整体楼盘租赁合同范例

整体楼盘租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的整体楼盘，并愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就整体楼盘租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的整体楼盘，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，具体面积以甲方提供的测绘报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/年，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每年度第一个月的前十日内支付上年度租金，租金支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应按照租赁物的性质、用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、外观。

4.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法目的。

4.3乙方在租赁期间应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁物的日常维修和保养由乙方负责，甲方提供必要的指导和协助。

5.2如因不可抗力等原因导致租赁物损坏，经双方协商，由甲方负责维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物测绘报告

2.甲方提供的租赁物使用说明书

3.乙方提供的营业执照副本（如有）

4.乙方提供的身份证复印件

5.其他双方认为需要作为附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的整体楼盘，为提高租赁效率，保障甲方权益，特邀请丙方作为第三方服务提供方，共同参与租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就整体楼盘租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的整体楼盘，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，具体面积以甲方提供的测绘报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/年，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每年度第一个月的前十日内支付上年度租金，租金支付方式为__________。

四、第三方服务内容

4.1丙方负责协助甲方进行租赁物的宣传、推广、招租等工作。

4.2丙方负责协助甲方对租赁物进行日常管理、维护和保养。

4.3丙方应保证租赁物的出租率达到甲方预期的目标。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权对租赁物的装修、改造等事宜进行审批。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，并承担必要的维修费用。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照约定履行服务义务，确保租赁物的出租率达到甲方预期的目标。

6.2丙方应对其工作人员的行为负责，如因工作人员的过错导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观，如需改动，应经甲方同意。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法目的。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.4乙方在租赁期间造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物测绘报告

2.甲方提供的租赁物使用说明书

3.乙方提供的营业执照副本（如有）

4.乙方提供的身份证复印件

5.丙方提供的营业执照副本（如有）

6.丙方提供的身份证复印件

7.其他双方认为需要作为附件的材料

本合同引入第三方主体丙方，旨在提高租赁效率，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保租赁物的有效利用和收益最大化。同时，通过限制乙方违约行为，降低租赁风险。第三方丙方负责协助甲方进行租赁物的宣传、推广、招租等工作，并承担一定的责任。本合同的实施，有助于甲方实现整体楼盘租赁目标，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理咨询机构）：__________

鉴于乙方有意租赁位于__________的整体楼盘用于商业经营，为保障乙方的商业利益，提高经营效率，特邀请丙方作为第三方管理咨询机构，提供专业咨询和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就整体楼盘租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的整体楼盘，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，具体面积以甲方提供的测绘报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/年，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每年度第一个月的前十日内支付上年度租金，租金支付方式为__________。

四、第三方服务内容

4.1丙方负责对租赁物的市场定位、经营策略、营销方案等进行专业咨询和建议。

4.2丙方协助乙方与相关政府部门沟通，办理租赁物的相关证照和手续。

4.3丙方提供租赁期内不定期经营管理培训和指导。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权根据市场情况对租赁物进行合理的装修和改造，以适应商业经营需求。

5.2乙方有权对租赁物的日常运营进行独立管理，丙方提供必要的支持和协助。

5.3乙方享有租赁物产生的合法收益，并有权对收益进行自主分配。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照约定提供专业咨询和服务，确保乙方的商业利益得到有效保障。

6.2丙方应保守商业秘密，不得泄露乙方商业信息。

6.3丙方应对其提供的服务质量负责，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得单方面改变租金标准，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于对装修、改造等事宜的擅自阻止。

7.3甲方不得强迫乙方接受不合理的管理规定，如乙方不接受，甲方应予以尊重。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物测绘报告

2.甲方提供的租赁物使用说明书

3.乙方提供的营业执照副本（如有）

4.乙方提供的身份证复印件

5.丙方提供的营业执照副本（如有）

6.丙方提供的身份证复印件

7.其他双方认为需要作为附件的材料

本合同引入第三方