房屋产权过户费用：[例如：按照国家相关规定和收费标准承担过户费用]等]5.4房屋产权过户责任[房屋产权过户责任：[例如：如因出卖方原因导致房屋产权过户受阻，由出卖方承担相应责任]等]6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施清单[配套设施清单：[例如：电梯、中央空调、燃气、热水、车位等]等]6.2附属物清单[附属物清单：[例如：家具、家电、装饰品等]等]6.3配套设施及附属物权属[配套设施及附属物权属：[例如：房屋配套设施及附属物归买受方所有，出卖方应确保其无权属争议]等]7.房屋权属瑕疵及风险承担7.1房屋权属瑕疵说明[房屋权属瑕疵说明：[例如：出卖方保证房屋权属清晰，不存在权属争议、抵押、查封等情况]等]7.2房屋权属瑕疵责任承担[房屋权属瑕疵责任承担：[例如：如因出卖方原因导致房屋权属瑕疵，出卖方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、协助过户等]等]7.3房屋权属风险说明[房屋权属风险说明：[例如：买受方应自行承担因房屋权属瑕疵而产生的风险]等]7.4房屋权属风险责任承担[房屋权属风险责任承担：[例如：如因房屋权属瑕疵导致买受方遭受损失，买受方应向出卖方提出，出卖方应承担相应责任]等]8.房屋交易税费8.1税费种类及承担方[税费种类及承担方：[例如：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及承担方按照国家相关规定和双方约定执行]等]8.2税费计算方法[税费计算方法：[例如：契税按照房屋成交价格的一定比例计算，印花税按照规定税率计算，个人所得税等税费按照国家相关规定计算]等]8.3税费缴纳时间[税费缴纳时间：[例如：买受方应在办理房屋产权过户手续前缴纳全部税费，具体缴纳时间按照国家相关规定执行]等]9.违约责任9.1违约情形及违约金[违约情形及违约金：[例如：逾期付款、逾期交付房屋、逾期过户、房屋权属瑕疵等违约情形，违约金按照合同约定的比例或金额计算]等]9.2违约金计算方式[违约金计算方式：[例如：逾期付款的违约金按照逾期金额的每日万分之五计算，逾期交付房屋的违约金按照每日每平方米元计算]等]9.3违约责任免除条款[违约责任免除条款：[例如：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，但应提供相应证明]等]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式：[例如：双方应友好协商解决争议，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼]等]10.2争议解决机构[争议解决机构：[例如：房屋所在地人民法院]等]10.3争议解决程序[争议解决程序：[例如：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行]等]11.合同解除11.1合同解除条件[合同解除条件：[例如：因一方违约导致合同目的无法实现，或一方违反合同约定导致合同无法履行等]等]11.2合同解除程序[合同解除程序：[例如：一方提出解除合同，对方应在接到通知后日内确认或提出异议，逾期未确认或提出异议的，视为同意解除合同]等]11.3合同解除后果[合同解除后果：[例如：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理房屋交付、过户、税费等事宜]等]12.合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效条件：[例如：双方签字盖章后生效]等]12.2合同终止条件[合同终止条件：[例如：合同约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致解除合同等]等]12.3合同终止程序[合同终止程序：[例如：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同协议的签订、房屋交付、过户等]等]13.其他约定事项13.1其他约定事项一[其他约定事项一：[例如：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议]等]13.2其他约定事项二[其他约定事项二：[例如：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议]等]13.3其他约定事项三[其他约定事项三：[例如：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议]等]14.合同附件及补充协议[合同附件及补充协议：[例如：房屋买卖合同附件、房屋配套设施清单、补充协议等]等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义[第三方：指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。]1.2第三方介入的范围[第三方介入的范围：包括但不限于房屋评估、担保、过户代理、法律咨询、交易协调等服务。]2.第三方介入的程序2.1第三方的选定[甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应服务协议。]2.2第三方的资质要求[第三方应具备相应的资质证书和执业许可，确保其服务符合法律法规和行业规范。]3.第三方的责权利3.1第三方的权利[第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并有权对甲乙双方的行为进行监督。]3.2第三方的义务[第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务，并对提供的服务承担相应的责任。]3.3第三方的责任[第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。]4.甲乙双方的额外条款及说明4.1第三方介入的告知义务[甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的情况，并在合同签订后及时告知对方。]4.2第三方费用的承担[第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担，具体费用标准应符合市场行情。]4.3第三方介入的变更与解除[如因第三方原因导致服务无法继续，甲乙双方有权要求变更或解除第三方介入，并要求第三方承担相应责任。]5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义[责任限额：指第三方因履行服务协议而产生的责任，对甲乙双方造成的损失的最高赔偿金额。]5.2责任限额的确定[责任限额应根据第三方服务协议的约定，以及第三方实际承担的风险和可能造成的损失来确定。]5.3责任限额的调整[如第三方服务协议中未约定责任限额，或责任限额明显不合理，甲乙双方可协商调整责任限额。]6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分[第三方仅对其提供的服务承担相应责任，对甲乙双方之间的权利义务关系不承担责任。]6.2信息保密[第三方应严格遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。]6.3服务质量[第三方应确保提供的服务质量，对甲乙双方造成的损失承担相应责任。]6.4争议解决[第三方与其他各方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋买卖合同的具体条款，包括房屋基本信息、交易价格、交付及验收标准、产权过户、税费承担、违约责任、争议解决等。说明：附件一为房屋买卖合同的具体内容，是合同的核心部分。2.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋内的所有配套设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等。说明：附件二为房屋配套设施的详细清单，用于明确房屋交付时的物品状态。3.房屋权属证明文件详细要求：包括房屋权属证书、房产证、土地使用权证等。说明：附件三为房屋权属证明文件，证明房屋权属的合法性。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等税费的缴纳凭证。说明：附件四为税费缴纳凭证，证明买受方已履行税费缴纳义务。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、费用、责任等。说明：附件五为第三方服务协议，明确第三方在交易中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：附件六为争议解决协议，规定双方在发生争议时的解决途径。7.补充协议详细要求：包括合同中未涉及的其他约定事项。说明：附件七为补充协议，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方逾期付款出卖方逾期交付房屋任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准逾期付款：按照逾期金额的每日万分之五支付违约金。逾期交付房屋：按照每日每平方米元支付违约金，直至房屋交付。其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例买受方逾期付款天，应支付违约金元。出卖方逾期交付房屋天，应支付违约金元。一方未按时办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年二手精装修住宅交易合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2交易双方的基本情况1.3交易的房屋基本情况2.房屋基本情况描述2.1房屋的坐落位置2.2房屋的建筑面积与结构2.3房屋的权属状况2.4房屋的配套设施与装修情况3.交易价格与支付方式3.1交易价格及支付金额3.2付款时间节点3.3付款方式与安全保障4.交易税费承担4.1交易双方应承担的税费种类4.2税费计算标准与承担比例4.3税费缴纳方式与时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付的时间与条件5.2房屋验收的标准与程序5.3验收不合格的处理办法6.合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更或解除后的处理7.违约责任7.1交易双方的违约情形7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决机构的选择8.3争议解决的时效9.合同生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理10.附件与补充条款10.1合同附件10.2补充条款的制定与效力11.通知与送达11.1通知的形式与送达方式11.2送达地址与联系方式11.3通知的效力12.合同签署12.1签署时间与地点12.2签署人的资格与身份证明12.3签署后的合同效力13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同的保管责任14.3合同的归档与留存第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2交易双方的基本情况姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.3交易的房屋基本情况房屋坐落：__________________建筑面积：__________________房屋结构：__________________房屋权属状况：__________________配套设施与装修情况：__________________第二条房屋基本情况描述2.1房屋的坐落位置房屋位于__________________，具体地址为__________________。2.2房屋的建筑面积与结构房屋建筑面积为__________________平方米，为__________________结构。2.3房屋的权属状况房屋所有权人为乙方，产权清晰，无任何权属纠纷。2.4房屋的配套设施与装修情况房屋内配备__________________等基本设施，装修状况为__________________。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格及支付金额交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。3.2付款时间节点甲方应在签订本合同后__________________日内支付首付款人民币__________________元整。3.3付款方式与安全保障甲方支付款项时，应采用银行转账或现金支付方式，确保资金安全。第四条交易税费承担4.1交易双方应承担的税费种类交易过程中，甲方应承担__________________税费，乙方应承担__________________税费。4.2税费计算标准与承担比例税费计算标准根据__________________规定执行，双方承担比例分别为__________________。4.3税费缴纳方式与时间税费缴纳时间为__________________，由交易双方分别承担。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付的时间与条件乙方应在签订本合同后__________________日内将房屋交付给甲方。5.2房屋验收的标准与程序甲方在收到房屋后，应在__________________日内对房屋进行验收。5.3验收不合格的处理办法如验收不合格，甲方应在验收不合格之日起__________________日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起__________________日内予以处理。第六条合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需经交易双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件，并签订书面解除协议。6.3合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，交易双方应按照协议约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1交易双方的违约情形交易过程中，如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。7.3违约金的计算与支付违约金按照本合同约定的违约情形和违约金计算标准执行，支付方式为__________________。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决的方式交易双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构的选择如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决的时效争议发生后，双方应在__________________日内提出解决请求。第九条合同生效与终止9.1合同生效的条件本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止的条件合同终止条件包括但不限于：房屋交付、交易完成、合同解除等。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于税费结算、房屋交付等。第十条附件与补充条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋测绘报告、交易税费缴纳证明等。10.2补充条款的制定与效力补充条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知的形式与送达方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达。11.2送达地址与联系方式甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________11.3通知的效力通知自送达之日起生效。第十二条合同签署12.1签署时间与地点本合同签署时间为__________________，地点为__________________。12.2签署人的资格与身份证明双方签署人应为具有完全民事行为能力的自然人，并需出示有效身份证件。12.3签署后的合同效力本合同自双方签署之日起具有法律效力，双方应严格履行。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式__________________份，甲方执__________________份，乙方执__________________份。14.2合同的保管责任双方应妥善保管合同原件，并确保合同的完整性与安全性。14.3合同的归档与留存本合同签订后，双方应将合同原件归档保存，并按照相关规定进行留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋产权的评估、交易资金的监管、交易合同的代理签订等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲乙双方一致同意，且第三方具备相应的资质和条件。2.2介入程序甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务，并经三方共同签署。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过__________________元。3.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照甲方的要求，提供中介、咨询等服务，并保障甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照乙方的要求，提供中介、咨询等服务，并保障乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。第五条第三方介入后的合同履