超市经营合同范例

超市经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方权利义务，经友好协商达成如下协议：

一、合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

2.1甲方同意将位于________________________的超市（以下简称“超市”）租赁给乙方经营。

2.2超市面积：________________________平方米。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金总额：人民币________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用超市，不得擅自改变超市的用途。

（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方合法经营。

（3）甲方有权根据市场行情调整租金。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证超市的合法合规，不得将超市用于违法活动。

（2）甲方应确保超市的消防安全，并定期进行安全检查。

（3）甲方应按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法经营超市。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租超市。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定合法经营超市，不得从事违法活动。

（2）乙方应爱护超市设施，不得擅自改动或破坏。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供配套设施和服务的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自提高租金的，应退还乙方已支付的超额租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变超市用途或破坏设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件：

（1）租赁房屋平面图；

（2）配套设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

2.1甲方同意将位于________________________的超市（以下简称“超市”）租赁给乙方经营，并由丙方提供专业管理服务。

2.2超市面积：________________________平方米。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金总额：人民币________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用超市，不得擅自改变超市的用途。

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营。

（3）甲方有权在市场行情调整时，根据双方协商结果调整租金。

（4）甲方有权在丙方服务不达标时，要求丙方承担相应责任。

（5）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证超市的合法合规，不得将超市用于违法活动。

（2）甲方应确保超市的消防安全，并定期进行安全检查。

（3）甲方应按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权根据合同约定，对超市进行专业管理。

（2）丙方有权要求乙方遵守合同规定，确保超市的正常运营。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，为乙方提供专业管理服务。

（2）丙方应确保超市的正常运营，维护甲方和乙方的合法权益。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法经营超市。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定合法经营超市，不得从事违法活动。

（2）乙方应爱护超市设施，不得擅自改动或破坏。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变超市用途或破坏设施的，应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按合同约定提供专业管理服务的，应承担相应的违约责任。

（2）丙方造成超市损失或影响超市正常运营的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件：

（1）租赁房屋平面图；

（2）配套设施清单；

（3）丙方服务标准；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供专业管理服务，保障超市的正常运营，维护甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过加强对乙方的监督和管理，确保超市的合法经营，同时维护自身利益。本合同旨在明确各方权利义务，为超市的长期稳定经营奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

2.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方经营，乙方将聘请丙方提供专业运营管理服务。

2.2商铺面积：________________________平方米。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金总额：人民币________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法经营商铺，享有独立经营权。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定维护商铺的设施和装修。

（3）乙方有权要求丙方提供专业运营管理服务，并监督其服务质量。

（4）乙方有权根据市场情况调整经营策略，优化商品结构。

（5）乙方有权在合同到期后，根据自身经营状况和双方协商结果决定是否续租。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定合法经营商铺，不得从事违法活动。

（2）乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动或破坏。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权根据合同约定，对商铺进行专业运营管理。

（2）丙方有权要求乙方遵守合同规定，确保商铺的正常运营。

（3）丙方有权在乙方违约时，向甲方提出违约警告或采取必要措施。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，为乙方提供专业运营管理服务。

（2）丙方应确保商铺的正常运营，维护乙方和甲方的合法权益。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方合法经营，确保商铺不用于违法活动。

（2）甲方有权在商铺租赁期满或乙方违约时，收回商铺。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复至原状。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的合法合规，不得将商铺用于违法活动。

（2）甲方应确保商铺的消防安全，并定期进行安全检查。

（3）甲方应按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

八、违约责任

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供配套设施和服务的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自提高租金的，应退还乙方已支付的超额租金。

8.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变商铺用途或破坏设施的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合