长春二手房置换合同范例

长春二手房置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“甲方房产”），乙方拥有位于_________________________的房产（以下简称“乙方房产”），双方经友好协商，就甲方房产与乙方房产的置换事宜达成如下协议：

一、置换标的

1.1甲方房产：位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2乙方房产：位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

二、置换价格

2.1甲方房产的置换价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方房产的置换价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3双方同意以上置换价格作为本次置换的最终价格。

三、置换方式

3.1甲方将甲方房产的产权转让给乙方，乙方将乙方房产的产权转让给甲方。

3.2双方在合同签订后，甲方应将甲方房产的产权过户至乙方名下。

3.3乙方应将乙方房产的产权过户至甲方名下。

四、付款方式

4.1双方同意，甲方应在合同签订后_________________________日内，将甲方房产的置换款项支付给乙方。

4.2双方同意，乙方应在合同签订后_________________________日内，将乙方房产的置换款项支付给甲方。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付置换款项，应向乙方支付相当于置换款项百分之_________________________的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付置换款项，应向甲方支付相当于置换款项百分之_________________________的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：甲方房产产权证复印件

附件二：乙方房产产权证复印件

附件三：双方身份证明复印件

附件四：置换款项支付凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“甲方房产”），乙方拥有位于_________________________的房产（以下简称“乙方房产”），丙方作为第三方中介机构（以下简称“中介方”），经三方友好协商，就甲方房产与乙方房产的置换事宜，结合丙方的专业服务，达成如下协议：

一、置换标的

1.1甲方房产：位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2乙方房产：位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

二、置换价格及支付

2.1甲方房产的置换价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方房产的置换价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3双方同意以上置换价格作为本次置换的最终价格。

2.4甲方应在合同签订后_________________________日内，将甲方房产的置换款项支付至中介方指定的账户。

2.5乙方应在合同签订后_________________________日内，将乙方房产的置换款项支付至中介方指定的账户。

2.6中介方应在收到款项后_________________________日内，将甲方房产的置换款项支付给乙方，并将乙方房产的置换款项支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1中介方负责协调双方在置换过程中的沟通，包括但不限于产权过户、资金支付等事项。

3.2中介方有权对甲方房产和乙方房产进行尽职调查，确保双方房产符合置换条件。

3.3中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.4中介方应保证在合同履行过程中，遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有在置换过程中对乙方房产的优先选择权。

4.2甲方有权要求中介方提供详细的置换流程和时间表。

4.3甲方有权要求中介方在置换过程中提供必要的法律咨询和服务。

4.4甲方应在合同签订后_________________________日内，完成甲方房产的产权过户手续。

4.5甲方应确保在置换过程中，乙方房产的产权过户手续符合国家法律法规。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有在置换过程中对甲方房产的优先选择权。

5.2乙方应在合同签订后_________________________日内，完成乙方房产的产权过户手续。

5.3乙方应确保在置换过程中，甲方房产的产权过户手续符合国家法律法规。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定支付置换款项，应向乙方支付相当于置换款项百分之_________________________的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定支付置换款项，应向甲方支付相当于置换款项百分之_________________________的违约金。

6.3若中介方未履行本合同约定的职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在置换过程中，不得擅自处置其房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方中介方的介入，有利于保障甲乙双方在置换过程中的合法权益，降低交易风险。

9.2通过中介方的专业服务，可以缩短置换周期，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为主导方，通过优先选择权和明确的权益保障，确保其在置换过程中的主导地位。

10.2甲方主导的置换过程，有利于维护甲方的利益，确保甲方在置换过程中获得最大的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有位于_________________________的房产（以下简称“乙方房产”），甲方希望购买乙方房产，丙方作为第三方金融服务机构（以下简称“金融方”），经三方友好协商，就乙方房产的购买事宜，结合金融方的专业服务，达成如下协议：

一、房产购买标的

1.1乙方房产：位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

二、购买价格及支付

2.1乙方房产的购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在合同签订后_________________________日内，将乙方房产的购买款项支付至金融方指定的账户。

2.3金融方应在收到款项后_________________________日内，将款项支付给乙方。

三、丙方责任及权利

3.1金融方负责协调甲乙双方在购买过程中的沟通，包括但不限于资金支付、贷款安排等事项。

3.2金融方有权对甲方的信用和支付能力进行评估，确保甲方具备购买能力。

3.3金融方有权收取金融服务费，具体金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.4金融方应保证在合同履行过程中，遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有在购买过程中对甲方支付能力的了解和确认权。

4.2乙方有权要求金融方提供详细的购买流程和时间表。

4.3乙方有权要求金融方在购买过程中提供必要的法律咨询和服务。

4.4乙方应在合同签订后_________________________日内，完成乙方房产的产权过户手续。

4.5乙方应确保在购买过程中，甲方支付的款项符合国家法律法规。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方提供乙方房产的详细信息和产权证明。

5.2甲方有权要求金融方对乙方房产进行尽职调查。

5.3甲方应在合同签订后_________________________日内，按照合同约定支付乙方房产的购买款项。

5.4甲方应确保在购买过程中，遵守国家法律法规，不得有任何违规操作。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定支付购买款项，应向乙方支付相当于购买款项百分之_________________________的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定完成产权过户手续，应向甲方支付相当于购买款项百分之_________________________的违约金。

6.3若金融方未履行本合同约定的职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方在购买过程中，不得擅自处置乙方房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向乙方房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖