酒店转让租房合同模板

酒店转让租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于_________市_________区_________路的酒店（以下简称“酒店”）的租赁权转让给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方租赁给乙方的酒店位于_________市_________区_________路，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2酒店现有配套设施包括：_________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币_________元，共计_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用酒店，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.酒店租赁清单

2.酒店租赁物现状说明

3.银行账户信息

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________市_________区_________路的酒店（以下简称“酒店”）的所有权，并希望将其租赁权转让给乙方（以下简称“乙方”），同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为酒店的经营管理方，以实现酒店资源的优化配置和甲方的权益最大化。为明确各方的权利、义务和责任，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方租赁给乙方的酒店位于_________市_________区_________路，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2酒店现有配套设施包括：_________。

二、第三方丙方的角色与职责

2.1丙方作为酒店的经营管理方，负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务、市场营销、财务管理和设备维护等。

2.2丙方应确保酒店的经营符合国家法律法规和行业标准，维护甲方合法权益。

2.3丙方应定期向甲方提供酒店经营状况报告，包括财务报表、经营数据、市场分析等。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权监督丙方的经营管理活动，确保酒店经营符合合同约定。

3.2甲方有权根据市场情况调整酒店的经营策略，并要求丙方执行。

3.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.4甲方有权获得酒店经营所得的净收益，具体分配比例由三方另行协商确定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方作为租赁方，有权在合同期限内使用酒店，但不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时足额缴纳。

4.3乙方应配合丙方的经营管理活动，不得干扰酒店的正常运营。

4.4乙方在合同期满后，如无特殊原因，不得拒绝续租。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

5.2乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

5.3乙方在合同期内单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_________%。

六、丙方的责任与权益

6.1丙方应保证酒店的经营安全，对因丙方管理不善导致的事故承担责任。

6.2丙方有权根据酒店经营状况调整经营策略，但需经甲方同意。

6.3丙方在合同期限内，如因不可抗力等原因导致无法履行合同，应立即通知甲方，并采取补救措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经三方协商一致。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.酒店租赁清单

2.酒店租赁物现状说明

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为酒店的经营管理方，旨在通过专业化的运营管理提升酒店的市场竞争力，确保酒店资产的保值增值，同时降低甲方的运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为酒店的所有者，通过合同条款的制定和执行，确保自身权益得到充分保障，实现酒店资产的长期稳定收益，并通过对经营管理的监督，确保酒店品牌形象和声誉。

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意承租甲方（以下简称“甲方”）位于_________市_________区_________路的商业物业（以下简称“物业”），并由第三方（以下简称“丙方”）作为物业的运营管理方，以实现物业的高效运营和乙方的利益最大化。为明确各方的权利、义务和责任，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业的基本情况

1.1甲方租赁给乙方的物业位于_________市_________区_________路，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2物业现有配套设施包括：_________。

二、第三方丙方的角色与职责

2.1丙方作为物业的运营管理方，负责物业的日常运营管理，包括但不限于物业管理、租赁管理、设施维护、市场营销、客户服务等。

2.2丙方应确保物业的运营符合国家法律法规和行业标准，维护乙方的合法权益。

2.3丙方应定期向乙方提供物业运营状况报告，包括财务报表、租赁情况、客户满意度调查等。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在合同期限内使用物业，并享有物业内的租赁权。

3.2乙方有权根据合同约定，对物业进行合理装修和改造，但需提前通知甲方和丙方，并获得书面同意。

3.3乙方有权要求丙方提供优质的客户服务，确保物业的运营质量和客户满意度。

3.4乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时足额缴纳。

3.5乙方应遵守合同约定，不得擅自转租、转借物业或进行其他违反合同约定的事项。

四、丙方的责任与权益

4.1丙方应保证物业的运营安全，对因丙方管理不善导致的事故承担责任。

4.2丙方有权根据物业运营状况调整运营策略，但需经乙方同意。

4.3丙方在合同期限内，如因不可抗力等原因导致无法履行合同，应立即通知甲方和乙方，并采取补救措施。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证物业的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方的装修和改造需求，提供必要的支持。

5.3甲方应监督丙方的运营管理，确保其符合合同约定和行业标准。

5.4甲方应按照合同约定收取租金，并保证租金的及时支付给丙方。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按合同约定提供物业或收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

6.2甲方擅自干涉丙方的运营管理，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经三方协商一致。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同条款的制定