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文档简介
租门市合同范例6第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的门市一间,甲方愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该门市,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:位于____________________的门市一间,建筑面积为____________________平方米。
2.租赁用途:乙方承租上述门市用于____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.租赁期满,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。
3.逾期支付租金,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日____________________元。
四、押金及退还
1.押金:乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。
2.乙方租赁期满或提前终止租赁合同,甲方应无息退还押金。
五、维修保养
1.租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
2.因乙方原因造成的租赁物损坏,乙方应负责维修或赔偿。
六、税费及费用
1.租赁期间产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应按照国家相关规定,依法纳税。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。
2.乙方未按约定用途使用租赁物,甲方有权要求乙方改正。
3.乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、合同解除
1.甲方因故需提前解除合同,应提前____________________日通知乙方,并退还乙方已支付的租金及押金。
2.乙方因故需提前解除合同,应提前____________________日通知甲方,并支付____________________日租金作为违约金。
九、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.门市平面图
2.甲方房产证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的门市一间,甲方愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该门市,丙方作为乙方在租赁过程中的担保方,为保证租赁关系的稳定及甲方的权益,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:位于____________________的门市一间,建筑面积为____________________平方米。
2.租赁用途:乙方承租上述门市用于____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.租赁期满,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。
3.逾期支付租金,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日____________________元。
四、押金及退还
1.押金:乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。
2.乙方租赁期满或提前终止租赁合同,甲方应无息退还押金。
五、第三方责任
1.丙方作为乙方担保方,对本合同中乙方的义务承担连带责任。
2.丙方应在本合同签订之日起,向甲方支付人民币____________________元作为保证金。
六、维修保养
1.租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
2.因乙方原因造成的租赁物损坏,乙方应负责维修或赔偿。
七、税费及费用
1.租赁期间产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应按照国家相关规定,依法纳税。
八、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方按约定用途使用租赁物,如发现乙方有违规行为,甲方有权要求乙方立即改正。
2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借租赁物。
3.甲方有权对租赁物进行合理检查,乙方应予以配合。
九、违约责任
1.乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。
2.乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.丙方未能履行担保责任,甲方有权要求丙方承担相应责任。
十、合同解除
1.甲方因故需提前解除合同,应提前____________________日通知乙方,并退还乙方已支付的租金及押金。
2.乙方因故需提前解除合同,应提前____________________日通知甲方,并支付____________________日租金作为违约金。
十一、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.门市平面图
2.甲方房产证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加坚实的保障,确保租赁关系的稳定及甲方的权益。甲方作为主导方,通过增加自身权益保障条款,进一步提升了租赁物的安全性。同时,增加乙方的违约及限制条款,使乙方在使用租赁物时更加谨慎,从而降低甲方可能面临的风险。甲方的主导地位,有助于确保租赁关系的顺利实施,保障甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一间,乙方希望承租该商铺用于开设店铺,丙方作为乙方的合作伙伴,愿意提供担保服务,为保证租赁关系的顺利进行及乙方的权益,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:位于____________________的商铺一间,建筑面积为____________________平方米。
2.租赁用途:乙方承租上述商铺用于开设____________________店铺。
二、租赁期限
1.租赁期限:自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.租赁期满,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。
3.逾期支付租金,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日____________________元。
四、第三方责任
1.丙方作为乙方的合作伙伴,对乙方在租赁期间的义务承担连带责任。
2.丙方应在本合同签订之日起,向甲方支付人民币____________________元作为保证金。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方保证商铺的设施齐全,符合租赁用途要求。
2.乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途。
3.乙方有权在租赁期满后,根据市场情况调整租金。
六、维修保养
1.租赁期间,商铺的日常维护和保养由乙方负责。
2.因乙方原因造成的商铺损坏,乙方应负责维修或赔偿。
七、税费及费用
1.租赁期间产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应按照国家相关规定,依法纳税。
八、甲方违约责任
1.甲方未按时交付商铺,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每日____________________元。
2.甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
九、合同解除
1.乙方因故需提前解除合同,应提前____________________日通知甲方,并支付____________________日租金作为违约金。
2.甲方因故需提前解除合同,应提前____________________日通知乙方,并退还乙方已支付的租金及保证金。
十、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.商铺平面图
2.甲方房产证复印件
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