拆迁款归属合同范例

拆迁款归属合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划、公共设施建设等原因，需要拆迁乙方（以下简称“乙方”）名下位于_________的房屋及附属设施，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁款归属事宜达成如下协议：

一、拆迁款归属

1.甲方同意按照国家相关法律法规及本协议约定，向乙方支付拆迁款。

2.拆迁款包括但不限于以下部分：

（1）房屋拆除补偿款；

（2）附属设施拆除补偿款；

（3）搬迁补助费；

（4）其他应补偿的费用。

3.拆迁款的具体数额由甲乙双方协商确定，并在本协议附件一《拆迁款明细表》中列明。

二、支付方式

1.甲方应在拆迁工作启动前，向乙方支付拆迁款总额的_________%，作为预付款。

2.甲方应在房屋拆除完毕后，向乙方支付拆迁款总额的_________%，作为房屋拆除补偿款。

3.甲方应在附属设施拆除完毕后，向乙方支付拆迁款总额的_________%，作为附属设施拆除补偿款。

4.甲方应在搬迁完毕后，向乙方支付拆迁款总额的_________%，作为搬迁补助费。

5.甲方应在其他应补偿的费用发生时，及时向乙方支付相应款项。

三、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议附件如下：

（1）附件一：拆迁款明细表；

（2）附件二：房屋产权证明；

（3）附件三：附属设施产权证明；

（4）附件四：搬迁费用明细；

（5）附件五：其他相关证明材料。

五、解除与终止

1.甲方违反本协议约定，未按时支付拆迁款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本协议约定，未按时提供相关证明材料的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划、公共设施建设等原因，需要拆迁乙方（以下简称“乙方”）名下位于_________的房屋及附属设施，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为甲方权益的代表和执行机构，为保障甲方的权益和拆迁项目的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁款归属及丙方职责达成如下协议：

一、拆迁款归属及支付

1.甲方同意按照国家相关法律法规及本协议约定，向乙方支付拆迁款。

2.拆迁款具体数额由甲乙双方协商确定，并在本协议附件一《拆迁款明细表》中列明。

3.丙方作为甲方权益代表，负责监督拆迁款的支付过程，确保乙方按照协议约定获得拆迁款。

二、丙方职责

1.丙方负责与乙方就拆迁事宜进行协商，包括但不限于拆迁款的数额、支付时间、方式等。

2.丙方负责监督拆迁工作的实施，确保拆迁工程符合国家相关法律法规和本协议约定。

3.丙方负责协调解决拆迁过程中可能出现的纠纷，保障甲方的合法权益。

4.丙方有权对乙方的房屋及附属设施进行评估，评估结果作为拆迁款计算的依据。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方定期向其报告拆迁工作的进展情况，包括但不限于拆迁款支付进度、工程进度等。

2.甲方有权对丙方的工作进行监督和评估，如丙方未能履行职责，甲方有权解除丙方代表权。

3.甲方在拆迁款支付过程中享有优先权，丙方不得擅自调整拆迁款数额。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方应配合拆迁工作，不得无故拖延或拒绝拆迁。

2.乙方在拆迁过程中不得妨碍丙方正常工作，否则承担相应法律责任。

3.乙方应如实提供房屋及附属设施的产权证明，如提供虚假证明，乙方承担相应法律责任。

4.乙方不得以任何理由拒绝接收拆迁款，否则承担相应法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本协议附件如下：

（1）附件一：拆迁款明细表；

（2）附件二：房屋产权证明；

（3）附件三：附属设施产权证明；

（4）附件四：搬迁费用明细；

（5）附件五：其他相关证明材料。

七、解除与终止

1.甲方在丙方未能履行职责或违反本协议约定时，有权解除丙方代表权。

2.乙方在拆迁过程中违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：引入丙方作为甲方权益代表，旨在保障甲方在拆迁过程中的权益，确保拆迁工作的顺利进行。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁项目的发起方，通过主导本协议，保障自身权益，确保拆迁项目按计划实施，降低风险。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）因城市规划、公共设施建设等原因，需要搬迁至甲方（以下简称“甲方”）提供的安置区域，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为乙方权益的代表和协调机构，为保障乙方的权益和搬迁项目的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就搬迁补偿及丙方职责达成如下协议：

一、搬迁补偿及支付

1.甲方同意按照国家相关法律法规及本协议约定，向乙方支付搬迁补偿款。

2.搬迁补偿款包括但不限于以下部分：

（1）搬迁费；

（2）临时安置费；

（3）搬迁损失赔偿；

（4）其他应补偿的费用。

3.搬迁补偿款的具体数额由甲乙双方协商确定，并在本协议附件一《搬迁补偿明细表》中列明。

二、丙方职责

1.丙方作为乙方权益代表，负责与甲方协商搬迁补偿款的数额、支付时间、方式等。

2.丙方负责监督搬迁补偿款的支付过程，确保乙方按照协议约定获得补偿款。

3.丙方负责协调解决搬迁过程中可能出现的纠纷，保障乙方的合法权益。

4.丙方有权对乙方的搬迁需求进行评估，评估结果作为搬迁补偿计算的依据。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方定期向其报告搬迁补偿工作的进展情况，包括但不限于补偿款支付进度、搬迁进度等。

2.乙方有权对丙方的工作进行监督和评估，如丙方未能履行职责，乙方有权解除丙方代表权。

3.乙方在搬迁补偿过程中享有优先权，丙方不得擅自调整补偿款数额。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方应在搬迁工作启动前，向乙方支付搬迁补偿款总额的_________%，作为预付款。

2.甲方应在乙方搬迁完毕后，向乙方支付搬迁补偿款总额的_________%，作为搬迁费。

3.甲方应在乙方临时安置结束后，向乙方支付临时安置费。

4.甲方不得无故拖延搬迁补偿款的支付，如违反约定，应向乙方支付违约金。

5.甲方应提供符合乙方需求的安置区域，如未满足乙方合理需求，乙方有权要求甲方提供替代方案。

五、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本协议附件如下：

（1）附件一：搬迁补偿明细表；

（2）附件二：乙方搬迁需求评估报告；

（3）附件三：搬迁进度表；

（4）附件四：其他相关证明材料。

七、解除与终止

1.乙方在甲方未能履行搬迁补偿义务或违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在乙方违反本协议约定，如故意拖延搬迁或拒绝合理搬迁条件时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为搬迁的主体，通过主导本协议，确保自身在搬迁过程中的权益得到充分保障，获得合理的补偿和安置。

弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为搬迁的提供方，通