贝壳远程定金合同范例

贝壳远程定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于（具体地址）的房屋，该房屋产权明晰，卖方对该房屋拥有合法处置权。

2.双方经协商一致，决定就上述房屋的买卖事宜签订本合同。

3.买方愿意按照本合同约定向卖方支付定金。

根据上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：（具体地址）

2.房屋结构：（房屋结构描述）

3.房屋面积：（面积及面积单位）

4.房屋产权：（产权类型）

5.房屋用途：（用途描述）

二、定金支付

1.买方同意按照本合同约定向卖方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：（支付方式描述）

3.定金支付时间：（支付时间）

4.定金收讫后，卖方应出具收据，证明已收到定金。

三、合同解除及定金返还

1.在本合同签订后，因以下原因导致合同解除的，卖方应无息返还买方已支付的定金：

（1）卖方提供的房屋信息存在虚假、误导性陈述或隐瞒重要事实，致使买方无法购买该房屋；

（2）卖方未按照本合同约定履行房屋过户手续；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.除上述情形外，因买方原因导致合同解除的，卖方有权扣除已支付的定金。

四、合同履行

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.买方应按照本合同约定支付定金。

3.卖方应按照本合同约定履行房屋过户手续。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于（具体地址）的房屋，该房屋产权明晰，卖方对该房屋拥有合法处置权。

2.丙方同意为买方提供担保，保证买方履行合同约定的义务。

3.双方经协商一致，决定就上述房屋的买卖事宜签订本合同，并引入丙方作为担保方。

根据上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：（具体地址）

2.房屋结构：（房屋结构描述）

3.房屋面积：（面积及面积单位）

4.房屋产权：（产权类型）

5.房屋用途：（用途描述）

二、定金支付

1.买方同意按照本合同约定向卖方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：（支付方式描述）

3.定金支付时间：（支付时间）

4.定金收讫后，卖方应出具收据，证明已收到定金。

三、丙方担保义务

1.丙方保证在买方未按合同约定支付购房款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方保证在本合同约定的期限内，确保买方支付购房款。

3.丙方有权随时要求买方提供履行合同所需的财务证明。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.买方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务。

4.买方有权在卖方或丙方违约时，要求解除本合同并要求赔偿损失。

五、乙方的责任及限制条款

1.卖方承诺在合同约定的期限内，将房屋过户至买方名下。

2.卖方不得擅自变更房屋用途，否则买方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3.卖方不得将房屋抵押、出售或以其他方式处置，否则买方有权解除本合同并要求赔偿损失。

4.卖方违反本合同约定，买方有权要求加倍支付定金。

六、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求买方提供履行合同所需的财务证明。

2.丙方有权在合同约定的期限内，要求买方支付购房款。

3.丙方有权在买方违约时，要求解除本合同并要求赔偿损失。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.若卖方或丙方违约，买方有权解除本合同，并要求赔偿因违约造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.丙方出具的担保书

4.其他与本合同有关的文件

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在为买方提供更加安全的交易环境，确保买方在支付购房款后能够顺利获得房屋产权。同时，丙方的加入也增加了卖方履约的压力，有利于维护买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障。甲方通过引入第三方担保，降低了交易风险，提高了交易的安全性和可靠性。此外，甲方通过限制卖方的违约行为，保障了交易过程中自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于（具体地址）的房屋，该房屋产权明晰，卖方对该房屋拥有合法处置权。

2.丙方作为专业房产中介，提供居间服务，协助买卖双方达成交易。

3.双方经协商一致，决定就上述房屋的买卖事宜签订本合同，并引入丙方作为中介方。

根据上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：（具体地址）

2.房屋结构：（房屋结构描述）

3.房屋面积：（面积及面积单位）

4.房屋产权：（产权类型）

5.房屋用途：（用途描述）

二、交易价格及支付

1.买卖双方约定房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买方同意按照本合同约定支付购房款。

三、中介方服务费用

1.丙方作为中介方，根据居间服务协议，收取中介服务费用人民币______元整（大写：______元整）。

2.买方同意支付中介服务费用。

四、丙方责任及权利

1.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法，并对房屋信息进行核实。

2.丙方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以确保交易的顺利进行。

3.丙方有权在交易过程中收取中介服务费用。

4.丙方有权在交易完成后收取服务佣金。

五、乙方的权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方有权要求中介方提供专业的居间服务。

3.卖方有权在买方支付购房款后，按照合同约定办理房屋过户手续。

4.卖方有权在中介方提供的服务不满足要求时，要求其承担相应的责任。

六、甲方的义务及违约责任

1.买方应按照合同约定支付购房款，如有违约，应向卖方支付违约金。

2.买方不得泄露与交易相关的任何信息，否则应对卖方承担违约责任。

3.买方不得擅自变更交易条件，否则应对卖方承担违约责任。

4.买方在交易过程中如有违约行为，卖方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.中介服务协议

4.其他与本合同有关的文件

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在