阳光城购房合同范例

阳光城购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的房产，该房产证号为__________，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4乙方应在办理该房产抵押贷款手续后，将贷款款项一次性支付给甲方。

三、房屋交付

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方交付的该房产应具备以下条件：

（1）该房产已取得房屋所有权证；

（2）该房产已具备居住条件；

（3）该房产不存在任何权属争议。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的产权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家规定，承担该房产过户产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内将该房产交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定期限内支付定金或首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.付款凭证；

6.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的房产，该房产证号为__________，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4乙方应在办理该房产抵押贷款手续后，将贷款款项一次性支付给甲方。

2.5丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、房屋交付

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方交付的该房产应具备以下条件：

（1）该房产已取得房屋所有权证；

（2）该房产已具备居住条件；

（3）该房产不存在任何权属争议。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的产权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家规定，承担该房产过户产生的税费。

4.3丙方应协助乙方完成税费缴纳手续。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付定金和首付款。

5.3丙方有权在乙方逾期付款的情况下，要求乙方支付违约金。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付定金和首付款。

6.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付该房产。

6.3乙方在支付定金和首付款后，有权要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内将该房产交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，未在规定期限内支付定金或首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%。

7.3丙方违反本合同约定，未在规定期限内支付定金的，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了乙方的付款义务得以履行，降低了甲方的交易风险。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出卖人，通过引入第三方担保，增强了合同的约束力，保障了交易的安全性和稳定性。甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方按时付款、要求丙方履行担保责任等，有利于甲方实现交易目的，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的房产，该房产证号为__________，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4乙方应在办理该房产抵押贷款手续后，将贷款款项一次性支付给甲方。

2.5丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、房屋交付

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方交付的该房产应具备以下条件：

（1）该房产已取得房屋所有权证；

（2）该房产已具备居住条件；

（3）该房产不存在任何权属争议。

四、税费承担

4.1乙方应负责办理该房产的产权过户手续，并承担相关税费。

4.2甲方应按照国家规定，协助乙方完成税费缴纳手续。

4.3丙方应协助乙方完成税费缴纳手续。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付定金和首付款。

5.3丙方有权在乙方逾期付款的情况下，要求乙方支付违约金。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方有权在甲方交付的该房产符合约定条件后，按照合同约定支付定金和首付款。

6.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付该房产，并保证房产质量。

6.3乙方有权在交付定金和首付款后，要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内将该房产交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，未在规定期限内支付定金或首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%。

7.3丙方违反本合同约定，未在规定期限内支付定金的，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，通过引入第三方担保，确