本市店铺转让合同范例

本市店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于甲方拥有位于本市_________街道_________号的店铺，该店铺拥有合法的经营资格和土地使用权，现甲方同意将其拥有的该店铺整体转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1出卖方同意将其拥有的位于本市_________街道_________号的店铺（以下简称“目标店铺”）整体转让给受让方。

1.2目标店铺包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及土地使用权；

（2）经营相关证照、设备、商品等；

（3）目标店铺所涉及的债权债务。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，目标店铺的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金，剩余转让款项于目标店铺过户手续办理完毕后_________日内一次性支付给甲方。

三、过户手续

3.1出卖方应积极配合受让方办理目标店铺的过户手续，包括但不限于：

（1）提供相关证明文件；

（2）协助受让方办理土地使用权过户手续；

（3）协助受让方办理房屋所有权过户手续；

（4）协助受让方办理其他相关过户手续。

3.2受让方在办理过户手续过程中，应依法依规，不得损害甲方的合法权益。

四、债权债务处理

4.1目标店铺所涉及的债权债务，由受让方在过户手续办理完毕后承担。

4.2出卖方应于本合同签订之日起_________日内，向受让方提供目标店铺所涉及的债权债务清单，由受让方进行核实。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。

5.3若甲方未按约定协助办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出卖方身份证明复印件；

2.目标店铺土地使用权证复印件；

3.目标店铺房屋所有权证复印件；

4.目标店铺经营相关证照复印件；

5.目标店铺债权债务清单。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于本市_________街道_________号的店铺，该店铺拥有合法的经营资格和土地使用权，现甲方同意将其拥有的该店铺整体转让给乙方，并引入丙方作为担保方，以确保交易的安全与顺利完成。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1出卖方同意将其拥有的位于本市_________街道_________号的店铺（以下简称“目标店铺”）整体转让给受让方。

1.2目标店铺包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及土地使用权；

（2）经营相关证照、设备、商品等；

（3）目标店铺所涉及的债权债务。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，目标店铺的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金，剩余转让款项于目标店铺过户手续办理完毕后_________日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保方责任

3.1担保方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为_________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至目标店铺过户手续办理完毕之日止。

3.3若乙方未按约定支付转让款项，担保方应在接到甲方通知之日起_________日内，履行担保责任。

四、甲方权益保障

4.1出卖方在目标店铺过户手续办理完毕前，享有以下权利：

（1）对目标店铺的经营和管理拥有决定权；

（2）对目标店铺的收益享有优先权；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。

5.2乙方在经营目标店铺期间，不得进行任何可能损害甲方权益的经营活动。

5.3乙方不得擅自转让或出租目标店铺，如需转让或出租，需经甲方书面同意。

六、过户手续

6.1出卖方应积极配合受让方办理目标店铺的过户手续，包括但不限于：

（1）提供相关证明文件；

（2）协助受让方办理土地使用权过户手续；

（3）协助受让方办理房屋所有权过户手续；

（4）协助受让方办理其他相关过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出卖方身份证明复印件；

2.目标店铺土地使用权证复印件；

3.目标店铺房屋所有权证复印件；

4.目标店铺经营相关证照复印件；

5.目标店铺债权债务清单。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全与顺利进行，通过引入担保方，甲方可降低交易风险，保障自身权益。甲方为主导的目的和意义在于确保目标店铺的平稳过渡，维护自身利益，同时为乙方提供可靠的交易保障，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于本市_________街道_________号的商业房产，现甲方同意将其拥有的该商业房产整体转让给乙方，并引入丙方作为担保方，以确保乙方的投资权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1出卖方同意将其拥有的位于本市_________街道_________号的商业房产（以下简称“目标房产”）整体转让给受让方。

1.2目标房产包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及土地使用权；

（2）经营相关证照、设备、商品等；

（3）目标房产所涉及的债权债务。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，目标房产的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金，剩余转让款项于目标房产过户手续办理完毕后_________日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保方责任

3.1担保方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为_________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至目标房产过户手续办理完毕之日止。

3.3若甲方未按约定履行转让义务，担保方应在接到乙方通知之日起_________日内，履行担保责任。

四、乙方权益保障

4.1受让方在目标房产过户手续办理完毕前，享有以下权利：

（1）对目标房产的实地查看权；

（2）对目标房产的经营权；

（3）对目标房产的收益权；

（4）对目标房产的优先购买权。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供目标房产或提供的信息与实际情况不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整。

5.2甲方不得在乙方支付全部转让款项前，擅自处置目标房产或其相关权益。

5.3甲方不得因乙方未履行合同义务而损害乙方的合法权益。

六、过户手续

6.1出卖方应积极配合受让方办理目标房产的过户手续，包括但不限于：

（1）提供相关证明文件；

（2）协助受让方办理土地使用权过户手续；

（3）协助受让方办理房屋所有权过户手续；

（4）协助受让方办理其他相关过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出卖方身份证明复印件；

2.目标房产土地使用权证复印件；

3.目标房产房屋所有权证复印件；

4.目标房产经营相关证照复印件；

5.目标房产债权