2024年某市展览中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某市展览中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任第六条维修费用6.1租赁物的维修费用承担第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体承担方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决方式10.1合同争议的解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件第十二条通知12.1租赁双方的通知方式12.2通知的内容及时间要求第十三条辅助条款13.1租赁双方提供的辅助服务13.2辅助服务的具体内容第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为某市展览中心的一座展览馆，馆内面积为5000平方米，具备现代化的展览设施和设备，包括展厅、会议室、休息区等。1.2租赁范围租赁范围包括展览馆的全部设施和设备，以及展览馆内的场地和空间。租赁方可以使用展览馆进行各类展览、活动、会议等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币500万元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间租金每年1月10日前支付完毕。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁方必须将租赁物用于合法的展览、活动、会议等用途，不得用于违法活动。4.2租赁物的使用范围租赁方可以使用租赁物进行各类展览、活动、会议等，但不得改变租赁物的结构和设施，并需确保租赁物的安全和完好。第五条维护与保养5.1租赁物的维护责任租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。5.2租赁物的保养责任租赁方需定期对租赁物的设施和设备进行保养，以保证其正常使用和功能。第六条维修费用6.1租赁物的维修费用承担租赁物的维修费用由租赁方承担。如遇租赁物设施故障或损坏，租赁方需及时进行维修，并承担相应的维修费用。如因租赁方不当使用导致租赁物损坏，修复费用按照实际发生费用计算，由租赁方承担。如遇租赁物设施的正常磨损或老化，展览中心负责维修，维修费用由双方协商解决。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用租赁物等。8.2违约责任的具体承担方式如租赁方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如租赁方未按约定用途使用租赁物，展览中心有权要求租赁方立即停止违约行为，并支付违约金人民币10万元。展览中心如未按约定提供租赁物，租赁方有权要求展览中心支付违约金人民币10万元。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）租赁方严重违约，展览中心有权单方面解除合同。第十条争议解决方式10.1合同争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的条件合同变更需双方签字（或盖章）并注明变更日期。11.3合同终止的条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）依法应当终止的其他情形。第十二条通知12.1租赁双方的通知方式租赁双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2通知的内容及时间要求通知内容应明确、具体，包括但不限于合同履行、变更、解除等。通知应在合同约定的时间内送达对方。第十三条辅助条款13.1租赁双方提供的辅助服务（1）协助租赁方办理展品入境手续；（2）提供展览期间的保安、清洁、灯光等后勤保障；（3）协助租赁方进行宣传推广；（4）提供展览中心内其他相关设施的使用。13.2辅助服务的具体内容辅助服务具体内容包括：（1）保安服务：确保展览期间的安全秩序；（2）清洁服务：保持展览馆卫生，确保展品安全；（3）灯光服务：为展览提供充足、合适的照明；（4）宣传推广：协助租赁方进行媒体宣传、邀请嘉宾等；（5）其他设施使用：如会议室、休息区等。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定除本合同条款外，租赁双方另有约定的，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协助的行为。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、security等等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲乙方履行合同义务；（2）对合同履行过程进行监督；（3）为合同履行提供技术支持；（4）确保合同履行过程中的安全；（5）其他双方约定的第三方介入事项。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方介入方应承担因介入行为产生的合同责任。如第三方介入方未履行合同义务，导致甲乙方损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方介入方的权益第三方介入方有权按照合同约定，获得相应的权益。如合同约定第三方介入方有权获得报酬的，甲乙双方应按时支付。3.2第三方介入方的权益保护甲乙双方应尊重第三方介入方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方介入方的合同。第四条第三方介入的合同变更与解除4.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意变更第三方介入事项，应签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更日期等。4.2第三方介入的合同解除如甲乙双方同意解除第三方介入事项，应签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额应根据合同约定确定。如合同未明确责任限额，双方可另行签订补充协议予以明确。5.2第三方介入方的赔偿责任第三方介入方应按照合同约定，对甲乙方因第三方介入方未履行合同义务导致的损失承担赔偿责任。赔偿责任包括但不限于合同履行费用、损害赔偿金、迟延履行金等。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方介入方的违约行为第三方介入方如未按照合同约定履行义务，构成违约。6.2第三方介入方的违约处理如第三方介入方违约，甲乙双方有权要求第三方介入方承担违约责任。如违约行为导致甲乙方损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时效甲乙双方应自第三方介入争议发生之日起六个月内，向人民法院提起诉讼。逾期起诉的，人民法院不予受理。第八条第三方介入的其他约定8.1甲乙双方与第三方介入方的其他约定甲乙双方与第三方介入方如有其他约定，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入方的权益保障甲乙双方应确保第三方介入方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方介入方的合同。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同存在冲突，以本部分修正条款为准。甲乙双方应按照本部分修正条款的规定，履行合同义务，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁用途说明附件四：维护与保养协议附件五：保险单据附件六：第三方介入协议附件七：技术支持服务协议附件八：安全服务协议附件九：宣传推广合作协议附件十：其他相关服务协议附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件详细列举租赁物的各项设施和设备，包括面积、位置、设施类型等，以便租赁方了解租赁物的具体状况。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的时间、金额和方式，由租赁方提供。附件三：租赁用途说明详细要求和说明：本附件详细说明租赁方的租赁用途，包括展览类型、活动性质等，以便展览中心了解租赁方的具体需求。附件四：维护与保养协议详细要求和说明：本附件详细规定租赁物的维护与保养责任、频率、标准等，由租赁方和展览中心共同遵守。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件提供租赁物的保险单据，证明租赁物已进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细规定第三方介入的事项、义务、责任等，由甲乙双方及第三方共同遵守。附件七：技术支持服务协议详细要求和说明：本附件详细规定技术支持服务的内容、范围、时间等，由甲乙双方及技术支持方共同遵守。附件八：安全服务协议详细要求和说明：本附件详细规定安全服务的内容、范围、时间等，由甲乙双方及安全服务方共同遵守。附件九：宣传推广合作协议详细要求和说明：本附件详细规定宣传推广服务的内容、范围、时间等，由甲乙双方及宣传推广方共同遵守。附件十：其他相关服务协议详细要求和说明：本附件详细规定其他相关服务的内容、范围、时间等，由甲乙双方及其他服务方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方未按约定用途使用租赁物；3.展览中心未按约定提供租赁物；4.第三方介入方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；2.租赁方未按约定用途使用租赁物，展览中心有权要求租赁方立即停止违约行为，并支付违约金人民币10万元；3.展览中心未按约定提供租赁物，租赁方有权要求展览中心支付违约金人民币10万元；4.第三方介入方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。展览中心有权根据合同约定，要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的展览中心的一座展览馆，包括展厅、会议室、休息区等设施。