2024年房屋租赁担保责任协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁担保责任协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及承租人2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金及退还条件5.租赁担保6.出租人权利与义务7.承租人权利与义务8.维修与保养9.保险责任10.合同终止与解除11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及承租人1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3承租人姓名：_______，身份证号码：_______。1.4承租人联系电话：_______。2.租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2承租人应在每月的_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为_______（现金、转账、、等）。4.押金及退还条件4.1承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。5.租赁担保5.1承租人同意以其家庭成员的信用作为租赁担保。5.2承租人应提供担保人姓名、身份证号码及联系方式。5.3如承租人违约，担保人应承担相应的违约责任。6.出租人权利与义务6.1出租人保证房屋符合国家和地方的相关租赁标准，具备居住条件。6.2出租人负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。6.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。7.承租人权利与义务7.1承租人有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。7.3承租人不得擅自改变房屋结构和用途。7.4承租人应在合同终止或解除后，按照约定时间搬离房屋，并交还钥匙。8.维修与保养8.1出租人负责定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。8.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租人，由出租人负责修复。8.3承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。9.保险责任9.1出租人应为其房屋及附属设施购买保险，并将保险合同复印件交予承租人。9.2承租人应为其个人财产购买保险，并承担保险费用。10.合同终止与解除10.1在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人，并支付一个月租金作为违约金。10.2在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。10.3租赁期满后，合同自行终止。11.违约责任11.1出租人违反合同的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违反合同的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁合同签订证明复印件附件三：押金收据原件附件四：租金支付记录复印件附件五：房屋维修记录复印件附件六：保险单复印件附件七：租赁合同解除证明复印件附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，注明“与原件一致”并加盖出租人单位公章。说明：作为租赁房屋合法性的证明。附件二：租赁合同签订证明复印件要求：须为清晰、完整的复印件，注明“与原件一致”并加盖出租人单位公章。说明：证明租赁合同的有效性和双方签字或盖章的真实性。附件三：押金收据原件要求：须为完整、未经篡改的原件。说明：证明承租人已支付押金，押金金额和收款人信息准确无误。附件四：租金支付记录复印件要求：须为清晰、完整的复印件，注明“与原件一致”并加盖出租人单位公章。说明：证明承租人按合同约定支付租金的情况。附件五：房屋维修记录复印件要求：须为清晰、完整的复印件，注明“与原件一致”并加盖出租人单位公章。附件六：保险单复印件要求：须为清晰、完整的复印件，注明“与原件一致”并加盖保险公司公章。说明：证明出租人和承租人均已购买相应的保险。附件七：租赁合同解除证明复印件要求：须为清晰、完整的复印件，注明“与原件一致”并加盖出租人单位公章。说明：证明租赁合同提前解除的情况及原因。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或未达到租赁标准。2.出租人未按约定时间支付租金或押金。3.承租人未按合同约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。4.承租人未按约定时间支付租金。5.双方未按合同约定提前解除合同。责任认定标准：1.出租人违约，应支付违约金，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约，应支付违约金，赔偿出租人因此造成的损失。3.违约金标准为合同租金的10%或其他约定的金额。示例说明：如出租人未能在租赁开始前提供符合合同约定的房屋，构成违约。根据合同约定，出租人应支付违约金人民币10,000元整给承租人，并赔偿承租人因未能按时入住造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或有权出租房屋的人。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的费用。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.保险：指为房屋及附属设施或个人财产投保，以减轻或转移风险的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方