购房还款合同范例

购房还款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

地址：__________________

鉴于：

1.买方因购买位于__________________的房产，需向乙方申请贷款。

2.乙方同意为买方提供贷款，以支付上述房产的部分或全部价款。

3.双方经友好协商，达成以下条款，特订立本合同。

第一条贷款金额

1.1乙方同意向买方提供人民币__________元整的贷款。

第二条贷款期限

2.1本合同贷款期限为__________年。

2.2贷款期限自乙方放款之日起计算。

第三条还款方式

3.1买方应按本合同约定的还款方式向乙方偿还贷款本息。

3.2买方每月应于______日前偿还当月应还贷款本息。

3.3买方如需提前偿还全部或部分贷款，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后执行。

第四条利息计算

4.1本合同贷款利息按年利率__________计算，采用按月计息、按月还款方式。

4.2利息计算方法：每月利息=贷款本金×月利率。

第五条保险

5.1买方应在购房合同签订后，及时向乙方购买房屋保险，并将保险单提交乙方备案。

5.2买方应确保在贷款期限内，房屋保险的有效性。

第六条逾期还款

6.1买方如逾期偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

6.2买方逾期还款超过______个月，乙方有权提前收回全部贷款。

第七条违约责任

7.1买方如有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任：

（1）买方未按合同约定偿还贷款本息；

（2）买方提供虚假资料骗取贷款；

（3）买方擅自处置抵押物；

（4）买方未履行本合同约定的其他义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1附件：

（1）购房合同；

（2）贷款申请表；

（3）身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

地址：__________________

鉴于：

1.买方因购买位于__________________的房产，需向乙方申请贷款。

2.丙方同意为买方的贷款提供担保服务，以保障乙方的贷款权益。

3.双方及丙方经友好协商，达成以下条款，特订立本合同。

第一条贷款金额

1.1乙方同意向买方提供人民币__________元整的贷款。

第二条贷款期限

2.1本合同贷款期限为__________年。

2.2贷款期限自乙方放款之日起计算。

第三条还款方式

3.1买方应按本合同约定的还款方式向乙方偿还贷款本息。

3.2买方每月应于______日前偿还当月应还贷款本息。

3.3买方如需提前偿还全部或部分贷款，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后执行。

第四条利息计算

4.1本合同贷款利息按年利率__________计算，采用按月计息、按月还款方式。

4.2利息计算方法：每月利息=贷款本金×月利率。

第五条担保条款

5.1丙方为本合同项下贷款提供连带责任保证，保证范围为贷款本金及利息。

5.2丙方保证在贷款期限内，如买方未能按期偿还贷款本息，丙方将承担连带清偿责任。

5.3丙方保证担保期间为贷款期限届满之日起______年。

第六条买方权益

6.1甲方在贷款期限内，如按期偿还贷款本息，乙方不得擅自提高贷款利率。

6.2甲方有权要求乙方提供贷款用途的查询服务，确保贷款用于约定用途。

6.3甲方在贷款期限内，如因特殊原因需要提前偿还贷款，乙方应予以配合。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，提高贷款利率或擅自解除合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方不得将贷款资金挪作他用，如发现挪用行为，甲方有权要求乙方立即收回贷款，并追究乙方法律责任。

7.3乙方如未履行信息披露义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第八条丙方责任

8.1丙方应严格按照本合同约定履行担保义务，不得擅自免除或减少担保责任。

8.2丙方如因自身原因导致担保义务未能履行，应承担相应法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

11.1购房合同；

11.2贷款申请表；

11.3身份证复印件；

11.4担保合同；

11.5其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强贷款安全性：丙方的担保服务为乙方提供了额外的保障，降低了贷款风险。

2.保障甲方权益：丙方的担保义务使得乙方在贷款期限内对甲方的权益保护更为有力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障贷款利率稳定：甲方通过合同约定，确保在贷款期限内利率不变，降低还款压力。

2.确保贷款用途合规：甲方有权要求乙方提供贷款用途的查询服务，防止贷款资金被挪用。

3.提高贷款灵活性：甲方在贷款期限内，如遇特殊情况，有权提前偿还贷款，提高资金使用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

地址：__________________

鉴于：

1.开发商拟出售位于__________________的房产，购房者有意购买。

2.金融机构同意为购房者的购房提供贷款服务，以保障开发商的收款权益。

3.三方经友好协商，达成以下条款，特订立本合同。

第一条房产信息

1.1开发商同意出售位于__________________的房产，房产证号为__________________。

1.2房产总价为人民币__________元整。

第二条购房贷款

2.1金融机构同意向购房者提供人民币__________元整的购房贷款。

2.2贷款期限为__________年。

第三条还款方式

3.1购房者应按本合同约定的还款方式向金融机构偿还贷款本息。

3.2购房者每月应于______日前偿还当月应还贷款本息。

3.3购房者如需提前偿还全部或部分贷款，应提前向金融机构提出书面申请，并经金融机构同意后执行。

第四条利息计算

4.1本合同贷款利息按年利率__________计算，采用按月计息、按月还款方式。

4.2利息计算方法：每月利息=贷款本金×月利率。

第五条金融机构权益

5.1金融机构有权要求购房者提供房产的抵押或其他担保，以确保贷款的偿还。

5.2金融机构在购房者未能按期偿还贷款时，有权依法处置抵押物或担保物。

5.3金融机构有权在购房者违约时，提前终止贷款合同，并要求购房者立即偿还全部贷款本息。

第六条开发商权益

6.1开发商有权要求购房者提供贷款合同及相关文件，以确保购房者有足够能力支付房款。

6.2开发商有权在购房者未按期偿还贷款时，要求购房者承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条甲方违约及限制条款

7.1开发商如未按时交付符合合同约定的房产，应向购房者支付违约金，并承担购房者因延期交付而遭受的损失。

7.2开发商如擅自更改房产用途或质量标准，应承担相应的法律责任，并赔偿购房者因此遭受的损失。

7.3开发商如未履行合同约定的信息披露义务，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

10.1房产买卖合同；

10.2贷款合同；

10.3房产证复印件；

10.4身份证复印件；

10.5其他相关证明材料。

开发商（盖章）：__________

购房者（盖章）：__________

金融机构（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月____