车位按揭 抵押合同模板

车位按揭抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

车位按揭抵押合同

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋及其附属车位（以下简称“车位”），甲方自愿将该车位抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下车位作为抵押物抵押给乙方，抵押物信息如下：

车位编号：__________

车位面积：__________平方米

车位位置：__________楼__________号

二、抵押担保范围

2.1甲方同意将抵押物用于以下担保范围：

（1）甲方与乙方签订的车位按揭贷款合同项下的全部债务本金、利息、违约金、罚息、实现抵押权及处置抵押物所需的费用等一切债务。

（2）甲方因抵押物而产生的其他债务。

三、抵押期限

3.1本抵押合同自双方签订之日起生效，抵押期限为__________年。

3.2抵押期限届满，甲方应向乙方支付全部债务本金及利息，否则乙方有权依法行使抵押权。

四、抵押物交付

4.1甲方应在本抵押合同生效之日起__________日内，将抵押物交付给乙方。

4.2甲方在交付抵押物时，应确保抵押物无任何权利瑕疵，并配合乙方办理抵押登记手续。

五、抵押登记

5.1甲方应在本抵押合同生效之日起__________日内，与乙方共同向相关登记机关申请抵押登记。

5.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押登记证明。

六、抵押权行使

6.1甲方未按期履行本抵押合同项下债务的，乙方有权行使抵押权。

6.2乙方行使抵押权时，应依法采取以下措施：

（1）拍卖、变卖抵押物。

（2）其他合法方式实现抵押权。

六、其他约定

7.1本抵押合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本抵押合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.车位产权证明文件

3.车位按揭贷款合同

4.其他与本抵押合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

车位按揭抵押合同

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋及其附属车位（以下简称“车位”），甲方自愿将该车位抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下车位作为抵押物抵押给乙方，抵押物信息如下：

车位编号：__________

车位面积：__________平方米

车位位置：__________楼__________号

二、抵押担保范围

2.1甲方同意将抵押物用于以下担保范围：

（1）甲方与乙方签订的车位按揭贷款合同项下的全部债务本金、利息、违约金、罚息、实现抵押权及处置抵押物所需的费用等一切债务。

（2）甲方因抵押物而产生的其他债务。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，即在甲方不能履行债务时，丙方应立即履行或代为履行。

3.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的其他合同关系的变化而免除。

四、抵押期限

4.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

4.2抵押期限届满，甲方应向乙方支付全部债务本金及利息，否则乙方有权依法行使抵押权。

五、抵押物交付

5.1甲方应在本抵押合同生效之日起__________日内，将抵押物交付给乙方。

5.2甲方在交付抵押物时，应确保抵押物无任何权利瑕疵，并配合乙方办理抵押登记手续。

六、抵押登记

6.1甲方应在本抵押合同生效之日起__________日内，与乙方共同向相关登记机关申请抵押登记。

6.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押登记证明。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在抵押期间，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的价值。

7.2甲方有权要求乙方在抵押期间，不得对抵押物进行处分或设立其他权利负担。

7.3甲方有权在抵押权实现前，请求乙方提供有关抵押物状况的必要信息。

八、乙方的义务

8.1乙方应在本抵押合同生效之日起__________日内，将抵押物交付给甲方。

8.2乙方应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。

8.3乙方应按照合同约定，及时将抵押物的使用情况告知甲方。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按约定履行保管义务，导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方擅自处分抵押物的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、丙方的权利

10.1丙方有权要求乙方在抵押期间，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的价值。

10.2丙方有权要求乙方在抵押期间，不得对抵押物进行处分或设立其他权利负担。

十一、丙方的违约责任

11.1丙方未履行担保义务，导致甲方无法履行债务的，应承担违约责任。

11.2丙方在担保期间，擅自解除担保的，应承担违约责任。

十二、争议解决

12.1本抵押合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本抵押合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

签订日期：__________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.车位产权证明文件

3.车位按揭贷款合同

4.丙方担保承诺书

5.其他与本抵押合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在为甲方提供更全面的债务保障，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。丙方的加入，使得甲方的权益得到更有效的保护，同时也为乙方提供了债务履行的双重保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益保障措施，确保在抵押期间，其权益不受损害。甲方通过控制抵押物的使用和保管，以及要求乙方提供必要的信息，保障了自身的利益，同时也在一定程度上限制了乙方的违约行为。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁抵押合同

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拟租赁位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方租赁权益，甲方同意将该房屋作为抵押物抵押给乙方，丙方作为担保人，同意对甲方的租赁义务承担连带担保责任。三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁抵押物

1.1甲方同意将其名下租赁房屋作为抵押物抵押给乙方，租赁房屋信息如下：

房屋编号：__________

房屋面积：__________平方米

房屋位置：__________楼__________号

二、抵押担保范围

2.1甲方同意将抵押物用于以下担保范围：

（1）甲方与乙方签订的房屋租赁合同项下的全部租金、违约金、维修基金等一切费用。

（2）甲方因租赁房屋而产生的其他债务。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对甲方的租赁义务承担连带担保责任，即在甲方未能履行租赁合同义务时，丙方应立即履行或代为履行。

3.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的其他合同关系的变化而免除。

四、租赁期限

4.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。

4.2租赁期限届满，甲方应向乙方支付全部租金及相关费用，否则乙方有权依法行使抵押权。

五、租赁物交付

5.1甲方应在本抵押合同生效之日起__________日内，将租赁房屋交付给乙方。

5.2甲方在交付租赁房屋时，应确保房屋无任何权利瑕疵，并配合乙方办理租赁登记手续。

六、租赁登记

6.1甲方应在本抵押合同生效之日起__________日内，与乙方共同向相关登记机关申请租赁登记。

6.2租赁登记手续办理完毕后，乙方取得租赁登记证明。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照租赁合同约定，按时交付租赁房屋，并确保房屋符合约定的使用条件。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁房屋进行合理维护，确保房屋的安全和正常使用。

7.3乙方有权在租赁权实现前，请求甲方提供有关房屋状况的必要信息。

八、甲方的义务

8.1甲方应在本抵押合同生效之日起__________日内，将租赁房屋交付给乙方。

8.2甲方应妥善保管租赁房屋，不得擅自处分或设立其他权利负担。

8.3甲方应按照合同约定，及时将房屋的使用情况告知乙方。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按约定履行交付租赁房屋的义务，导致乙方无法使用租赁房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2甲方擅自处分租赁房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十、丙方的权利

10.1丙方有权要求甲方按照租赁合同约定，履行租赁义务，包括交付租赁房屋、支付租金等。

10.2丙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁房屋进行合理维护。

十一、丙方的违约责任

11.1丙方未履行担保义务，导致乙方无法实现租赁权利的，应承担违约责任。

11.2丙方在担保期间，擅自解除担保的，应承担违约责任。

十二、争议解决

12.1本抵押合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本抵押合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

签订日期：__________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋产权证明文件

3.房屋租赁合同

4.丙方担保承诺书

5.其他与本抵押合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，