民营市场租房合同范例

民营市场租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。

2.租金：每月人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付甲方当月租金。

三、押金及违约金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.违约金：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方在租赁期间，应按物业管理规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.若因乙方原因导致物业管理费及其他相关费用增加，乙方应承担相应费用。

六、合同解除及终止

1.合同解除：在本合同有效期内，如遇以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，逾期未支付租金或押金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或用途；

（3）乙方将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用；

（4）乙方违反物业管理规定，造成严重后果。

2.合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.房屋设施清单

4.物业管理费收费标准

5.其他相关证明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保租赁关系的稳定和甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。

2.租金：每月人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付甲方当月租金。

三、押金及违约金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.违约金：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

四、第三方担保责任

1.丙方作为乙方租赁该房屋的担保人，保证乙方按时支付租金、押金及履行本合同的其他义务。

2.若乙方未按时支付租金、押金或违反本合同其他约定，丙方应在接到甲方通知后______日内代为支付或履行。

3.丙方的担保责任限于本合同约定的租金总额。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方在租赁期间，应按物业管理规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.若因乙方原因导致物业管理费及其他相关费用增加，乙方应承担相应费用。

七、合同解除及终止

1.合同解除：在本合同有效期内，如遇以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，逾期未支付租金或押金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或用途；

（3）乙方将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用；

（4）乙方违反物业管理规定，造成严重后果。

2.合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方合法权益，降低租赁风险。

2.确保租赁关系的稳定，避免纠纷。

3.提高租赁市场的信用度。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.确保租金按时支付，减少经济损失。

2.保障房屋及附属设施的良好状态，延长使用寿命。

3.提高租赁市场的竞争力，树立良好的企业形象。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋租用者）：________________________

丙方（房屋中介/担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为中介/担保机构，为促成租赁关系的成立，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。

2.租金：每月人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付甲方当月租金。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

四、丙方的中介/担保责任

1.丙方作为中介/担保机构，负责促成甲乙双方的租赁关系，并确保租赁合同的履行。

2.丙方应协助乙方在租赁期间与甲方沟通，解决租赁过程中出现的问题。

3.若乙方在租赁期间未能按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方在租赁期间，应按物业管理规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.若因乙方原因导致物业管理费及其他相关费用增加，乙方应承担相应费用。

七、合同解除及终止

1.合同解除：在本合同有效期内，如遇以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常居住。

2.合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高租赁过程中的透明度，减少租赁风险。

3.通过中介/担保机构的介入，提升租赁合同的执行力度。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在租赁关系中不再是绝对主导方，有助于平衡