无锡买卖公寓合同范例

无锡买卖公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订，合同内容如下：

甲方（出卖人）：____（以下简称“甲方”）

乙方（买受人）：____（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“标的物”）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方上述房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方所有的位于____市____区____路____号____室房产，房屋所有权证号为____。

2.标的物的土地使用年限为____。

二、成交价格

1.本合同标的物成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述成交价格的____%，即人民币____元整。

3.乙方余款于标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、付款方式

1.乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

2.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、标的物交付

1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应认真检查房屋及附属设施，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

1.本合同标的物所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，均由乙方自行承担。

2.甲方应在标的物过户手续办理完毕后，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方在签订本合同后，未按时支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证登记费缴纳凭证复印件

3.房地产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____（以下简称“甲方”）

乙方（买受人）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“标的物”）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方上述房产。

3.丙方作为本次交易的第三方担保机构，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方所有的位于____市____区____路____号____室房产，房屋所有权证号为____。

2.标的物的土地使用年限为____。

二、成交价格

1.本合同标的物成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述成交价格的____%，即人民币____元整。

3.乙方余款于标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、付款方式

1.乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

2.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、标的物交付

1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应认真检查房屋及附属设施，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元整。

2.丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内支付购房款，否则有权解除本合同。

六、税费承担

1.本合同标的物所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，均由乙方自行承担。

2.甲方应在标的物过户手续办理完毕后，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

七、甲方的权益保护

1.甲方享有标的物所有权，乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处置标的物。

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。

3.甲方有权要求乙方在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内支付余款。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的物用途，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自转让、出租或抵押标的物。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证登记费缴纳凭证复印件

3.房地产交易税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保交易顺利进行，同时加强对乙方的违约及限制，保障甲方的合法权益。本次合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易安全、有序进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____（以下简称“甲方”）

乙方（买受人）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“标的物”）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方上述房产，但需丙方提供金融服务支持。

3.丙方作为本次交易的第三方金融服务机构，愿意为乙方的购房资金提供融资服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方所有的位于____市____区____路____号____室房产，房屋所有权证号为____。

2.标的物的土地使用年限为____。

二、成交价格

1.本合同标的物成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方同意在丙方融资服务支持下，分阶段支付购房款。

三、融资服务

1.丙方为乙方提供总额为人民币____元的融资服务，用于支付购房款。

2.乙方应在丙方融资服务支持下，按照合同约定分阶段支付购房款。

3.丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并根据审查结果决定是否提供融资服务。

四、标的物交付

1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应认真检查房屋及附属设施，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、丙方服务责任

1.丙方负责为乙方提供融资服务，包括但不限于资金筹措、信用评估等。

2.丙方应确保乙方在规定期限内获得必要的融资，以支付购房款。

3.丙方对乙方的融资信息保密，不得向任何第三方泄露。

六、乙方的权益保护

1.乙方享有标的物所有权，甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处置标的物。

2.乙方有权要求甲方在合同签订之日起____个工作日内提供标的物交付的必要条件。

3.乙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内协助完成过户手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方在合同履行过程中，不得单方面提高成交价格或增加交易条件。

3.甲方不得在未收到全部购房款前，将标的物抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证登记费缴纳凭证复印件

3.房地产交易税费缴纳凭证复印件

4.丙方融资服务协议

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的资金安全和购房权益，通过丙方的